パインズマンション木更津参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/木更津駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県木更津市東中央2丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年7月
総戸数53戸
小学校区域木更津市立木更津第一小学校
中学校区域木更津市立木更津第一中学校
専有面積63.12m² ~ 93.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新昭和
施工会社村本建設
管理会社新昭和リビンズ

パインズマンション木更津参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パインズマンション木更津参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パインズマンション木更津参番館の売却ガイド

パインズマンション木更津参番館は千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は木更津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパインズマンション木更津参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木更津市のマンション売却市場

木更津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パインズマンション木更津参番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木更津駅まで徒歩6分
  • JR内房線/木更津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 木更津市立木更津第一小学校
  • 中学校区: 木更津市立木更津第一中学校

パインズマンション木更津参番館に関するよくある質問

パインズマンション木更津参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パインズマンション木更津参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パインズマンション木更津参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパインズマンション木更津参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パインズマンション木更津参番館はどのような物件ですか?

パインズマンション木更津参番館は千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木更津駅徒歩6分。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

木更津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは木更津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パインズマンション木更津参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

木更津市の住みやすさは?

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

木更津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

木更津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】横須賀線直通快速、京葉線直通快速が東京駅まで出ているので、快速だと東京駅まで、1時間20分から30分で着きます。朝夕の時間帯の通勤通学には、便利だと思います。駅前は何もありませんが駅西口の港沿いに商業ビルテラスが来年オープン予定なので、港側も楽しみが増えると思います。 駅前には、アクアライン高速バスの停留所があり、東京駅行き、品川駅行き、横浜駅行き、バスタ新宿行き、渋谷行き、川崎駅行き、羽田空港行きと本数も多いので電車に乗り遅れた場合などは、とても便利です。また、木更津アウトレット行きのバスも出ているので、買い物にも便利です。
▼【木更津駅に対する口コミ】駅前に商業ビルがないので、買い物ができる商業ビルが出来たら便利になる。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】京葉線快速や総武線快速があるので、時間が合えば乗り換え少なく都心の方までいける。都心からのアクセスの良さで今木更津は土地の値段や家賃があがり、価値があがってきている。
▼【木更津駅に対する口コミ】本数が少ない。終電が早い。都心部からの快速をもっと増やすと便利だと思う。外からきた人が増えてきたので、雰囲気が変わってきた。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【木更津駅に対する口コミ】木更津駅付近には昔ドラマで話題になったみまち通りや八剱八幡神社など観光スポットがいくつかある。一度改装してきれいになっているので気持ちよく使える。昔のような走り屋もいないので、夜もさほど怖くない。
▼【木更津駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や買い物できる場所がなにもなく、タクシーやバスを利用しないと行けないのが不便。強いてあげるなら、街灯が少ないので夜歩くのが怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】居酒屋はいくつかある。少し歩けば昔ながらの弁当屋さんや、焼き立てパンの有名な店もある。
▼【木更津駅に対する口コミ】居酒屋がほとんどで、西口に関してはなにもないイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】広い公園がたくさんあるので子供たちはのびのび育てそう。
▼【木更津駅に対する口コミ】子供手当が薄い。医療費はゼロ円希望。ごみ袋が高すぎる。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】快速が停まったり、バス停がたくさん有り交通の便利さは良い。東京までのバスならたくさん出ているので都内までは行きやすい。
▼【木更津駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、一つ乗り過ごすと何十分も待たないといけない。終電が早い。比較的安いと思うが駅から遠くても少し値段が張るのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】周りに商業施設があまりない。けれど居酒屋が多いので困らない。警察の巡回も多く安心できるところではある。
