パスコマンション船橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩10分 東武野田線/塚田駅 徒歩12分 東武野田線/新船橋駅 徒歩12分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩19分 東武野田線/船橋駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県船橋市北本町2丁目63-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年3月
総戸数77戸
小学校区域船橋小学校/海神小学校/八栄小学校/塚田小学校/行田東小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積73.60m² ~ 84.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社パスコ
施工会社フドウ建研
管理会社野村不動産パートナーズ

パスコマンション船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パスコマンション船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パスコマンション船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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パスコマンション船橋の売却ガイド

パスコマンション船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数77戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東海神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパスコマンション船橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パスコマンション船橋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海神駅まで徒歩10分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩10分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩12分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校/海神小学校/八栄小学校/塚田小学校/行田東小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

パスコマンション船橋に関するよくある質問

パスコマンション船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パスコマンション船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パスコマンション船橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパスコマンション船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パスコマンション船橋はどのような物件ですか?

パスコマンション船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海神駅徒歩10分。築1984年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パスコマンション船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東海神駅に対する口コミ】JR総武線の船橋駅まで徒歩10分以内で行けるのが一番のメリットかと思います。 隣駅の西船橋駅を経由して船橋駅に向かうよりも、時間もお金もセーブできます。 乗車料金の高い東葉高速線ですのでかなり大きいです。 また、船橋駅までの道のりは住宅街で静かです。
【東海神駅に対する口コミ】店舗等は船橋駅まで行かなければありません。 また、駅のプラットホームや改札からはかなり上がっていかなければ地上にたどり着けない印象があります。 エスカレーターもありますが、駅から出るまでの時間はおさえておくべきです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】確定申告などの手続きが駅の近くのフェイスビルでできるようになり、とても便利になりました。 駅ビルにはお店がたくさんあり、買い物にも困りません。デパ地下にはおいしい食べ物のお店があります。お惣菜やスイーツ、オーガニックまで揃っています。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】大きくない駅なので、人混みで歩くのが大変になることもあります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換えなしで東京駅まで行ける。快速も止まる。
バスも無ければタクシーも無い。小さい駅なので仕方ないと思う。
生活利便施設の充実
少し船橋駅の方まで歩けば買い物施設は充実している。コンビニもスーパーもあるので困ることは無いと思う。
遠い。それなら船橋駅で良い。駅の周りは住宅街。
飲食店の充実
少し歩けばピーターパンがある。同じとこが経営しているピザ屋もあるらしい。
