パインズマンション木更津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/木更津駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県木更津市木更津2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年2月
総戸数62戸
小学校区域木更津第一小学校
中学校区域木更津第一中学校
専有面積59.63m² ~ 76.72m²
間取り3LDK ~ 4DK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新昭和
施工会社新昭和
管理会社三菱地所コミュニティ

パインズマンション木更津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パインズマンション木更津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パインズマンション木更津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパインズマンション木更津を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県木更津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県木更津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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パインズマンション木更津の売却ガイド

パインズマンション木更津は千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は木更津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパインズマンション木更津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木更津市のマンション売却市場

木更津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パインズマンション木更津を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木更津駅まで徒歩5分
  • JR内房線/木更津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 木更津第一小学校
  • 中学校区: 木更津第一中学校

パインズマンション木更津に関するよくある質問

パインズマンション木更津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パインズマンション木更津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パインズマンション木更津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパインズマンション木更津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パインズマンション木更津はどのような物件ですか?

パインズマンション木更津は千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木更津駅徒歩5分。築1998年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

木更津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは木更津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パインズマンション木更津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

木更津市の住みやすさは?

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

木更津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

木更津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】駅前に高速バスのターミナルがあり、東京や横浜等の都心に1時間程度で行けます。快速電車に乗れば、電車でも乗換無しで東京駅までアクセスできます。都心へのアクセスは少し時間がかかりますが、バスで都心へのアクセスでき、治安や自然の豊かさ等を考慮すると家賃や土地代は安いかと思う。
▼【木更津駅に対する口コミ】電車で東京に行くとなると少し時間がかかります。また、都心に比べると電車の本数が少ないです。都心までのアクセスに交通費が結構かかります。また、車社会なのでガソリン代が結構かかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】車でのアクセスになりますが、イオンモール、アウトレット、コストコ等があり、ショッピング施設は充実しています。駅の近くには大きな総合病院があり、駅からのアクセスが良いです。学生やお年寄りも多いので、比較的安心して暮らせると思います。酔っ払いもあまり見ません。
▼【木更津駅に対する口コミ】駅の近くには商業施設はあまりありません。カラオケが数店舗あるくらいで、ショッピングができるような場所はありません。小さい道に入ると少し暗く、人通りも少ないので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】駅の近くにファストフード店が数軒あります。居酒屋も充実しています。また、学生に人気のクレープ店があります。
