パインズマンション木更津弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/木更津駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県木更津市東中央2丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年5月
総戸数44戸
小学校区域木更津市立木更津第一小学校
中学校区域木更津市立木更津第一中学校
専有面積65.96m² ~ 89.62m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新昭和
施工会社大和建設
管理会社新昭和

パインズマンション木更津弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パインズマンション木更津弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パインズマンション木更津弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県木更津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県木更津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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パインズマンション木更津弐番館の売却ガイド

パインズマンション木更津弐番館は千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は木更津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパインズマンション木更津弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木更津市のマンション売却市場

木更津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パインズマンション木更津弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木更津駅まで徒歩6分
  • JR内房線/木更津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 木更津市立木更津第一小学校
  • 中学校区: 木更津市立木更津第一中学校

パインズマンション木更津弐番館に関するよくある質問

パインズマンション木更津弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パインズマンション木更津弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パインズマンション木更津弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパインズマンション木更津弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パインズマンション木更津弐番館はどのような物件ですか?

パインズマンション木更津弐番館は千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木更津駅徒歩6分。築2001年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

木更津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは木更津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パインズマンション木更津弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

木更津市の住みやすさは?

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

木更津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

木更津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木更津駅に対する口コミ】改札からホームが近いので時間が無くても間に合うことの方が多いです。 上りの電車もかなり止まりますし、 朝から東京行きの電車が止まるので ありがたいです 家賃はそこまで高い方では無いと思います。物価もそこまでま高くないので学生や主婦の方には優しい街かもしれません
【木更津駅に対する口コミ】トイレが少し狭いのでまもう少しスペースがあればいいかなと思います。 またゴミ箱の位置ももう少し考えた方がいいのではと思う時はあります。電車賃が少し高いのが気になる所はろではあります!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【木更津駅に対する口コミ】学校が駅から近いです。 そして病院もあり少し歩けば本屋さんや雑貨屋さんなどがあります。午前は学生などが多いのでそれを見守る地域の方々がいるのでそこまで荒れている印象はありません
【木更津駅に対する口コミ】スーパーなどが近くにないのでそこは少し不便かもしれません夜になるとヤンキーみたいな人達が 駅の周りに群がることはたまにありますがなにかしてくるわけではないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【木更津駅に対する口コミ】駅の周りには可愛らしいカフェから 居酒屋さんまで様々な飲食店があり 美味しいお肉屋さんや駄菓子カフェなどジャンルが広いのでとても良いです
【木更津駅に対する口コミ】強い手あげるならば居酒屋が多いので夜少し治安が悪くなるかなとは感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【木更津駅に対する口コミ】エレベーターなどが着いているのでベビーカーなどでも大丈夫だと思います!駅の周りは学校など結構あるとおもいます。
【木更津駅に対する口コミ】周りに保育園などが少ないのでそこは少し困るかもしれません
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【木更津駅に対する口コミ】内房線の電車のがほとんど停車し、始発電車が設置されている。総武快速線が毎時1本程度設置されていることから東京へのアクセスも比較的良い。通勤及び退勤時間帯には本数も多く設置されており、東京駅へは通勤特急も設置されており利用しやすい。
【木更津駅に対する口コミ】東京方面、川崎、横浜方面、羽田空港など多くの高速バスが設置されており、必ず座れ所要時間も短いことから近年電車の本数が少なくなってきている。また近隣の駅に比べて駅舎がボロい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【木更津駅に対する口コミ】メリット 1.駅周辺の建物が多い。 木更津駅のところで買い物をしてほかの駅まで行ってまたそこで買い物をするなどが楽。 2.駅の切符やSuicaチャージがしやすい。 券売機の幅が広いし、券売機の数が多い。 3.駅員が親切。 わかりやすく案内してくれた。
