パイロットハウス星川A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年7月
総戸数145戸
小学校区域横浜市立峯小学校
中学校区域横浜市立宮田中学校
専有面積23.78m² ~ 65.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本パイロットハウス
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

パイロットハウス星川A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パイロットハウス星川A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パイロットハウス星川A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パイロットハウス星川A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

パイロットハウス星川A棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パイロットハウス星川A棟の売却ガイド

パイロットハウス星川A棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数145戸、10階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパイロットハウス星川A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パイロットハウス星川A棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パイロットハウス星川A棟に関するよくある質問

パイロットハウス星川A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パイロットハウス星川A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パイロットハウス星川A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパイロットハウス星川A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パイロットハウス星川A棟はどのような物件ですか?

パイロットハウス星川A棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩3分。築1980年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パイロットハウス星川A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星川駅に対する口コミ】快速が停まります。横浜駅まで快速で一駅、5分で着きます。 駅前が綺麗に整備され、バスロータリーが出来ました。 今後駅の高架下を利用したお店が多数展開する予定。平坦な道で徒歩圏内に買い物できるお店や郵便局、役所等もあり便利な立地で住みやすいです。 車がなくても十分に生活出来ます。
【星川駅に対する口コミ】急行や特急は停まらないが、横浜駅まで各停でも4駅なのでそう遠くないです。 便利な立地なだけに地代が高いです。 横浜駅からも歩けない距離ではないので、それが地代を押し上げている要因のようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】現在改装工事中ですが、秋には開業予定のイオンがあります。 ホームセンターも近くにあり買い物には困りません。 病院やドラッグストアもあります。 小学校が多く一つの学区が狭めで道も平坦なので通学が楽です。 駅ほほど近くに少し大きめの公園があります。警察署が駅のすぐ近くで安心です。 夜になっても街灯が多く明るいです。
【星川駅に対する口コミ】飲食店は少な目です。 両隣の駅の方が充実しています。 今度高架下に色々なお店が出来る予定です。国道16号線のすぐそばなので、夜まで車やバイクの走る音がします。
買い物・飲食店充実度 ★★
【星川駅に対する口コミ】駅前にファストフード店と、相鉄線沿線に複数店ある焼肉店の本店があります。 牛一頭買いのお店で希少部位などもありリーズナブルでとても美味しいです。 地元民に愛される個人経営のお店が多いです。
【星川駅に対する口コミ】いわゆる居酒屋のようなお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】子育て拠点が駅のすぐ近くにあります。 大きめの公園も2つあり、子供を遊ばせる環境は整っています。 役所も駅の目の前で便利です。 駅も工事して綺麗になりバリアフリーになりました。
【星川駅に対する口コミ】スーパーが古く、子供連れで行くとおむつ替えや授乳スペースに困りましたが、今イオンが改装中でそちらが開業すれば解消されると思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2024年3月現在において、パイロットハウス星川A棟は、個人宅向けのNTT光クロス10Gの設備が利用可能のため、インターネット環境が快適になりました。
留意点は、パイロットハウス星川B棟は直近の通信設備は不明です。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
インターネットについて、2022年4月から、A棟のみNTTの光回線(光ファイバー形式1G)が設備導入され、契約できるようになった。但し、マンションタイプではなく、個人宅形式。
