パシフィックコンフィート大島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区大島4丁目17-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年6月
総戸数56戸
小学校区域区立大島南央小学校
中学校区域区立大島西中学校
専有面積91.30m² ~ 93.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社第一リアルター
施工会社不動建設
管理会社東京建物アメニティサポート

パシフィックコンフィート大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パシフィックコンフィート大島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パシフィックコンフィート大島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパシフィックコンフィート大島を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パシフィックコンフィート大島の売却ガイド

パシフィックコンフィート大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパシフィックコンフィート大島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィックコンフィート大島を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大島南央小学校
  • 中学校区: 区立大島西中学校

パシフィックコンフィート大島に関するよくある質問

パシフィックコンフィート大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィックコンフィート大島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィックコンフィート大島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパシフィックコンフィート大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィックコンフィート大島はどのような物件ですか?

パシフィックコンフィート大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩6分。築1988年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィックコンフィート大島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど不便しない程度に揃っているので、 急な買い物でも基本駅前で完結します。 また、交番や病院もあるのでなにか合った際にも安心です!
▼パチンコ屋さんがあるので、お店のドアが空いたときの音漏れが若干気になる程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲裏路地に入ればとても静かで、古き良き商店街とうもあって雰囲気が良いです。
▼新大橋通り、丸八通り沿いは交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲掃除が行き届いて、宅配ロッカーもあるので特に不便なし。
▼オートロックがないので少しセキュリティには不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋全体がとても広く、リビングは東向きで朝日がとても入って気持ちが良いです!
▼強いて言えばシャワーの水圧がもっと強くなると良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど不便しない程度に揃っている。 マクドナルドや居酒屋やラーメン屋などもあるので、ふらっと外食行くにも便利。 また、少し歩けばアリオの大型スーパーもあって、 基本的にはなんでも揃います。
▼古くからのお店がどんどん閉店してきているのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園や学校も多いので子育てしやすい環境です。 公園も多いので遊ぶことに関しても不便有りません。
▼川が近いので、洪水等のときは少し心配です。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外観は良くも悪くも普通。許容範囲かなというレベル
▼売り出しがあったので見に行きました。タイミングかも知れませんがマンション周りに草がぼうぼう、管理が良いとは言えない状態でした
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校が隣にあるので、登校するのは時間かからない
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大島駅に対する口コミ】商店街があり、野菜や果物、お惣菜を安く購入できます。パン屋さんはとてもおいしく、ぎっしりつまったブドウパンやあんぱんが有名です。 都営新宿線はさほど混んでおらず、通勤時間も苦ではありませんでした。新宿まで1本で行けるのは便利です。
▼【大島駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店はありますが、おしゃれな飲食店がないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲ホームには、ホームドアが設置されていて安心。駅はトイレ含め、掃除が行き届いていて清潔感がある。
▼地下深いところにあるので、ホームまでたどり着くのに少々時間がかかる。ホームに大型のエアコンが設置してあるが、夏場はその前に人が立って冷気を独り占めして涼んでいることがあり、できれば天井設置に変えてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐ近くに「中の橋商店街」をはじめとするお店がたくさんがあり、食料の買い物には困らない。
▼カラオケボックスやゲームセンター、ネットカフェなどの娯楽施設がないので、亀戸や錦糸町までいかないといけない。
飲食店の充実
▲飲み屋やレストランはとても充実していると思う。
▼家族で気軽に行けるファミリーレストランが隣駅の東大島までいかないと無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校などはすぐ近くにある。公園も充実している。
▼公衆トイレの数が少なく、あっても少々不衛生な印象。
治安
▲駅の近くや商店街は人通りも多くて安心な印象。
▼基本的には安全だが、住宅街方面に行くと、道によっては少々薄暗くて女性や子供1人で歩くのはちょっと怖いと感じるかも。
コストパフォーマンス
▲都心(新宿)まで25分と近い割に家賃やマンション価格は比較的安価で、コストパフォーマンスは良いと感じる。
▼海面からの高さが同じ(ゼロメートル)なので、水害による被害が懸念される。
交通利便性
▲新宿に1本で行けるためアクセスがいい。近くに飲食店がたくさんある。
▼バスターミナルがないため車を駐車するのに不便
生活利便施設の充実
▲ちかくにマンションがあり大きいショッピングモールもあること
▼もしスターバックスができたらもっとより良い秋になると思う
飲食店の充実
▲マックやドトールがあるため勉強が必要な学生に優しい
▼レストランがないため夜ご飯を取る場所に困る
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校、幼稚園、保育園がたくさんあるため便利
▼強いて挙げれば高校が近くにないのが気になる
治安
▲裏路地のような場所が少ないため夜女の子が1人で出歩いても全く心配がない
▼強いて挙げるならば交番が少ないのが気になる
コストパフォーマンス
▲すごく暮らしやすい街なのに家賃がやすい。
▼強いてあげればマンションが少ないところが気になる。
交通利便性
▲都内主要駅まで一本で行くことができアクセスが良い。
▼地下にある駅であるため、出入り口が狭くて基本階段仕様。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には複数のコンビニとスーパーがあり買い物に便利である。
▼土地柄スペースの問題もあって一つ一つの店は小規模。
飲食店の充実
▲駅周辺には、ファーストフード、居酒屋、カフェなど様々な飲食店がある。
▼商店と同じでスペースの問題もありお店あたりの面積は狭め。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からの徒歩圏内に、小学校、中学校、高校などの教育施設が充実している。
▼強いて挙げるのであれば、駅の近くに保育園があると便利。
治安
▲駅前には交番があり、大きな道路も通っているため街灯も整備されている。
▼一本路地を入れば、歩道もない細い道が多いため通行には注意が必要。
コストパフォーマンス
▲駅前にURの大型物件があるため、都内でも比較的コスパを考えられる選択肢はある。
▼都内であるため、基本的に家は狭く家賃や価格は高い。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。