パインズマンション習志野駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩3分 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩8分 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県船橋市西習志野4丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年3月
総戸数41戸
小学校区域七林小学校
中学校区域七林中学校
専有面積65.59m² ~ 90.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新昭和
施工会社松井建設
管理会社新昭和リビンズ

パインズマンション習志野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パインズマンション習志野駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パインズマンション習志野駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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パインズマンション習志野駅前の売却ガイド

パインズマンション習志野駅前は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は習志野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパインズマンション習志野駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パインズマンション習志野駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 習志野駅まで徒歩3分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩3分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 七林小学校
  • 中学校区: 七林中学校

パインズマンション習志野駅前に関するよくある質問

パインズマンション習志野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パインズマンション習志野駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パインズマンション習志野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパインズマンション習志野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パインズマンション習志野駅前はどのような物件ですか?

パインズマンション習志野駅前は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。習志野駅徒歩3分。築2012年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パインズマンション習志野駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までほぼフラットに行けるので通勤通学は楽。隣がドラッグストアだが、日用品もそれなりに置いているので、ちょっと買うものがあるときには便利。駅までの間にセブンイレブンもあるので、ちょっとしたものなら徒歩数分で大体そろう。
飲食店は充実していない。近所で飲み食いをしたいと考えるならかなり苦しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前が道の狭い道路で交通量もそれなりにあるが、騒々しさは感じない。道路の反対側は空き地になっているので解放感はある。
メリットにも書いたように道の狭い道路が目の前で、駐車場から車を出すときになかなか合流できず苦労する。駅からの道のりは街灯あるものの少し暗く感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用は最低限に抑えている。筆者はそれによりコストが下げられているなら良いとも思う。
共用部分で特別感を味わいたい方には全く向いていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前が空き地なので日照がとてもよい。家の中はいまどきのフラットなつくりになっている。
特にひねりのある部屋ではないので特別感を味わうのは難しいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
前述のセブンイレブン、ドラッグストアが近いので日常の最低限のものはすぐに買える。駅の反対側になるがマルエツとわたなべストアーがあるので、生鮮食品含めて買い物に困ることはないはず。
近所で外食をあまりしなかったので個人的にはあまりデメリットと感じないが、近くにおいしい外食の店がない印象。
暮らし・防災・子育て ★★
隣の北習志野駅まで行けば、医療施設が大量にある。
保育園、幼稚園は最低自転車前提のところになってしまう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【習志野駅に対する口コミ】駅の改札を出て真横に郵便局、正面に船橋市の保健センターがあり、改札を出てから100m以内にコンビニが2軒(セブンイレブンとローソン)がある、また駅から100mほどの距離にあるスーパーのマルエツは24時間営業の為、深夜の帰宅時にも2軒のコンビニと1軒のスーパーが開いているのは便利。一見地味な駅だが駅周辺には飲食店も多い
【習志野駅に対する口コミ】駅の改札が1番線(新津田沼駅方面)の南側にしかないので2番線側への移動は少し面倒であり、駆け込み乗車をする人で1番線は改札近くの車両が、2番線は階段を降りた付近の車両が混みやすい、また、駅改札外の車いすルートは券売機と段差の間にある細い箇所を通らなければならないので車いす利用者には少々利用し辛い造りになっている
2022年10月 メリット
交通利便性
新京成しか停まらない駅ですが、時間帯によっては、京成線に直通になります
ロータリー等もなく、バスや他交通機関との併用は難しいです改札は片側しかないので松戸方面の電車に乗ると降りた時に反対ホームへ移動してからでないと出られません
生活利便施設の充実
駅前にマルエツやセブンイレブンがあり買い物して帰れます保健センターが駅前なので子どもの健診等でお世話になっています
商業施設等はないので車で行くか電車を乗り継ぐ必要があります
飲食店の充実
カフェや飲み屋など個人店が多く、食べ歩きを楽しめる。
人気のお店やチェーン店はあまりないので、隣駅へ行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
児童ホームは予約なしで利用できる薬円台公園は習志野駅から歩いて行けます
駅のトイレはベビーカーが一緒には入れず不便改札も一つしかないため反対側へ行くには、エレベーターを乗り継がないといけない
治安
車の通りが多い道が近いため道を選べば安全だと思う
歩行者と車の距離が近い道が多く事故にならないか不安
コストパフォーマンス
住宅街という感じなのでファミリー層も多く住みやすいです
スーパーは歩きで行くのは大変で車移動ができる方が良い各所それなりに距離がある

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。