パティオ和田町駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/和田町駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年8月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立星川小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積58.00m² ~ 68.34m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三栄土地
施工会社東海興業
管理会社三栄管理

パティオ和田町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パティオ和田町駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パティオ和田町駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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パティオ和田町駅前の売却ガイド

パティオ和田町駅前は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数18戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は和田町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパティオ和田町駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティオ和田町駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和田町駅まで徒歩1分
  • 相鉄本線/和田町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立星川小学校
  • 中学校区: 横浜市立保土ケ谷中学校

パティオ和田町駅前に関するよくある質問

パティオ和田町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオ和田町駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオ和田町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパティオ和田町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオ和田町駅前はどのような物件ですか?

パティオ和田町駅前は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。和田町駅徒歩1分。築2000年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオ和田町駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和田町駅に対する口コミ】横浜迄出るのに10分、西谷又、大和や海老名からの乗り換えで東京、鎌倉方面にも行けるので便利。帷子川側にありカルガモもいます。星川も開発中で店もこれから出来、バスターミナルも広く綺麗になりました。二俣川駅もジョイナステラスがあり、ショッピングや食事に最適。相鉄線子供の頃から住んでいますが、だいぶ変わり電車に乗ると落ち着きます。新築の一軒家ですが、相鉄線沿いは東京や川崎に比べると、安いと思います。坂の上ですが駅まで7分で行けます。
▼【和田町駅に対する口コミ】横浜は坂が多いので山と山の間に駅がある感じで、昔は帷子川の水が溢れ電車が止まって、自宅に帰るのが困難でしたが、今は改善されています。しいて言えば電車降りたら、坂を登って家に帰らなければいけない事でしょうか。駅近だといいが、少し離れた家だと駅やスーパーに行くのに不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【和田町駅に対する口コミ】駅そばにスーパーや商店街あり、駅降りたら買い物出来ます。個人病院も充実してます。坂の上から見る景色や、みなとみらいや他の地域の花火大会が家から見えます。地域の関わり交流も有ります。
▼【和田町駅に対する口コミ】駅側の人は徒歩で、バスに乗る人もかなりいます。救急病院は車でないと行けません。夜は暗くなると歩くのが怖いです。子供も場所によっては安全確保必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【和田町駅に対する口コミ】駅側にマクドナルドや飲食店、スーパーや商店街あり。美味しい居酒屋もあります。
▼【和田町駅に対する口コミ】商店街が段々寂しくなりお店の人も高齢になったせいか、閉店している店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【和田町駅に対する口コミ】小学校中学校も親子世代で通ってたり、地元の人が多いです。公園や散歩コースもあります。駅のエスカレーター、エレベーターも充実されました。、
▼【和田町駅に対する口コミ】坂が多いので行き帰り大変です。車椅子は困難。道もまだ舗装されていないところもあり、ベビーカーも押しづらい。踏切が中々開かない時あります。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲横浜までも電車で10分で近い。9時くらいに通勤だと電車も混んではいない。座れる時と座れない時はそのときによって。
▼特に気になることはないです!赤ちゃん連れでも優先席を譲ってくれない人がいるときがあります。
生活利便施設の充実
▲買い物は駅を降りるとすぐセルシオというスーパーがあります。少し小さめではありますが、普通に生活する分には良いです!小さめなのでスーパーで買い物する時間早いです!その曜日によってお肉などセールしていたり、月に1回くらい?コストコデーもありコストコの商品も買えます!最近クレカ支払いもできるようになりました!
▼とくにないです。ただ大きな駅では無いので駅になにかお店が入ってある!とかはないです。
飲食店の充実
▲赤ちゃんがいるためそんなに行かないのですが、そんなにたくさんある感じではなく普通くらいです。
▼特にないです。駅近くにお弁当屋さんとかがあったらうれしいな〜!です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはしやすいです!道を歩いていても赤ちゃん連れ子連れ多いです!
▼坂が多いです!坂。。。。!そのくらいです。
治安
▲普通かな?と思います。悪くは無いです。小学校保育園などもあるのでファミリー層です。
▼ゴミ出し場に、曜日以外捨てないで。みたいな張り紙がちらほら見かけるので、そこが気になります
コストパフォーマンス
▲ふつうかな。と。横浜まで行きやすく遠すぎないところで家賃は安めだと思います。
▼特にないです!もっと物件がたくさんあったら嬉しいな。です。
交通利便性
▲横浜駅まで10分かからないで行くことができる。
▼相鉄線が止まった時にほかの移動手段に困る。
生活利便施設の充実
▲価格の安いスーパーや100円ショップなどがあって便利。
▼病院や診療所の数はそこまで多くないと思う。
飲食店の充実
▲少し歩けば商店街が近くにあり、飲食店が立ち並ぶ。
▼強いて挙げれば、駅を出てすぐにゆっくりできるカフェがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段だが、エレベーターがあるので、誰でも移動しやすい。
▼思い切り遊べる場所が特別多いとは言えない。
治安
▲小さい駅なので、比較的落ち着いていると思う。
▼落ち着いている分、夜になると人通りがぐっと減る。
コストパフォーマンス
▲主要駅までのアクセスを考えると、安く住めるからよいと思う。
▼商業施設などの利便性を求める場合は難しいと思う。
交通利便性
▲横浜駅までの相鉄直通電車と直通バスが両方とも運行しており、便利。
▼快速が止まらないので少しマイナスです。あと、駅近に車を止める場所がないのが少し不便
生活利便施設の充実
▲規模は小さいですがイオンが16号線沿いにあり、また商店街にはひととおりの店が揃ってます。
▼地元密着型のお店ごほとんどなので、おしゃれな衣料品店とかはないです。
飲食店の充実
▲駅前にマクドナルドがあり、学生はそこで買い物。パン屋さんもそこそこ。
▼ファミレスが全くないので、星川か二俣川駅まで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園もあり、病院もあるので子育てには苦労しないと思います。
▼横浜国立大学の学生さんがよく飲んでいるので、少し夜がうるさいです。
治安
▲人通りも多く、夜も街灯が照らされており、治安は全体的には良いと思います。
▼大学生が夜飲んでいるときはちょっとやかましいです。
コストパフォーマンス
▲利便性の良さの割に土地の値段が安い印象。隣の星川は値上がりしてる。
▼飲み屋外的な感じな少しするところが、地元にすんでる人たちからすると下町的に見えることもあるようです。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。