バンベール海南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県弥富市鯏浦町方六43-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年2月
総戸数43戸
小学校区域弥富市立桜小学校、弥富市立弥生小学校
専有面積25.67m² ~ 99.95m²
土地権利所有権
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社合人社計画研究所

バンベール海南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バンベール海南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バンベール海南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県弥富市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県弥富市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県弥富市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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バンベール海南の売却ガイド

バンベール海南は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は近鉄弥富駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバンベール海南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥富市のマンション売却市場

弥富市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール海南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄弥富駅まで徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥富市立桜小学校、弥富市立弥生小学校

バンベール海南に関するよくある質問

バンベール海南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール海南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール海南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバンベール海南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール海南はどのような物件ですか?

バンベール海南は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄弥富駅徒歩5分。築1993年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弥富市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弥富市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール海南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弥富市の住みやすさは?

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弥富市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弥富市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】急行が止まる。 名古屋へのアクセスがしやすい。 大人200円高校生までの子供100円75歳以上の人無料(年齢証明できれば)のバスが出てる。 JRと名鉄線が近い。名古屋へアクセスしやすい。 家賃相場は上がってきているが少しだけ安いと思う。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】特急が止まらない。 通勤時間と帰宅ラッシュ時には込み合い送り迎えの車で埋まる。車があればいいが自転車や徒歩だと買い物や遊びなど少し面倒かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駅から徒歩15分くらいでイオンタウンがある。 近くにファミリーマートがある。良いと思う1年半使ってきたがトラブルに相当するのを目撃したことはない。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】娯楽施設は少ないと思う。 救急病院はあるが少し遠い。中高生がうるさいことがある。 たまにゴミが落ちてる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】近くにかつややマックがある。 イオンタウンまで行けばある。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】徒歩で行くと考えるなら近くで食べようとするとあまりないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】バスが出ているので対象の高校に行っている人は良い。 エレベーターあり。 多目的トイレあり。 学校はある。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】弥冨は経由して他の学校に行くことが多いため周りにはあまり学校がない。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店や買い物、銀行、病院、郵便局と近くにあり便利ですあと駅もJR、名鉄、が同じ所にありちょっと離れたところに近鉄もあり通勤、通学便利です
線路が近くにあるので貨物が通った場合騒音が気になりました。共同スペースと思われる専用庭に洗濯機が置いてある所もあり騒音が気になる人は1度みてから検討すると良いと思います。みんなが気になる住民の騒音はここの口コミに書いてあるように一般的には人に迷惑かからないもめない外での時間帯21時から8時までの騒音も中にはあります外での話し声、洗濯機の振動、物音などもこの時間にあったりもしました。外での騒音で気になれば管理人がいるので対処するのも良いのかもしれませんでした
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】急行、準急、普通電車全てが停まるので本数が多く名古屋まで行くのに利用しやすい。駅のロータリーも車が送迎しやすいスペースもあり送迎も便利。駅も明るく綺麗トイレもあり綺麗。出てすぐにコンビニもあるので便利。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】エレベーターのなので 大きな荷物なベビーカーなどはやや利用しづらい
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
駅が徒歩圏内にあるので便利。近くにスーパー、食べ物屋、本屋、電気屋、ホームセンター、病院などもある。デメリットも重要なので書いておきます。
騒音問題。近くに線路があるのでちょっとした音あり。次に人でおこる騒音。マンション内に公園はあるけど日中に多少の声はするけどあまり気にならなけれ良いと思います。1番の問題はマンション(集合住宅)なので22時から7時までの騒音問題。本来なら外での騒音は8時から21時までがマナー的周りに迷惑をかけない時間とされています。外での洗濯機など物音あり。外なので本来の時間がベストとされています。22時~7時までにされている方はいます。騒音が気にならなけば分譲マンションなので買うのもよいですが今は気になる方も多いので気になる方は買うのを考えるのは良いと思われます。
2023年03月 メリット
交通利便性
近鉄は急行が停まるので、昼間でも本数は多いです。急行で名古屋まで15分ほどなのでかなり便利です。
利用者は多いですが、最近駅が無人化されたのが少しきになります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやドラッグストアが数多くあり買い物には便利です。
駅の目の前ではなく少し歩かないと行けないのは不便に感じます。
飲食店の充実
チェーン店がいくつかあるので、外食先の選択肢数は悪くないと思います。
カフェや喫茶店が駅前にないので少し残念なポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
近鉄の駅はエレベーター、多機能トイレがあり利用しやすいです。
中学校と高校が駅から遠いのが不便だと感じます。
治安
事件や事故はあまり聞かないので、治安は悪くないと思います。
交番が駅前にありますが、普段は無人なので少し不安です。
コストパフォーマンス
名古屋まで近鉄の急行で15分で本数も多いので、電車は便利です。スーパーやドラッグストアも多くあるので買い物には困りません。
近鉄が人身事故などで止まった時はJRがありますが、本数がかなり少ないので不便です。

弥富市の暮らし情報ガイド

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。