パシフィックパレス保土ヶ谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年9月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立保土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積25.23m² ~ 52.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社パシフィックアトラス
施工会社馬渕建設
管理会社東急コミュニティー

パシフィックパレス保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パシフィックパレス保土ヶ谷の売却ガイド

パシフィックパレス保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィックパレス保土ヶ谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィックパレス保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩3分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立保土ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

パシフィックパレス保土ヶ谷に関するよくある質問

パシフィックパレス保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィックパレス保土ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィックパレス保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパシフィックパレス保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィックパレス保土ヶ谷はどのような物件ですか?

パシフィックパレス保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩3分。築1985年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィックパレス保土ヶ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで信号が一つもなく、朝の通勤もストレス少ない。
駅まで徒歩すぐだが、一つ横断歩道があり、急いでるときは邪魔に感じる。他のデメリットはなし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道側と反対側であり、車の騒音もない。電車の音は遠くでかすかに聞こえるか消えないかの程度。以前はパチンコ屋があり気になったが、パチンコ屋はなくなっている。
街中のため、近隣は緑豊かな環境ではない。しかし、少し歩けば山の地形であり、大きな公園もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数の割に共用部はきれいに管理されている印象。
綺麗に管理されているが、オートロックや宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンション仕様と考えられ、しっかり作られている。古い内装でも、リフォームすれば可。
低層階に住んでいたが、隣にビルあり、日照は期待されないほうが良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マクドナルドやガスト、ドラッグストア、百均や本屋、レストランなど一通りあります。少し足を伸ばせば横浜もあり、充実しています。
大型スーパーは多くなく、選択肢は少ない。イオンなど行くアクセスは若干不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
一通りの病院は近隣に複数あり、不便ない。またマンション前のとおりで祭りがある。
大型の病院はなく、大型病院に行きたいときは少し遠い。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
保土ヶ谷駅から徒歩2分程度で、数は少ないものの商業施設やちょっとした商店街があるので、夜遅い時間帯でも明るく女性でも安心だと思います。スーパーは24時くらいまでやっていおり、コンビニもすぐ近くにあるため買い物には困らないと思います。
マンション目の前が商店街となっており一方通行です。駐車場はないマンションなので近隣駐車場を借りていましたが、一方通行は地味にめんどくさかったです。ちなみにミドリムシ多いので注意
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】東口にはマツモトキヨシやローソンがあります。居酒屋やラーメン屋、ケーキ屋(ふらんす山)、まいばすけっともあり便利です。 西口にはマクドナルドや居酒屋、富士スーパーがあり、こちらも買い物に便利です。少し歩くと、ハワイアンの居酒屋さんなど穴場で美味しいお店が沢山あるのでわくわくします。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ウェル活をしている人からするとウェルシア薬局が無いところは気になるかもしれません。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の横須賀線・湘南新宿ライン保土ヶ谷駅からは、横浜3分新宿36分東京38分鎌倉21分程度でアクセス可能です。当マンションは駅から徒歩3分程度の距離で至近です。
当マンションは旧宿場町(保土ヶ谷宿)沿いであることも関係するが、前面道路が狭く一歩通行路であることが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
保土ヶ谷駅周辺は商店・飲食店などが充実しているため、通常の生活には困らない。
保土ヶ谷駅自体が山に囲われている地形であり、徒歩で外出する際に坂道を多用する可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人は常駐ではないものの、良く管理していると評価できる。
築年数が経過しているため、外観・エントランスに改善の余地がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数相当の設備だが、居住には問題ない。
築年数が経過しているため、部屋の仕様に改善の余地がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
保土ヶ谷駅周辺に商店や飲食店があり特に不便を感じない。少し足を延ばせはメガドンキホーテや藤棚商店街、激安で有名な洪福寺松原商店街がる。
強いて挙げれば近隣には大規模スーパーはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に学校・病院・公園などの施設が整備されている。
上記の設備は駅から多少離れているため、行くためには坂を上がる必要がある。
2024年11月 メリット
交通利便性
・保土ケ谷駅から横浜まで3分、品川25分、渋谷32分と案外利便性が高い。また、鎌倉24分なのも魅力的・車なら首都高横羽線、湾岸線、第三京浜などから都心にアクセス可能。保土ヶ谷バイパスから東名や横横から三浦方面など多方面にアクセス可能。みなとみらいや元町方面も車なら至近・通勤、買物、レジャーと多様な用途にバランス良く対応できる。交通利便性の高い郊外地域と言えると思います。
・保土ヶ谷駅周辺は急峻な坂道が多く、ベッドタウンとして開発された地域以外は道幅も狭い・駅近に住めない場合、バス利用の他は、電動自転車や原付バイクなどを用いることになる
交通利便性
横浜駅が一駅なの素敵すぎるんですよねおすすめ
幅広い県をまたぐから寝落ちしたりしたら最後
生活利便施設の充実
駅周辺は沢山お店があるから安心してお買い物できる
駅周辺以外は何も無くて、ちょっと買い物ができないのが大変
飲食店の充実
マックとか若い子がすきなファーストフード店が何個かあるから助かる
お寿司屋さんとかないから毎回でんしゃのらんといけんのきつい
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いから子育て世帯にはめちゃめちゃ住みやすいと思う
坂が多いから昇り降りが大変な気がするベビーカーとかしんどい
治安
学校や保育園があるから治安はいい気がする
ハズレの方は人が少なかったりするから夜道が危ない
コストパフォーマンス
家賃は基本的に安いところが多いイメージ一人暮らしもいい
坂上の賃貸が多いため、ちょっとたいへんかも

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。