▼【木更津駅に対する口コミ】イオンなどの商業施設へのバスの本数が少ない。夜のバイクの音や夏祭り後の駅周辺の治安はかなり悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや居酒屋が多いまた海鮮のお店もある。名物のバーベキュー弁当も有名だ。
▼【木更津駅に対する口コミ】駅前の商店街はかなり廃れていて少し歩かないとお店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】駅周辺は高校が多く学生で溢れている。スロープなどもある。 公園などは広くとても良い
▼【木更津駅に対する口コミ】おむつ替え台の設置などはなく、公園などのトイレはとても汚い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】久留里線との乗り入れ駅であり、南房総のなかでは比較的に大きな駅です。東口には飲み屋やコンビニ等、お店がたくさんありとても賑やかです。また、東京や横浜への高速バスも多く発着しているため、とても便利です。
▼【木更津駅に対する口コミ】東口駅前のロータリーは送迎の車やタクシー、バスで混雑しており非常に運転しずらいです。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発などがあるからとても乗りやすい。置いてあるピアノがなんかいい
▼朝の混雑の割に電車の数が少ない気がする。
生活利便施設の充実
▲バスが東京行きや横浜行きがあって電車との乗り継ぎでとても便利
▼周りになにもなさすぎ。もっと駅ビル発展してほしい
飲食店の充実
▲可愛いカフェや喫茶店があって駅から徒歩でいけるからいい
▼居酒屋が多すぎる高校近いのにこんなに田舎に居酒屋ありすぎるとなんか治安悪い女子校も近いから尚更
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も保育園も充実していてとても暮らし居やすい。
▼老人が多いため車でしか移動できない場所だから免許返納しても便利に買い物ができるサービスがもっとあって良いと思う
治安
▲学校や保育園がしっかりあるためさほど治安の悪さは感じない
▼駅前の交番は東口にするべき西口はあまり意味無いのでは
コストパフォーマンス
▲都内から近いのに安くて良いコンビニもしっかりあるから便利
▼金田は発展しているのに交通の便が悪い気がする
交通利便性
▲電車は総武線快速や京葉線快速などで都心まで一本な上、交通バスのアクセスが良い。
▼強いて挙げるならば、電車の本数が少なく時間調整が億劫。
生活利便施設の充実
▲スーパーまでの無料路線バスがある。イオンモールやアウトレット行きのバスで買い物可能。
▼商店街がシャッター街になっており、駅周りで買い物が難しい。
飲食店の充実
▲昔ながらの喫茶店や居酒屋、小綺麗なカフェも駅近にあり、とてもリーズナブル
▼シャッター街となってしまっている為全体的なお店の数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園の数はまずまずであるが、駅徒歩15分件内に広い公園などもある。
▼駅から徒歩数分圏内でのレジャー施設はない為車での移動がベストとなる。
治安
▲西口駅前に交番がある。また昔よりは治安が良くなった。
▼西口の奥の方の治安があまりよろしくない。
コストパフォーマンス
▲程よい田舎である為家賃もかなり安い方である。
▼駅から離れてしまうと車がないと生活が難しい。
交通利便性
▲気楽に乗れて、マナーの悪い人も少なく、乗ってて心地よい。
▼強いて挙げるとするならば、たまに遅延が発生する事です。
生活利便施設の充実
▲買い物できる場所も近くに沢山あるし、カラオケがあるのがでかい。
▼強いて挙げるとするならばショッピングモールがない。
飲食店の充実
▲近くに居酒屋や、焼き肉屋さんがあり便利。
▼安い飲食店がないので、サイゼリヤなどが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲特に不自由などなく、気楽に毎日が過ごせます。
▼強いて挙げるとするならば、電車の音が気になる。
治安
▲治安はとてもよく、みんな人柄がいい人が多い。
▼強いて挙げるとするならば、夜たまにうるさい集団がいる。
コストパフォーマンス
▲他と比べたら基本的に安く、とても住みやすい。
▼強いて挙げるとするならば、土地の価格がたまに高い。
交通利便性
▲階段や駅内が広く、綺麗である。またピアノがあり弾く人などがいて栄えている。改札も多く駅内のコンビニも快適である。また、エレベーターなどがあり使用しやすい。駅員の対応もよく、学生に優しい環境の駅であることが分かる。
▼駅の中にハトや鳥が入ってくるので糞などが落ちている。ゴミなどが落ちている時がある。
生活利便施設の充実
▲居酒屋やご飯の食べる場所がおおく出かけやすい場所である。また、駅の周りはコンビニが多くあるため利用しやすい環境にあると思う。駅の傍には吉野家などがあるので仕事終わりや学校終わりに行けるのがとてもありがたい
▼駅の近くは人が多いため飲食店では混みやすい。またゲーセンや遊べるところは少ないと感じた
飲食店の充実
▲駅の近くのパン屋さんがとても美味しい。また吉野家が美味しい。また、最近オープンされた焼肉屋が有名になり始め、とても行きやすい場所にある。少し歩けばパフェが食べれる場所やゆっくりできる飲食店もありいい所である
▼もう少しカフェが駅周辺に増えるといいと思った。学生が多いため入りずらく感じてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲木更津駅周辺は保育園や幼稚園が多く家族で住むのが楽で良い。また高校も多いため色々な選択ができるので子供の成長する環境にはとてもいい場所だと思う。また、散歩でる道や遊べる場所が多く感じたので家族での環境も良い
▼高校の学生達の治安が悪い。タバコや酒をする学生がいるため子供の感性に不安を感じる場合がある
治安
▲街灯は多く夜でも明るいため女性一人でもあまり不安では無い。また、駅のすぐ近くに交番がありわかりやすい場所にあるので安心できる。また駅内は綺麗で過ごしやすく、トイレの中も綺麗で行きやすい場所であったと思う。
▼学生の学校終わりなどに大人数でコンビニの近くやカラオケにいる時が多いが、騒がしい。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は千葉の中では安く住みやすく感じることが出来た。また店も多いため物価の安いところを選ぶと節約ができるのがありがたい。他にも家賃の安いアパートもあり一人暮らしするにはもってこいの場所であると思う。
▼もう少し駅の周りにもアパートが増えると嬉しいと感じた。また、駅から少しアパートが遠く感じた

木更津市の暮らし情報ガイド

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR常磐線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が98件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。