バンベール藤が丘アベニューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤が丘47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2013年11月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積75.60m² ~ 107.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル

バンベール藤が丘アベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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バンベール藤が丘アベニューの売却ガイド

バンベール藤が丘アベニューは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバンベール藤が丘アベニューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール藤が丘アベニューを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩6分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

バンベール藤が丘アベニューに関するよくある質問

バンベール藤が丘アベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール藤が丘アベニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール藤が丘アベニューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がバンベール藤が丘アベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール藤が丘アベニューはどのような物件ですか?

バンベール藤が丘アベニューは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩6分。築2013年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール藤が丘アベニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】モノレールに乗れる。始発駅のためほぼ確実に座れる。東京の家賃の7掛け程度で東京よりも広めの物件に住める
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋駅まで30分弱時間がかかる。車があったほうが生活しやすい車がなくても生活可能ではあるが、あった方が休日に外出欲が湧く。駐車場代だけ1万円程度の費用が加算される
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ラーメン屋など揃っているので生活に不便はない駅周辺はかなり整備されており、治安が悪いとは思わない。財布を落としたことがあるが、交番にちゃんと届けられた
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前で大抵のものは揃えられますが、長久手方面のスーパーの方が充実しており車でないと不便学生が多い場所なので、単身者マンションでは運が悪いと学生が夜中に騒いだりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】ラーメン屋が多いので独身男性はありがたいと思う
【藤が丘駅に対する口コミ】強いてあげれば牛丼屋などのチェーン店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】名東区は治安がいい場所であり、藤が丘も子育てするのには安心だと思う
【藤が丘駅に対する口コミ】あまり公園や親子連れは見かけなかった。どちらかというと、学生・単身者向けの場所だと思う。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅であり、3〜5分に1回は電車が来るため、必ず座ることができます。また、周辺にはスーパーやカフェ、ドラッグストア等があり、非常に便利です。加えて、リニモやバスに乗り換えることができるため、交通の便は良いです。
【藤が丘駅に対する口コミ】地下ではなく地上にあるため、夏は暑く冬は寒いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
なかなか生活圏にリニモが使えるのないと感じるのでワクワク感じるます
まあなかなかデメリットは浮かびませんがリニモは早いイメージですが、こちらのリニモは普通な感じです
生活利便施設の充実
藤が丘にはお買い物する場所が沢山あります。食事もできます
特にありませんが、駐車場が有料なのでそこんとこはですね
飲食店の充実
飲食店はマックにフレッシュネスバーガーと揃っています
特にありませんが、やはり駐車場が有料になること
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにありますし病院もありますのでよいかと
特にありませんが、町中なので遊園地はすくないかもしれない
治安
町中ですが環境はよいですし近くに交番もあります
とくにありませんが駅チカなので遅くまで人の出入りがあります
コストパフォーマンス
町中なのですがそんなに高層マンションもありません
あまりわかりませんが駐車場は駅チカなので借りると高い
交通利便性
始発駅なので必ず座れるのは大きなメリットです。
都市部の栄までは20分以上かかるのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパからカフェまで揃っており非常に便利です。
繁華街だけあって特に夜は騒音が気になります。
飲食店の充実
飲食店はファミレスをはじめお洒落なカフェまで揃っています。その日の気分に合わせて店を選ぶことができます。
居酒屋が多いので夜は騒がしいのがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は一つですが駅周辺には学習塾もありそれなりに教育環境は充実していると思います。
便利な反面広い公園はなく自然豊かなスポットがないのがデメリットです。
治安
昼間の駅利用者は買い物客や学生が多く日中の治安は比較的いいです。
夜は酔っぱらいが大声で叫んだりしているので夜間の治安は悪いです。
コストパフォーマンス
駅周辺で生活必需品の買い物はできるので非常に住みやすいです。
便利なエリアだけあって家賃は1LDKで6.6万円と高めです。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。