パシオ夏見の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/船橋駅 バス10分 七軒家バス停 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見6丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1976年10月
総戸数16戸
小学校区域八栄小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積68.44m² ~ 89.59m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新都市商事
施工会社日産建設

パシオ夏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パシオ夏見の売却ガイド

パシオ夏見は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数16戸、2階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパシオ夏見の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシオ夏見を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/船橋駅 バス10分 七軒家バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八栄小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

パシオ夏見に関するよくある質問

パシオ夏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシオ夏見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシオ夏見の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパシオ夏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシオ夏見はどのような物件ですか?

パシオ夏見は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩7分。築1976年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシオ夏見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東京駅まで20分ほどで着きます。 京成船橋駅まで、駅ビルを通って真っ直ぐ進むだけなので、乗り換えが便利です。 周辺には飲食店が多数あり、百貨店や日本で1番大きなダイソーもあるなど、買い物にも食事にもとても便利です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前はいろいろなお店がごちゃごちゃとたくさんあり、裏路地も多いので、駅ビルや百貨店の中以外は治安が悪いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
船橋駅でも3路線、歩いて僅かに京成船橋があるのでどこかの路線がダメになっても迂回の切り替えしが可能。
総武線快速はまず座れない。少しでも座りたくて総武線各駅に乗っても大して変わらない。都内と違って転落防止ゲートが無いので危険
生活利便施設の充実
駅ビルは買い物に困らない。少し歩けば大きめのIKEAやららぽーともあるのでファミリー向けにも◎
夜の飲み屋街は若干治安悪め。ハトやカラスが多いのでごみを荒らされている様子を多々見かける。
飲食店の充実
駅前のファミレス充実度が高い。飲み屋街もおいしいお店が多く「ひつじや」というカウンター席のみのジンギスカン屋がとてもおいしい
狭くてぎゅうぎゅうの飲食店が多め。気になる所は基本予約しておいた方が無難。キャッシュレス決済を導入していない店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
交通アクセスが良い分、共働きにはうってつけの土地だと思う。
駅周辺が開けている分、駅近物件がない&あっても騒がしくて住めない。駅徒歩距離はある程度考慮すべきだと思う。
治安
駅の真ん前に交番があるので安心感がある。
あまりいいとは言えない。飲み屋が多いので、比較的どこも騒がしい印象。
コストパフォーマンス
都内に出やすく、東京・新橋・品川は1本なので通勤の楽さから考えると圧倒的に安い。
千葉の中ではかなり家賃相場高め。都内に出向いて働く人にはお勧めだが、勤め先が千葉県内ならもっと下った方が安く住めると思う。
交通利便性
色んな電車が通っている バスも多い タクシーも常にある
西船橋に行って乗り換える電車もあるため少しめんどくさい
生活利便施設の充実
ショッピングするところが広くてなんでもある
広すぎて迷子になりそうだから地図必須です
飲食店の充実
色んな店があり楽しいし美味しそうなお店があります
どの店にしようか迷うことがある デリバリーをやってる店もある
暮らし・子育て環境の充実
生活必需品はある 薬局なども スーパーも何個かある
多機能トイレが少し少ないしまずまずトイレが少ない
治安
駅の前に交番があるのですぐ駆けつけてくれる
夜は酔っ払いがいるので子供1人は危ない気がする
コストパフォーマンス
なんでもあるので住みやすい 家賃は少し高い
駅の周りに建物がありすぎてわからなくなる
交通利便性
JR、東武線と繋っていてアクセスが良いです。快速も止まるので都内にも成田空港にも出やすいです。
JRや東武線まで若干距離があるので、乗り換えには気をつける必要があります。
生活利便施設の充実
シャポーまでデッキで繋がっているので便利です。雨の日もほぼ濡れずにシャポー、JR、東武野田線まで行けます。シャポーにはピーターパンなど有名店も入っていて利用しやすいです。また、京成線直結のFACEには市役所の出張所もあり便利です。
昔の西武があった場所に新たな施設ができるとより活気づくと思います。
飲食店の充実
シャポー内にスタバや飲食店、テイクアウト店舗も有名店が多く入っています。駅の周辺も飲食店や居酒屋も豊富です。
お店内が狭いところが多いです。京成線駅直結のFACEにもう少し飲食店が充実するとより良いです。
暮らし・子育て環境の充実
シャポーには子供トイレやベビールームがあり使いやすいです。エレベーターも設置してあるので移動はベビーカーでも問題ないです。
遊ぶ場所はあまりありません。もう少し駅前がキレイで開けているとより子連れで動きやすいです。
治安
駅前にお店か多く警察署もあり、人通りも多いので昼間は問題ないです。
京成線周辺で一本奥に入ると居酒屋などが多いので多少治安は気になります。
コストパフォーマンス
都内に出やすく通勤通学は便利です。生活には全く不便しません。
とにかく総武線上りが混みます。家賃も千葉県にしては高いと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。