パティオ山手の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩3分 JR根岸線/石川町駅 徒歩12分 みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山元町1丁目50-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2000年1月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立山元小学校
中学校区域横浜市立平楽中学校
専有面積54.79m² ~ 75.37m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社白石興産三栄土地
施工会社白石
管理会社三栄管理

パティオ山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パティオ山手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パティオ山手のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パティオ山手の売却ガイド

パティオ山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパティオ山手の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティオ山手を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩3分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩3分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩12分
  • みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立山元小学校
  • 中学校区: 横浜市立平楽中学校

パティオ山手に関するよくある質問

パティオ山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオ山手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオ山手の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパティオ山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオ山手はどのような物件ですか?

パティオ山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩3分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオ山手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石川町駅に対する口コミ】徒歩3分で横浜中華街にいける。 徒歩10分弱で山下公園にいける。 駅前に餃子の王将もあり、仕事で疲れた時は食事をして帰れる。 駅前にスーパーもあり暮らしやすい。 電車は常に座っている人がいるような混雑状況。 横浜へも二駅でアクセス抜群。 東京駅も一本でいける。
▼【石川町駅に対する口コミ】駅前を少し離れると治安が悪い。 夜の裏道はかなり暗く、危険。 ホテル街もあり女性の一人暮らしには向かない。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲石川町駅まで徒歩で行かれて小さめながら商店街、元町と続きいい雰囲気です。
▼大型スーパーは無いので日々の買い物は少し不便そう。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅と商業施設が一体化しており、ほかに類を見ない面白い作りになっている。
▼強いていうのであれば、初めて利用する際はどこから行けばいいのかわからないのかもしれない
生活利便施設の充実
▲すぐ上に商業施設があるため、買い物などが可能で良い。
▼みなとみらい線を使わない人はあまり来ないのかもしれない
飲食店の充実
▲商業施設が近くにあるのに加え、元町中華街がすぐ近くにある
▼休日は特に人が多いため周辺に住む人はあまり利用することが少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲新しくできた駅のため、バリアフリー対応などはしている。
▼みなとみらい線渋滞が地下に埋め込まれているためやすいと言うのであれば、上下の移動が難しい
治安
▲駅周辺はとてもきれいになっているため、朝と昼夜でも違いはあまりいらない
▼夜になるとモダンな感じの駅になる。強いて言えば少し暗いのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲みなとみらい線と通信の全てつないでいるため、使い勝手がとても良い
▼地下鉄なので、1駅分の移動が少し高いのが気になる
交通利便性
▲始発。バスも目の前に止まる。JRに乗り換えもしやすい。
▼改札からホームまでが遠い。少し汚い。埃っぽい。
生活利便施設の充実
▲コンビニもたくさんあり、交番も近い。カフェもあるし困らない
▼強いてあげるなら服を買うとなると若者の服は難しい。
飲食店の充実
▲スタバが近いし、カフェ、レストランもたくさんある。
▼お弁当屋などはないのでコンビニで買うしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園などはある。公園も近くにたくさんある。エレベーターもある。
▼しいてあげれば子供が遊べるところはあまりない。
治安
▲交番が近い。街灯もあるので夜でも明るい。
▼近くにクラブがあるからか怖い感じの人が歩いてることもあり夜は怖いときがある
コストパフォーマンス
▲治安がいいのでオートロックなくても住みやすい。お店も近いので便利。
▼スーパーは場所によるので選ばないといけない。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。