パインクリークヒルズ生田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年3月
総戸数9戸
小学校区域川崎市立南生田小学校
中学校区域川崎市立南生田中学校
専有面積64.02m² ~ 215.50m²
分譲会社松澤地所アクトフェロー
施工会社間組

パインクリークヒルズ生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パインクリークヒルズ生田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パインクリークヒルズ生田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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パインクリークヒルズ生田の売却ガイド

パインクリークヒルズ生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパインクリークヒルズ生田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パインクリークヒルズ生田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立南生田中学校

パインクリークヒルズ生田に関するよくある質問

パインクリークヒルズ生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パインクリークヒルズ生田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パインクリークヒルズ生田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパインクリークヒルズ生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パインクリークヒルズ生田はどのような物件ですか?

パインクリークヒルズ生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩18分。築1999年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パインクリークヒルズ生田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
ラーメン二郎がある 明治大学があって活気がある
大型スーパーマーケットが駅ちかにない。駅前が狭い。
生活利便施設の充実
ラーメン二郎 小田急OX 百合ストアー まいばすけっと
メガバンク 横浜銀行が閉鎖となったので不便
飲食店の充実
家賃が比較的安い 大学があるので賃貸物件が多いい
生田駅は各駅停車なので何かと不便。 多いい時は6本通過待ち。
暮らし・子育て環境の充実
地域に荒れた学校がある評判は聞いたことはない
居住地によっては学校までが遠い。 かっくの編成を
治安
痴漢等や事件等などは聞いた記憶がないです。
夜道が暗いところが多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
新百合・遊園・登戸の7割の相場でお得だ。
山坂が多いので住居探し等はは注意である。
交通利便性
のんびりした駅ですが、スーパーや100円均一、個人商店なども多く、買い物も困らないです。
駅改札からバス停までが遠い!ファストフード店が少なく、待ち合わせに使えるお店がほとんどありません。マクドナルド戻ってきて欲しい…。
生活利便施設の充実
OKなどのリーズナブルなスーパーマーケットもあり、まいばすけっとなどの小さなお店も揃っています。クリニックもぼちぼちあるので、かかりつけも見つかるかと思います。全体的に低価格なところが多いので、支出は抑えられるかと。
大きなお店はないので、品そろえがイマイチな感じがします。眼科や耳鼻科など、特定のクリニックが不足がち。
飲食店の充実
パン屋さんが美味しい。お弁当も駅の階段下りたところやスーパーでも揃います。小さな飲食店はそれなりにあります。
気軽に入れる飲食店は少なめです。毎日外食される方にとっては、すぐに全制覇してしまうかも…。
暮らし・子育て環境の充実
こ文や公園など、遊ぶところは沢山あります。場所によっては混みあっているのですが、遊ぶところを選べば空いているところも沢山あります。保育園は多摩区全体と特に変わらないです。太陽の子・南生田・三田かしのみ保育園など、全体的にキレイで満足できる保育園が多かったです。
公園が混みあっている。坂が多いので、子どもの自転車利用に若干不安を感じます。
治安
町としての治安は良いと思います。子育て世帯やご高齢な方、色々な年代の方が多く、あまりせかせかした感じはないです。
生活保護の方が以外と多い…。あと、交番が建て替え中だったり、無くなってしまったりで、交番が不足しているように思います。
コストパフォーマンス
家賃はすごく安いエリアだと思います。戸建てが多く、新たに越してくる若い世代のご家庭が結構あります。物価もそんなに高くないです。
古いお宅がちらほら存在しているので、そちらに住むのはイマイチでしょうか…。小田急OXやいなげやなどのスーパーは若干お値段高めです。
交通利便性
すぐ近くにバス停がある、10分に1回止まる
各駅列車しか止まらず急行とかに乗ると登戸駅か新百合ヶ丘駅で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
歯医者や内科など病院は一通りありこまることはなさそう
近くに商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所はない
飲食店の充実
近くにすき家やベーカリーなど複数種類、数店はある
弁当やカフェは無く、あまり飲食店は多くはない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立高校、大学がありエレベーター、エスカレーターもある
エスカレーターがないところもある、公園はない
治安
近くに公立高校、大学があったり、周りで演説していることが多く安全め
政治家が演説をしていることが多く静かではない
コストパフォーマンス
バス停が近くにあり様々な方向へ行けて行動がしずらくない
もっとマンションとかあったら良くなりそう

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。