▼【木更津駅に対する口コミ】ファミレスやテイクアウトができるようなお店は駅の近くにあまりありません。駅から少し離れればあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】小学校の数は充実していると思います。市内に公園が沢山あるので子育てに良いかと思います。自然に囲まれているので、のびのびと子育てができるかと思います。
▼【木更津駅に対する口コミ】ショッピングモール等が駅から離れているため、車が必須だと思います。また、中学生や高校生は基本的に自転車通学なので、交通事故などの面で少し不安です。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】久留里線と内房線の複数線が利用できる。特急が利用できる。快速が止まる。都心と比べると、低い価格や家賃で、比較的広い家が手に入りお得感がある。
▼【木更津駅に対する口コミ】強いてあげるなら、久留里線の本数が少ない。都心部まで距離があるため、特急を使ったとしてもどうしても時間が掛かってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【木更津駅に対する口コミ】駅前にはコンビニが多数あり、ショッピングモールもある。交番が駅に併設されており、街灯なども整備されているため安心感がある。
▼【木更津駅に対する口コミ】駅前にあるショッピングモール内にお店が少ない。駅周辺にはお酒を提供する店も多いため、時期や時間帯によっては酔っ払いがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】駅周辺には全国チェーンの吉野家から地場のクレープ屋や焼き肉屋、居酒屋と充実している。
▼【木更津駅に対する口コミ】個人経営の飲食店は充実しているものの、手軽なファミレスやファーストフード店が駅前にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】駅にはきちんとエレベーターが整備されており便利。駅から徒歩圏内に学校もある。
▼【木更津駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、大きな駅にしては駅周辺に保育園がない。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】木更津駅からなら渋谷駅・新宿駅・横浜などバスで行くことが可能なのでとても便利です!西口ですと、お家賃がひじょうに安く住めると思います!
▼【木更津駅に対する口コミ】強いて言うなら鳩が駅内に侵入しているので糞などに注意することです!東口はマンションが多いため、あまりコスパがいいとは思いません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】東口には飲食店や雑貨さんが多くあります!夕方にはお巡りさんがよく見回りをして下さいます!
▼【木更津駅に対する口コミ】西口は衣類のお店が少ないですが、スパークルシティという所に高齢者向けのお洋服や着物がうっています!居酒屋がおおいのでたまに酔っ払って大声をあげている方などが見受けられます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】ファミリーれすとらんではなく、カフェが多いです!とても美味しいです♡
▼【木更津駅に対する口コミ】強いて言うならファミリーレストランがないところです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】駅内にぴあのが設置されているのでお子様の発育にもいいと思います
▼【木更津駅に対する口コミ】駅に多目的トイレはなく、近くに保育園もありません
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】周囲にバス停があるので、乗り換えがスムーズに行える。そこまで地方都市という感じではないので、物価は普通。
▼【木更津駅に対する口コミ】改札までの距離は少し遠く、千葉や東京行きの本数は多いとは言えない近くにマンションやアパートが見当たらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】コンビニや料理屋が複数軒あるので便利。駅ピアノもある。酔っ払いが騒いでいたりはしない。 街灯はそこそこ多い。
▼【木更津駅に対する口コミ】病院が近くにないので不安。本屋はなく、駅構内にはコンビニしかない駐輪場の方に行くと、街灯の数が少なくなる。そこまで綺麗ではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】近くに大量の飲食店がある。松屋など。近くにクレープ屋もある。
▼【木更津駅に対する口コミ】弁当屋がない。飲食店と言っても多くはチェーン店。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】多機能トイレがある。エレベーターがあるので、車椅子の人も楽に入れる。
▼【木更津駅に対する口コミ】スロープが一つもない。幼稚や保育園は近くにない
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲基本ごちゃごちゃしてなくシンプルな作りで分かりやすくなっています。内装はたまにゴミが目立ちますが、そこまで汚いという訳でもないのでまあ普通に使えます。駅構内にはピアノもあり、基本自由に弾くことができます。土日には多くの人がピアノを弾いています。あと、駅構内には鳩も多く動物好きの方にはちょっとした癒しが得られると思います。
▼先程も言った通り、ゴミが目立ちます。それ以外は特にデメリットに感じることはありません。
生活利便施設の充実
▲中にコンビニが一店舗だけ置いてあります。品揃えも多いです。店員さんの対応もよく、嫌な気持ちせず買い物をすることが出来ます。
