バーチカル中堂寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市下京区西七条東御前田町50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1989年1月
総戸数10戸
小学校区域七条第三小学校
中学校区域七条中学校
専有面積99.63m² ~ 110.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三宝ハウジング
施工会社三宝ハウジング
管理会社自主管理

バーチカル中堂寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西七条東御前田町50で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。バーチカル中堂寺は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。バーチカル中堂寺は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数10戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バーチカル中堂寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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バーチカル中堂寺の売却ガイド

バーチカル中堂寺は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数10戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は丹波口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバーチカル中堂寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

バーチカル中堂寺を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丹波口駅まで徒歩10分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 七条第三小学校
  • 中学校区: 七条中学校

バーチカル中堂寺に関するよくある質問

バーチカル中堂寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バーチカル中堂寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バーチカル中堂寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がバーチカル中堂寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バーチカル中堂寺はどのような物件ですか?

バーチカル中堂寺は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丹波口駅徒歩10分。築1989年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バーチカル中堂寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【丹波口駅に対する口コミ】京都市中央卸売市場が近いため、食料品は新鮮な品物が購入できます。スーパーマツモトでも買い物ができます。京都駅から1駅ですので、アクセスは抜群にいいです。観光スポットもあまりなく、住宅地なので静かに過ごすことが可能です。
【丹波口駅に対する口コミ】京都駅が近いのに、電車の本数はあまりありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
丹波口駅は、京都駅まで10分以内で、とても便利です。
丹波口の駅からタクシーは、つかまりにくいし不便です。
生活利便施設の充実
丹波口駅の近くに、スーパーマツモト五条がありとても便利です。
ダイソーやセリアが近くにないから、不便です。
飲食店の充実
飲食店は、駅前周辺に、ラーメン屋さん2軒とカレー店と喫茶店があり便利です。
マクドナルドか居酒屋がないのが、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
公園あるし、幼稚園や小学校もあるから、便利だと思います。
少し遊べるレジャーランドがあったら、楽しいかもしれないです。
治安
駅前は、綺麗ですし、治安もいいほうだと思います。
駅前が中央市場なので、大型トラックが、よく通るから、少し怖いです。
コストパフォーマンス
駅前には、たくさんの分譲マンションや賃貸マンションがあり便利です。
家賃は、かなり高いから、若い人には、住みずらいかもしれません。

バーチカル中堂寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.49万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.58 79.66 98.74 2013-10-04 3LDK 106.29㎡ 67.8万円/㎡2013-10-05 3LDK 106.29㎡ 67.8万円/㎡2013-10-23 3LDK 106.29㎡ 80.24万円/㎡2016-02-09 3LDK 104.54㎡ 78.74万円/㎡2019-03-18 3LDK 106.29㎡ 63.76万円/㎡2019-03-22 3LDK 106.29㎡ 63.76万円/㎡2019-04-04 3LDK 106.29㎡ 87.02万円/㎡2021-11-20 4LDK 106.29㎡ 95.56万円/㎡2022-05-23 4LDK 106.29㎡ 89.57万円/㎡2022-09-06 3LDK 106.29㎡ 77.13万円/㎡2023-01-10 4LDK 106.29㎡ 89.57万円/㎡2023-02-03 4LDK 106.29㎡ 85.53万円/㎡2023-03-08 3LDK 99.63㎡ 82.62万円/㎡2023-03-12 4LDK 106.29㎡ 82.42万円/㎡2023-07-09 4LDK 106.29㎡ 80.86万円/㎡ 2013-10 2023-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-07-09 1階 4LDK 106.29㎡ 80.86万円/㎡
2023-03-12 1階 4LDK 106.29㎡ 82.42万円/㎡
2023-03-08 1階 3LDK 99.63㎡ 82.62万円/㎡
2023-02-03 1階 4LDK 106.29㎡ 85.53万円/㎡
2023-01-10 1階 4LDK 106.29㎡ 89.57万円/㎡
2022-09-06 1階 3LDK 106.29㎡ 77.13万円/㎡
2022-05-23 1階 4LDK 106.29㎡ 89.57万円/㎡
2021-11-20 1階 4LDK 106.29㎡ 95.56万円/㎡
2019-04-04 1階 3LDK 106.29㎡ 87.02万円/㎡
2019-03-22 3階 3LDK 106.29㎡ 63.76万円/㎡
2019-03-18 1階 3LDK 106.29㎡ 63.76万円/㎡
2016-02-09 1階 3LDK 104.54㎡ 78.74万円/㎡
2013-10-23 3階 3LDK 106.29㎡ 80.24万円/㎡
2013-10-05 1階 3LDK 106.29㎡ 67.8万円/㎡
2013-10-04 3階 3LDK 106.29㎡ 67.8万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。