バンベール藤が丘ヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤森西町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2023年9月
総戸数41戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積74.28m² ~ 107.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作ビル&ライフ

バンベール藤が丘ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バンベール藤が丘ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バンベール藤が丘ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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バンベール藤が丘ヒルズの売却ガイド

バンベール藤が丘ヒルズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはバンベール藤が丘ヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール藤が丘ヒルズを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

バンベール藤が丘ヒルズに関するよくある質問

バンベール藤が丘ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール藤が丘ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール藤が丘ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバンベール藤が丘ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール藤が丘ヒルズはどのような物件ですか?

バンベール藤が丘ヒルズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩12分。築2023年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール藤が丘ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
標準設備で、タンクレストイレ、タッチレス水栓、キッチン天然御影石、ハンズフリーキーシステム、住戸玄関扉電気錠システムが搭載されているところが良いと思った。今時の新築にしては部屋が広く、収納も多いのでファミリー向け。
これと言ってありませんが、しいてあげるなら床材の色がベージュ系なので髪の毛とかが落ちていれば気になるかもしれません。
2024年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
御影石のキッチンや床の材質など設備が良い
思ったより駅との距離がある機械式駐車場もデメリット
2024年03月 メリット
交通利便性
東山動植物園駅・星ヶ丘駅・本山駅・今池駅・千種駅・栄駅・伏見駅・名古屋駅など、主要な駅に乗り換えなしで行くことができる。また、リニモ藤ヶ丘駅も隣にあるため、愛知県立大学や愛知工業大学などの学校にもアクセスが良い。始発駅なので座れる。
名古屋市有数の混雑路線。行きは始発なので座ることができるものの、帰りは立つことが多い。
生活利便施設の充実
商業施設は駅種周辺にたくさんある。ファーストフード店、スーパー、衣料品、スイーツ、居酒屋など、利便性が非常に高い。もちろんコンビニもすぐ近くにある。カラオケや居酒屋もあるため、友人や会社の同僚と飲みにケーションも可能。
書店やゲーム屋さんなどは無い。きちんと買い物をするためには、地下鉄に乗って繁華街に出るか、リニモに乗ってショッピングセンターに行く必要がある。
飲食店の充実
隣の本郷駅やその隣の上社駅などと比べて、格段に飲食店の数が多い。住宅街の駅にはファーストフード店などがないため不便を感じることが多いが、藤が丘駅にはマクドナルド・サイゼリヤ・松屋・ミスタードーナツなど手軽なお店が多数あり利便性が高い。
自分が探し出すことができていないだけかもしれないが、おしゃれな飲食店などは少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校はそれなりにある。転勤族が多く、教育熱心な親も多いため、教育充実度が高い幼稚園や保育所も多くある。名古屋市は公園も多数整備してあるため、都市部以外は、基本的に公園は徒歩圏内にあると思う。
地下鉄藤が丘駅は高架駅になっており、逆にリニモは地下駅になっている。そのため、ベビーカーなどでの乗り換えは大変かも。
治安
居酒屋やキャバクラなどが駅前にあるものの、数は多くないのでそこまで治安の悪さは感じない。リニモ沿線の大学生がうろうろしているが、騒がしい雰囲気もなく、大人しい。駅から少し行けば住宅が広がり、治安は悪くないと思う。
数は少ないが駅前に居酒屋やキャバクラなどもあるため、本郷駅や上社駅などと比較すれば治安は悪いイメージ。ただ、トラブルに遭遇したことはない。
コストパフォーマンス
利便性の高さと引き換えに、その分、家賃相場は高くなる。転勤族など家賃補助が出る世帯には良いかもしれないが、一般人には高すぎるかも。
交通利便性
始発駅、都心部までのアクセス便利、リニモ隣接駅、
階段が少しながい、都心部から帰る時は最後まで混雑
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設が駅の周りにある、飲食店、銀行、病院、美容院などがある
最終電車にのると酔っぱらいが多い、夜の飲み屋のキャッチも多い
飲食店の充実
ラーメン屋、居酒屋、ミスタードーナツ、サーティーワンアイスクリーム、マクドナルド、サイゼリヤ、ドトール、スターバックス等がある
ラーメン屋までの道のりが夜少し怖いので一人ではなかなかいけない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校あり。自転車置き場の広さ◯
駅の周りは坂が多いのでお年寄りは小さな子連れは少し大変
治安
駅前にパチンコ店があり終電まではわりと明るい
飲み屋のキャッチがある、週末の終電時間は酔っぱらいや、飲んだ帰りの学生などでうるさい
コストパフォーマンス
ファミリータウンで子供がおおく夜は静か。車通りも昼間はあるが夜は静か
駅までいくのに坂が多く、自転車での通勤は少しつかれる

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。