【木更津駅に対する口コミ】デメリット1.駅構内がちょっと汚い... 駅のホームに鳥の糞が落ちすぎ... 2.トイレが使いずらい(男子トイレ) 狭い。個室が
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木更津駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニも何個かあり誰でも自由に弾けるピアノも設置してあります。飲食店も数個あり塾も数個あります。木更津駅にはみどりの窓口もあるので多くの人が利用すると思います。実際に学生が多いのをよく見かけます
【木更津駅に対する口コミ】駅周辺を綺麗にすればもっと良くなると思います。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速停車、高速バス連結や、久留里線接続、タクシー、循環バス連携されて、まあまあ便利。
電車の本数が、少し少ないし、駅構内に、売店が、ない。
生活利便施設の充実
それなりに、病院は、あるが、総合病院が、遠い。
以前のように、そごうデパートのような大規模ショップが、撤退
飲食店の充実
駅前には、たくさんの飲食、とくに居酒屋系の店が沢山ある。
洋食系が、少なく、また、ファミリーレストランも少な。
暮らし・子育て環境の充実
公立高校は、以前から、あり、私立高校も遠いが、ある。
バスを利用しないといけない高校があり、多少不便
治安
駅前に交番もあり、治安は、良い方だと思う。
特にないが、以前は、コンビニでタバコを吸ってる若者とかいた
コストパフォーマンス
家賃は、都内や、県北部よりは安く、物件も多い。
駅の近くには、そんなに多くない印象である。
交通利便性
電車の本数も少なすぎず、天候に運行状況が左右される機会も少ない印象です。バスの利便性もよく、都心部へのアクセスも良いのがありがたいです。終電も遅くまであるので便利だと思います。御手洗も綺麗だし、装飾が可愛いので昔に比べてだいぶ好印象です。
久留里線ユーザーはかなり天候に左右されている印象です。自分は使っていないので便利だと感じていますが……強いて言うのであれば、構外のエレベーターが古びているので清潔感が出るともっといいかな、と思います。(それもさほど気になる感じでは無いですが)また、ATMはちばぎんやセブン銀行があるととてもありがたいです。
生活利便施設の充実
コンビニや無料の自習室、病院やパン屋さん・レストランが近くにあるので、普段生活する上では全く問題ないです。飲み屋も充実しているので仕事帰りや飲み会がしたい大学生にとってはお店選びが楽しいです。
カフェが次々と潰れてしまって、電車やバスを待つ場所が少ないです。また、生活用品を買うならちょっと遠くまで行かないとスーパーは無いし、近くに雑貨屋さんなども今はもう無いので娯楽の場面では物足りない印象です。飲み会の多い大人より学生やお酒がいらない場面を求めてる人にとって充実出来る施設が増えるといいなと思います。
飲食店の充実
飲み屋やレストランは充実している印象です。個人的には、老舗の喫茶店が長く続いてくれているのが良く、木更津に来てもらった時はいつもそこで食事をしています。
カフェや気軽なドリンクを帰る場所(手持ちで買えるものなど)、学生や1人でも入れる気軽なレストランが少ないことだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが東口・西口どちらにもあるので良いと思います。小・中学校が近い西口には交番もあるので、治安としても安心です。多目的トイレもあるので良いと思います。
車椅子やベビーカーが入るスペースとしては狭めの印象です。学校は多い印象ですが、幼稚園や保育園は駅近ではない気がします。
治安
西口に交番があって安心です。最近は駅構内の装飾が綺麗なので、以前に比べてだいぶ治安が良くなった気がします。また、西口の御手洗も綺麗になったので治安の印象は良くなって使いやすくなりました。
東口は飲み屋街が近いので金曜日や土曜日は駅前の治安が悪くなりがちです。こちら側には交番がないので、少し不安要素はありますね。お昼は落ち着いていますが、夜はなるべく1人で歩きたくないです。
コストパフォーマンス
かなり住みやすい印象です。交通アクセスがしっかりしていて、生活に必要なものは歩いて行ける距離にお店があるので、基本的に困ることはありません。最近はオシャレなお店も増えてきたので、より住みやすくなった印象です。物価も高くないし、家賃もそこまで高くないので、ちょうど良いのではないでしょうか。
夜の治安が悪いところです。よく暴走バイクも通るので騒音が気になる人にはおすすめできません。また、娯楽を求めるなら車を使うか、公共交通機関を利用して遠出する必要があります。
交通利便性
快速、特急もとまり南房総の中心的な駅。JRを降りて、横浜、東京への高速バス乗り場も駅前から出向していてとてもアクセスはよい。
市内の各地へのアクセスが本数の少ないバスとタクシーになってしまうのが不便。
生活利便施設の充実
郊外にいくとアウトレット、コストコ、ホテル三日月など大型商業施設があり便利。
郊外に店舗が流れ駅前が閑散としてるのが寂しい。
飲食店の充実
地産地消の隠れた名店、また木更津牛などをはじめに名産品が生まれている。
アクセスが悪いため自家用車がないと厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
高校生まで受給券が発行されるようになり医療費補助が充実した。
施設が少なく学校を離れた場所での活動が民間施設に頼らないといけない。
治安
地域住民のパトロールなど、地域毎のコミュニティがあるのは安心。
人口の少ない地域の安全面は少し不安な部分がある。
コストパフォーマンス
大型商業施設があるため、家族単位での買い物はメリットがある。
一人暮らし、お年寄りなどの買い物は不便があるように感じる。
交通利便性
快速が止まるし始発駅なので最初は空いているので座れます
周辺の駅よりは利便性が高いが田舎なので本数が少ないです
生活利便施設の充実
高速バスの発着駅でもあるのでアクアラインを使っての移動が便利です
商業施設などは郊外など駅から離れた場所にあるので移動がめんどくさいです
飲食店の充実
古くからある木更津ならではの飲食店は残っていますバーベキュー弁当やあさりの弁当屋さんなどです
有名なファストフード店はほぼ皆無でコンビニや牛丼ぐらいしかないです
暮らし・子育て環境の充実
郊外に行けば商業施設もあるし大きい病院もあります海も山もあるから色々な体験をさせることには困らないと思います
昔よりは減りましたが未だにヤンキーが多いというイメージがあるからか少し引かれやすいです
治安
駅前に交番があります人通りは通勤時間帯は多いので犯罪は少ないです
駅に馬券販売所があるからベンチで競馬新聞片手に酒を飲んでいる集団が不快です深夜になるとロータリーでスケボーをしたり大声を出したりと少し怖いです
コストパフォーマンス
商業施設等もそれなりに有りますし、都会と比べる家賃も安いですし魚介類も充実しています
車が無いと生活出来ないので維持費やガソリン代等にお金が掛かるところです

木更津市の暮らし情報ガイド

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR常磐線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が98件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。