▼デメリットをあげるとすれば、コンビニ内が狭いことです。品を多く取り揃えている分、コンビニ内が狭く感じます。1人や2人程であればそれほど窮屈には感じませんが、5人ほど人がいるとなると買い物の効率も下がってしまいます。
飲食店の充実
▲西口付近にバウムクーヘン屋さんがあります。食べたことは無いのですが、とても美味しそうでお土産にもとてもいいと思います。
▼強いて言うならば、お店の営業時間が短いことです。夕方の15:00頃にはもう店が閉まってしまうので、買いたくても買えない方も多くいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは広く、折りたたみ自転車位の大きさの自転車であれば、そのまま乗せて乗ることもできます。とても便利で助かっています。
▼車椅子や、ベビーカーなどへの配慮は足らないかと思います。スロープを作るなど、もっと工夫をすれば、より安心して利用出来る方も増えるかと思います。
治安
▲昼間はまともな人の利用者も多く、安心して利用することが出来ます。
▼夜になるにつれ、酔っ払った人達やヤンキーがうろつくなど治安が一気に悪くなります。夜に木更津駅に来るのは本当にお勧めしません。
コストパフォーマンス
▲強いて言うならば、駅周辺のカラオケ店は値段がとても安く、お金が無い人でも気軽に使える場所だと思います。あとはコンビニも多いので、その面では住みやすいかと思います。
▼駅周辺はあまり栄えていないです。飲み屋ばかりで、学生やご家庭で子供のいる方にはあまりお勧めしません。お店の商品の値段や、家賃も高いです。
交通利便性
▲内房線の各駅停車・快速共に利用できるほか、都内や横浜などに出たい場合、高速バスの発着場所になっているので、座って通勤通学等もできます。
▼内房線は平日の日中などだと1時間に3~4本くらいしか走っていないので、タイミングが悪いと少し待たなければいけなくなります。
生活利便施設の充実
▲一応駅周辺にコンビニはあります。15分くらい歩きますが、図書館もあります。
▼木更津駅周辺は典型的な「衰退した中心市街地」で、スーパーなどもなく、生活には不便だと思います。
飲食店の充実
▲軽く食事をしたりお酒を飲んだりできるような店が数軒あります。
▼駅周辺に気軽に入って時間をつぶせるようなカフェがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園の数は人口比ではごく普通にあると思います。
▼公立学校中心で、特に教育レベルの高い私立の学校などは近隣にはありません。
治安
▲駅の西口を出てすぐのところに交番があります。
▼週末の夜などは駅周辺に不良っぽい人がたむろしていたりするので、田舎にしては治安が悪い雰囲気です。
コストパフォーマンス
▲とにかく不動産価格が安いところが魅力だと思います。
▼不動産相場は安いですが、東京や千葉などの大きな都市からはかなり離れています。
交通利便性
▲昔ながらの古い駅ですが利便性は良いと思います。総武線快速を使う事で東京方面まですぐにデレマス
▼久留里線というローカル線がありますが、Suicaが使えません。
生活利便施設の充実
▲コンビニ・銀行・飲食店等は無難に揃っています
▼駅の近くにスーパーがありません。スーパーは駅から15分程歩いたイオンタウンが最寄りです。あ
飲食店の充実
▲居酒屋から定食屋カフェまで色々な、バリエーションがあります。
▼チェーン店が少ないので個人店は入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はたくさんあるため子育てには良いと思う
▼人通りが全体的に少ないので夜は危ない気がする
治安
▲ヤンキーはあんまりいないので他の地域とあまり変わらない
▼西口方面のすぐ近くに組事務所があるので恐ろしい
コストパフォーマンス
▲適度なトカイナカでかなり住みやすいと思う
▼金田エリア以外はあまり栄えていないので寂しい
交通利便性
▲学生さんにとってはなくてはならない駅です。余り混雑していなくて快適な駅です。
▼この駅から東京に通うには一寸不便ですね。最近はこの駅から高速バスを利用する人が多くなりました。
生活利便施設の充実
▲大型の店舗が進出(アウトレット、イオンモール)して、大変買い物に便利ですし、病院が多い都市です。
▼大型の店舗が進出しているのは良いのですが、アクアラインを使用して東京から買い物に来る人が多くなり、コロナに感染する人が多くなっています。
飲食店の充実
▲まあまあ、それなりに飲食店は揃ってはいますが、駅から離れたところに飲食店が充実しています。
▼飲食店はそれなりに有りますが、駅前には、これと言った飲食店は余り有りません。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らし・子育ての環境は、まあまあですね。特に、幼稚園が充実しています。
▼幼稚園が充実していますが、保育園が少ないように思います。共働きの両親にとっては住みにくい環境かもしれません。
治安
▲治安はしっかりしている方だと思います。交通事故も少ない方だし、夜は、青パトが町内会をパトロールしています。
▼一寸気になるのは、街灯が少ないと思います。気を付けないと痴漢に合うかもしれません。
コストパフォーマンス
▲最近、海向こう(東京、神奈川県)から、木更津に家を建てて引っ越してくる人が多いです。その理由は、海向こうで新築するよりも、この地に建てた方が予算が半額で済むからだと思います。
▼木更津は、数年前よりも人口が2~3万人増えました。その為、小学校などが新設されています。しかし、それによって、いままでの自然がどんどんなくなり、都会化しているのが良いとは思えませんね。

木更津市の暮らし情報ガイド

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR常磐線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が98件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。