少し歩くこと。大きな駅ではないので仕方ないことだとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
生徒数の多い学校がある。エレベーターもあるしトイレも綺麗。
駅出口のエレベーターが片側にしかない。また、お年寄りにとっては下りの方が負担になるのに、ホームへ向かうエスカレーターは上りのみ。その癖して階段は無駄に広い。
治安
夜間はとても静かだが、特に治安が悪いという印象は受けない。安心して生活できる。街灯もあり、夜でも足元が真っ暗にはならない。
しいて言えば、静かすぎて怖くなることがある。
コストパフォーマンス
ショッピングモールも学校も徒歩圏内。東京まで行くにも便利。
何だろうか…浮かばない。強いて言えば、坂が少なくなってほしいと思う。
交通利便性
JR総武線快速、総武線各駅停車が停まる他、京成線と東武アーバンパークラインへの乗り換えもしやすい。
利用者が多い駅のため、朝晩は混雑している。遅延や運休になると通勤客でごった返して入場規制がかかることもある。
生活利便施設の充実
駅直結のビルに飲食店やショッピング施設があり、朝早くからあいている店もある。近くには東武百貨店やイトーヨーカドーなど大型施設がある他、駅近くには飲食店が多くて便利。
子供連れで楽しめる場所が多ければもっとよいと思う。
飲食店の充実
飲食店は数が多い。飲めるハンバーグが有名な将泰庵やトップバリスタのPHILOCOFFEAなどの有名店が駅ビルに入っている。スターバックスやコメダ珈琲は朝7時から開店しているため、出勤前に利用する人も多い。
昼食時は混み合うためお店に入れないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
シャポーの地下にベビースペースがあり、乳幼児にご飯をあげたり遊ばせることができる。
オフィス街という雰囲気があり、飲み屋が多いため、子育てには向かないと思う。
治安
南口駅前には交番があり、北口は比較的静かである。
北口は比較的静かだが、南口には飲食店が多く週末の夜には酔っ払いも多い。夜中までやっている店も多いので夜もうるさい。
コストパフォーマンス
飲食店やショッピング施設が揃っており、駅近に土曜もやっている市役所の出張所があるので住むには便利。家賃相場は普通。
単身用賃貸が多く、家族で住むには少し相場が高め。
交通利便性
路線がたくさんあり移動はしやすいと思う。
多くの人が利用するのでえきがにぎわっている。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店が多くあり,タクシーもすぐくる。
居酒屋などが多いので酔っ払いがあることがある。
飲食店の充実
居酒屋チェーン、レストラン、カフェなどだいたいある。
居酒屋が多い分夜の治安はそんなに良くない。
暮らし・子育て環境の充実
電車に乗せて移動するのは楽だと思う。。。
車が大体渋滞してるので病院などに連れて行きづらいかもしれない
治安
人が多いので周囲の目は必ずあると思う。。
夜の治安は決して良くないと思う。交番は近くにある。
コストパフォーマンス
まあまあだと思う。アクセスはいいのでその分
家賃の相場はよくわからないが意外と高いイメージはある。
交通利便性
都心方向へは、JR総武線、東京メトロ東西線が利用でき、通勤には便利。東京メトロ東西線で快速を利用すれば都心まで20分程度で到達可能。北口から少し歩けば京成西船駅も利用可能なため、運転見合わせ等が発生した時も対応しやすい。
通勤時間帯は混雑が激しい。東京メトロ東西線は始発駅ではあるものの、通勤時間帯はほとんどの列車が東葉高速鉄道JR総武線から直通してくるため、座って通勤することは困難である。また、総武線快速が停車しない。
生活利便施設の充実
スーパー(ワイズマート、セレクション、ベルクス等数軒あり)、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、デイリー等数軒あり)等日常生活に必要な施設は駅周辺に一通りそろっており、生活する上で不便なことはない。
総合スーパーなどの大型の商業施設がなく、周辺だと妙典のイオンか船橋駅エリアへ出なければならない。
飲食店の充実
大型店は少ないが、周辺には多種多様な飲食店があり、毎日外食する人でも飽きずに生活できる。やよい軒などのチェーン店も多いが、個人店も豊富。庶民的でリーズナブルなお店が多く、一人暮らしの人におススメできるエリア。
接待向けの高級店は少ないため、あくまで地元で生活する人をターゲットにしたお店が中心である。
暮らし・子育て環境の充実
西船橋駅は改札が2階にあるものの、エレベーターでアクセス可能なのでベビーカーでも利用できる。駅周辺にも複数の保育園があり、西船橋駅から通勤される方も利用しやすい環境である。総武線沿いの船橋寄りには西船近隣公園があり、電車を見ながら遊ぶことが可能。
保育園は複数あるが、人口の多いエリアなのでタイミングよく入園できるかは確認が必要、また、大きな公園等なく、交通量の多い道路も多いため、子どもを外で遊ばせるには注意が必要。
治安
中山競馬場へのアクセス駅でもあり、北口は歓楽街になっているためイメージが良くないが、北口には交番があり、特段治安が悪いということはない。終電まで人通りもそれなりにあるため、住んでいて危険を感じたことはない。南口は普通の住宅街。
北口が歓楽街になっており、夜は酔っ払いが多く、場所によっては客引き等を見かけることもある。
コストパフォーマンス
都心への通勤通学を考えると、東京メトロ東西線、JR総武線が利用できるのはメリットが大きく、その割に家賃は安めなのでコストパフォーマンスが高いエリアといえる。生活利便性や物価その他大きなネックになる要素もない。
以前ほどではないものの、都心方向への通勤通学ラッシュ時間帯の混雑は激しいため、注意が必要。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。