バンベール鶴見通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/柴田駅 徒歩10分 市バス『三吉町三丁目』バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区鶴見通4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年3月
総戸数54戸
小学校区域千鳥小学校
中学校区域名南中学校
専有面積72.25m² ~ 88.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社ライフポート西洋

バンベール鶴見通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バンベール鶴見通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バンベール鶴見通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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バンベール鶴見通の売却ガイド

バンベール鶴見通は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は柴田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバンベール鶴見通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール鶴見通を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴田駅まで徒歩10分
  • 名鉄常滑線/柴田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千鳥小学校
  • 中学校区: 名南中学校

バンベール鶴見通に関するよくある質問

バンベール鶴見通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール鶴見通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール鶴見通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバンベール鶴見通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール鶴見通はどのような物件ですか?

バンベール鶴見通は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴田駅徒歩10分。築2003年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール鶴見通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柴田駅に対する口コミ】駅にセブンイレブンとセブン銀行ATMがあるので便利です。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能です。サンクロック(ビジネスホテル)があるので駅付近で宿泊することも可能です。焼き鳥まるや、寿美、ブルーシールなどの飲食店が駅付近にあります。
【柴田駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
小さい病院、大きめの病院、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど免許、車が無くても十分に暮らしていけるので老後に住むにも良い。そこまでの住人の世帯数ではないので役員など回ってきてもそこまで大変ではないし、回ってくる回数も多くない。
地域的に治安のよい地域ではないので子供がいる間は学区的にも通学する為に使う駅も良くないからやめた方が良いと思う。柴田本通り側は車の通りが多いのと大同病院が緊急外来もしているので救急車の音も含めて騒音がすごい。向かいにある団地は外国人も多いし年数も経っているので景色などは良くない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
・ホームでの混雑はあまりしない・改札までの距離近い
・近くに風俗あるけど、大丈夫
生活利便施設の充実
・病院も徒歩5分あれば行ける距離・近くに公園あるよ・コンビニもある!
・車の通るスピード速いし、一時停止しないやつたまにいる大半は常識の持ち主
飲食店の充実
・くら寿司あるよ
・有名、人気なお店がある訳ではないかな?
暮らし・子育て環境の充実
・住みやすいしアクセスも悪くないと思う!
・公園沢山あるけどトイレが汚いおまけに臭いもすごいですよ
治安
・朝、昼は穏やかよ・駅の近くに交番あります・治安が悪いという訳では無い!
・夜(22:00以降ぐらい)は変な人(酔っぱらいなど)もたまにいます・個人的に1番気になるのが街灯が少ないと思います。
コストパフォーマンス
・マンションも一軒家もアパートも沢山あるので住みやすいと思います・家賃そこまで高くないと思います場所にもよりますが・静かな時はめっっっちゃ静か
・工事がある時のみとても騒音がスゴい・あとは洋服屋さんが近くには無いです
交通利便性
普通列車しか止まらないが15分おき程度にくるし、ほとんどの時間で何分に出発するかダイヤが固まっている。
準急すら止まらないため、名古屋へは必ず乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
総合病院への最寄り駅である。改札を出てすぐにセブンイレブンがある。
総合病院の最寄りだが、徒歩だと遠い。駅前のセブンイレブンはタバコがない。夜はうるさい。
飲食店の充実
ちょっと離れているが昔ながらの安い食堂があったり、チェーンのラーメン屋がある。
駅前だと、ほぼスナックかキャバクラで飲食には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は規模が小さいがいくつかあり、子どもも多くいる。学校も何校かある。
エレベーターは少し狭い点が気になるがベビーカーや車イスと一緒の乗車はできる。
治安
ヤクザの組事務所があるが、まったく活動してないためか、近くに分譲住宅もたくさんたってきており、家族連れが増え、明るい雰囲気の街である。
夜は昔の風俗街の雰囲気であるが、勧誘などはしつこくない。酔っぱらいもそこまでうるさくしない。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋市でありながら、かなり安く、お得である。周辺環境も病院や公園、学校なども歩ける距離にはあるため、住みやすい。
少し外国人留学生が多く、夜中騒いでるときがあり、うるさい
交通利便性
北にもいけるし南にもいきやすいのでとても便利だと思う
普通電車しかとまらないためI時間に2.3本しかないところ
生活利便施設の充実
駅にコンビニが隣接しているのでちょっとした買い物ができる
ちかばにはこれと言ったものがないので不便
飲食店の充実
コンビニがあるのでだいたいコンビニで買い物できる
電車の待ち時間に暇つぶしにはいる喫茶店とかがない
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺は病院 スーパーがあるから便利だと思う
すこしあるかないとスーパーなどがないので不便
治安
とくにメリットはありません。静かなところです。
とくにデメリットもないですが飲み屋街なので夜はうるさいときもある
コストパフォーマンス
駅周辺は比較的お店もあるので住みやすい地域だと思う
とくにデメリットはないと思います。すこし店までの距離があるくらい
交通利便性
柴田駅は、国道247号線に並走する様に天白川を越えて東海市に入る名鉄常滑線名古屋市最後の駅であり、かつて星崎駅と呼ばれていた駅です。現在では、高架式2面2線の相対式ホームであり、1日3,500人前後が利用しています。始発と終電は、名古屋方面が5時38分と23時34分であり、常滑方面が5時56分と0時2分であり、各方面1日70本以上が運行されています。金山駅までは約22分であり、常滑駅までは約43分です。駅の東側を走る国道247号線に神宮東門行きや名古屋港行きを始め、ワイルドフラワーガーデン行きや新瑞橋行きなど複数の路線のバス停があります。
柴田駅は、基本的に各駅停車しか停車しないので、常滑駅に行く際には大同駅で乗り換えた方が早く着きます。駅前には、タクシー乗り場もバスの停留所もなく不便です。
生活利便施設の充実
柴田駅周辺には、ヤマナカ柴田店やエディオン柴田店などの大きな店舗があり、救急対応の総合病院大同病院をはじめ個人病院が数多く加えて、特別養護老人ホームケアマキス柴田もあります。
柴田駅は、居酒屋があるだけでなく風俗店もあるので家族で食事する様な雰囲気の地域ではありません。
飲食店の充実
柴田駅は、国道247号線沿線にかつ時や回転寿司などのチェーン店が複数あり、近隣に居酒屋パブからさわぎや焼き鳥まるやなどアルコールを提供しているお店があります。
柴田駅は、居酒屋があるだけでなく風俗店もあるので家族で食事する様な雰囲気の地域ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
柴田駅周辺には、名古屋市立柴田小学校や家政高等課程洋裁科を有する私立ブライド専門学校など教育機関が揃っています。
柴田駅の東側は、風俗店や飲み屋など柄が悪い地域であり、昭和時代にはヤクザが多くいた地域で子育てに向いていません。
治安
柴田駅は、人通りや車通りの多い国道247号線沿線は明るく、住宅街の広がる駅西側は治安が比較的良い地域です。
柴田駅周辺を古くから知っている人は、柴田駅周辺指定で住みたいと思う人は非常に少なく、名古屋市内でも酷い歓楽街と言うイメージを持っている人が多い地域なので治安は良くありません。
コストパフォーマンス
国道247号線より東は、比較的古い町なので家賃相場が近隣地域に比べて安く、比較的一つの部屋の広さが大きい物件が多くコストパフォーマンスが良い地域です。
柴田駅周辺は、名古屋市内でも人気が低い地域なので物件数があまり多くなく、必然的に新築物件が少なく綺麗な物件に出会うのが大変です。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。