パテラつくば学園都市の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩20分
所在地(住所)茨城県つくば市千現1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年12月
総戸数29戸
小学校区域竹園東小学校
中学校区域竹園東中学校
専有面積60.99m² ~ 75.57m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サジェスト
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

パテラつくば学園都市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パテラつくば学園都市を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパテラつくば学園都市を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、茨城県つくば市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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パテラつくば学園都市の売却ガイド

パテラつくば学園都市は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはパテラつくば学園都市の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラつくば学園都市を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩20分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹園東小学校
  • 中学校区: 竹園東中学校

パテラつくば学園都市に関するよくある質問

パテラつくば学園都市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラつくば学園都市には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラつくば学園都市の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパテラつくば学園都市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラつくば学園都市はどのような物件ですか?

パテラつくば学園都市は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩20分。築2006年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラつくば学園都市には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの始発駅であるため、座りやすい。 快速や通勤快速などどの線も停車するため使いやすい。 茨城県南地域の主要交通ターミナルであるため、各方面へのアクセスが良い。 タクシー、バスはもちろんのこと、車も周辺に駐車場が多いので使いやすい。 家賃は都心や各方面へのアクセスもいいだけあって周辺と比べると割高だが、利便性を含めて考えるとメリットの方が大きいと感じるので適切だと感じる。 住みやすさはやはり周辺の施設の充実度から考えるととても住みやすいと思う。
【つくば駅に対する口コミ】特に思いつかないが、強いて挙げれば駅への入り口や出口で毎回迷うので覚えづらい(自分だけだと思うが)特に思いつかないが、強いて挙げるとすれば、多少家賃が張ったりするのも致し方ないかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】降りて駅を上がっていったらすぐに駅ビルがある。 周辺には病院、雑貨屋、アパレル店なども複数あり、駅周りの充実度はなかなかだと思う。 買い物も楽しめる上に、食事もいろいろな選択肢があって充実していると感じる。自分が利用しているタイミングでは特に治安が悪いと感じたことはない。 昼間の時間帯も、夜の時間帯も利用しているが、怖い思いをしたり、体験したことはないし、歓楽街も近くにあるわけではないので問題ないと感じている。
【つくば駅に対する口コミ】駅近くにも店舗が密集しているが、少し離れたところにもあるため、どこに行こうか迷う。特に思いつかないが、強いて挙げるとすれば、駅前の交番のお巡りさんがもう少しフレンドリーだといいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】人気の店舗やチェーン店、個人店など多種多様な店舗が近くにあり、とても充実している。 カフェ、ベーカリー、居酒屋、焼き肉屋、ラーメン屋など、軽食から昼食、夕食のメインとして選べる店舗まで様々で、 選び放題だった。
【つくば駅に対する口コミ】特に思いつかないが、強いて挙げるとすれば、店舗が多いので選ぶときに迷ってしまうくらいか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】茨城県内でも、成長著しい都市だけあって、幼稚園や保育園、小中学校の数も増えており、選択肢も多くなってきている。 駅構内もトイレも充実していてエレベーター、スロープなどのバリアフリー化もなされているのが高評価である。
【つくば駅に対する口コミ】特に思いつかないが、強いて挙げるとすれば、もう少し多機能トイレの数があるといいかと思う。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
つくば駅は徒歩15分程度。 ゴミ捨て場あり。綺麗に管理されてます Wi-Fiは速さに関して困ったことはあまりないです。どの部屋でもちゃんと繋がります。 幼稚園が近い。入れるかは不明 平日午前に管理人さんが勤務している。メール等でいつでも連絡可能。
駐車場が立体式で、入れるのに時間がかかる。割と狭いので、幅が広い車を持っていると辛い 隣接するスーパー、コンビニがない。 車があれば3分程度
立地・治安・周辺環境 ★★★★
つくば駅から徒歩15分程度。 周りは静かな住宅街 治安は良い
やや駅から遠い。 歩くと遠さを感じる。 旅行とかで荷物抱えて行くならタクシーほしい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ロックは玄関と自室ドアの2じゅう プライベートは保たれている ゴミ捨て場は綺麗。 宅配ボックスあり。24時間受け取り可能
特にゲストルームとかはない それでデメリットは感じない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDK 広い。 リビングの他にベッドルーム2つ
上の階の掃除の音が聞こえたりする めちゃくちゃうるさくはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があれば駅もスーパーもコンビニもすぐ行ける
車がないと買い物設備が遠く感じる 飲食店も車が、ないと遠い その反面静かではある
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園が隣にある どれくらい人気かは不明 つくばなので病院は沢山ある 小学校も最寄りにある
ご近所付き合いは皆無に等しい。 そういう付き合いが面倒なら向いていると思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅前には(食料品以外の)店が多数あり一通りの買い物ができる。飲食店も居酒屋もあり飲食には困らない。改札前にスタバがあり時間が空いた時などに重宝します。車道も歩道も広く車も歩行でも移動しやすい。バスターミナルや待合所が整備されており便利。常磐線の駅にもバス1本で行ける。
【つくば駅に対する口コミ】駅前にはいろいろあるが少し離れてると何もないので結局車が必要になる。運転がめちゃくちゃな人が多く車の運転だけではなく歩行の際にも注意が必要。バス停やそこらに路駐している車が多いなどマナー意識はかなり低い。よく暴走族が走っている。スーパーが撤退したので食料品を買える店駅前にはない。 つくばエクスプレスは速いが運賃が高めで椅子が硬すぎる。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅は始発駅のため、ほぼ確実に座って乗車することができる。都内へのアクセスに便利で、最短45分で終点の秋葉原に着くことができる。駅周辺にはペデストリアンデッキになっている道があるため、車を気にせずに徒歩や自転車で駅まで通うことができ、散歩やジョギングをしている人も多々いるため、人通りも少なくなく、夜間でも比較的安心して帰宅することができる。
【つくば駅に対する口コミ】駅ビルがあまり賑わっていない印象がある。以前まであった西武筑波店が閉店してしまってからは、駅周辺の商業施設に訪れる人が益々減ってしまっている印象。
2023年07月 メリット
交通利便性
陸の孤島を快適にした駅で、東京へのアクセスを可能にした駅
運賃高いため、もう少し運賃を抑えると利用しやすくなる
生活利便施設の充実
商業施設「数」は、多い方だと思う。そこが行きたい場所かどうかは別の問題であるが。
無料駐車場がないため、そもそも車で行かない。車で行ったとしたら、研究学園の方が利便性が高い
飲食店の充実
飲み屋は一応ある。少ないものの無いよりはマシ。
つくばで飲むという発想がない気がする。東京方面へ行った方が飲み屋が豊富
暮らし・子育て環境の充実
新しい駅なので、トイレは綺麗です。汚いトイレよりマシなのではないだろうか。
子供用の施設がある駅自体少ないため、つくばに限った話ではないが、子供が遊べる場所は少ない。
治安
遮るものが少なく、道幅も広い。また夜でも明るいためいい。
田舎なので、夜は静か。良くも悪くも人が少ない。
コストパフォーマンス
土地代は安いと思う。東京のベッドタウンと考えれば安い
車があるとないとでは生活の質が雲泥の差になる

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。