インターネットについて、B棟は光回線(VDSL形式100M)の設備のため、ネット環境に留意が必要です。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【星川駅に対する口コミ】駅周辺には区役所、警察署や消防署といった施設があり、手続等で出向くには便利。また、ホームセンターが駅の近くにあること。大型スーパーも比較的近くにあるので、日用品の買い物に困ることはない。この他、相鉄線は各停と快速が停車、快速で横浜駅までは1駅、各停でも6分と短時間で出られる点は良い点である。
【星川駅に対する口コミ】駅周辺は役所等あるものの栄えている感じがなく、少々寂しい。また、相鉄線は首都圏の私鉄としては本数が多いとは言えず、ローカルな感じが否めない。
2022年07月 メリット
交通利便性
まず、駅が綺麗なのがいいと思います。マックやコンビニも近くにあり、とても良い駅だと思います。
もう少しトイレを広くして欲しいです。エレベーターも少し広くして欲しいです。
生活利便施設の充実
マックが近くにあるというのもすごくいいです。いなげやも近くにあり買い物が楽です。
ガソリンスタンドをもう少し近くに建てて欲しいです。
飲食店の充実
近くにたくさん飲食店があるのでいいと思いました。
少しゴチャゴチャしているので、もう少し、綺麗にして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くのトイレに赤ちゃんのおむつを変えるところがあります。
おむつを変える所はあるですけど、狭さので広くして欲しいです。
治安
駅周辺もすごく綺麗なのですっごく助かりました。
先ほども言った、店がゴチャゴチャしているのでそこを改善してほしい。
コストパフォーマンス
あまり値段はわかりませんが、かなり安定している値段なのでおすすめします。
もっと安かったらたくさん人がいて楽しくなると思う。
交通利便性
横浜駅から10分以内で到着できるにもかかわらず、閑静な住宅街
現在、近隣のイオンが建て替え中につき、他のスーパーを利用しなければならないこと。でも、今年の秋にリニューアルオープンします。
生活利便施設の充実
星川駅のスーパーマッケットは、いなげやがあります。でも、今年の秋~冬にかけて、イオンスタイル天王町店(仮)と星川駅直結で、相鉄ライフがオープンする予定なので、今後買い物には困らないと思います。あと、日用品を扱うコーナンが駅から3分程度のところにあり、便利です。コーナンには、ダイソーも併設されており、良く行きます。診療所は、駅前のSFビルが医療機関が集まったビルなので便利です。
しいてあげると、相鉄が事故などで止まった場合にJR線への迂回ルートが遠いこと。バスやタクシーでJR保土ヶ谷駅まで行くことがあるのですが、遠いので相鉄が止まってしまうと陸の孤島な感じです。
飲食店の充実
イオン天王町店近くにある、めん処 樹(ラーメン)がおすすめ。また、駅前には、ドトールコーヒー店や、サンエトワールというパン屋さんがあり、そこでもコーヒーが飲めます。また、ファミレスでは、ガストとバーミヤンが併設されており、お子様連れでも困りません。
全体的に飲み屋さんが多い印象。単に食事をしたいというと、選択肢が限られると思います。隣町の天王町の方が選択肢が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、保土ヶ谷図書館、保土ヶ谷区役所があり、便利。また、図書館近くの帷子川に併設された川辺町公園は広く、お子様を遊ばせるには良いかと。夏には、川辺町公園にあるプールが開園されるので安く遊べます。星川駅は、今年、高架化しリニューアルしたばかりですので、多機能トイレ、エスカレーター・エレベータもあり便利です。
住むところによりますが、小学校の学区設定が少し変です。私の地域では、峯小学校が学区なのですが、歩いて300メートルはあります。でも、自宅から見えるところに、帷子小学校があり、そちらが便利だと思います。
治安
保土ヶ谷区役所や保土ケ谷警察署が近隣にあり、全体的には治安が良いです。
あえて言うならば、古くからの街なので、街灯が少し少ない感じがします。
コストパフォーマンス
横浜駅から近くですが、閑静なこともあり、家賃等全体的にコストパフォーマンスは高いと思います。
区役所側のマンションは比較的に築浅ではありますが、反対側は、築年数が経過した建物が多く、住む場合に選択肢が限られる可能性があります。
交通利便性
電車の本数もあり、バスターミナルもタクシー乗り場もあるので利便性は良いと思います。
利便性は良いのですが、朝はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にコーナンもあり10月にAEONが出来ますので買い物に関しては便利になるかと思います。
駅前にはスーパーとかが一件くらいしかないです。AEONまでの距離が少しあります。
飲食店の充実
居酒屋、バーミヤンが基本ですが、他にも少々ですが、飲食店はあります。
個人的にですがあまりゆっくり出来る場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校もありますし、駅近くに公園もあり子育てには向いてるかと思います。
交通量が多いので、何か対策できれば良いのになとは、思います。
治安
最近、やっと星川駅が完成して駅周辺も綺麗になりました。大通りに出ると警察署もあるので、治安は悪くないかと思います。
酔っ払いも居るので、もし警察官が駅周辺をパトロールしてくれればより治安が良くなると思います。
コストパフォーマンス
星川全体的に58.9万/坪が相場です。ですが、住みやすいです。
強いてあげさせていただくのであれば、少々お高いのとマンションが多いです。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。