バンドール芝大門の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/大門駅 徒歩3分 JR山手線/浜松町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都港区芝大門2丁目6-13
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月2023年11月
総戸数5戸
専有面積42.36m² ~ 48.58m²

バンドール芝大門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バンドール芝大門は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいバンドール芝大門を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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バンドール芝大門の売却ガイド

バンドール芝大門は東京都港区に位置する鉄骨造のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバンドール芝大門の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンドール芝大門を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/大門駅 徒歩3分
  • JR山手線/浜松町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

バンドール芝大門に関するよくある質問

バンドール芝大門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンドール芝大門には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンドール芝大門の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバンドール芝大門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンドール芝大門はどのような物件ですか?

バンドール芝大門は東京都港区に位置する鉄骨造です。大門駅徒歩3分。築2023年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンドール芝大門には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】東京駅や新宿駅といった主要駅へのアクセスは抜群です。商業施設が非常に多いので、買い物については不自由しないと思います。
【浜松町駅に対する口コミ】ラッシュ時には大変混雑しますので、通勤・通学は大変だと思います。物価についてはやや高めのほうだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】東京を代表するエリアにありますので、商業施設は非常に多いです。駅には交番があり、街灯も多いので、治安は良いと思います。
【浜松町駅に対する口コミ】休日を中心に、どのお店も大変混雑します。居酒屋が多いため、夜間には酔っぱらいも見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】居酒屋やレストランなど、様々な飲食店が展開しています。
【浜松町駅に対する口コミ】人気のある飲食店は事前予約が必要か、もしくは長蛇の列に並ぶ必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】公園については、駅から徒歩圏内にいくつかあります。
【浜松町駅に対する口コミ】学校についてはそれほど多くない印象です。
2023年11月 メリット
交通利便性
都営大江戸線と浅草線の2つの路線に属する駅です。
朝のラッシュ時に人が溢れ、混雑が極端になることがあります。
生活利便施設の充実
駅直結のビル内にある「ながさき内科医院」をはじめ、皮膚科と内科など駅周辺に病院が多数あります。
駅周辺は、人見すると都心とは思えないほど施設が乏しい状況にあります。
飲食店の充実
駅から徒歩2分の「バイロンベイコーヒー」ではこだわりのコーヒーと軽食を楽しめます。
飲食店が目立つ新橋駅と比較すると、その差は際立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には東京都立芝商業高等学校や浜松町スクエアなどがあります。
三田駅周辺に比べて学校の数は少ないです。
治安
駅周辺は官公庁や皇居などが近い影響で警備が徹底されています。
人通りが少ない路地を避け防犯の工夫は必要です。
コストパフォーマンス
バスも充実していて羽田空港も近いので都内のみならず全国どこでも行きやすいです。
高層ビルが無数に立ち並んでならおり圧迫感があります。
交通利便性
JR山手線とモノレールの利用ができる。徒歩圏内に地下鉄大江戸線などが走る大門駅もあるので便利。
付近はオフィス街なので朝、夕方は混み合う。
生活利便施設の充実
改札を出ると多くの飲食店が並んでいる。居酒屋やファミレス、カフェなどなんで揃っている。
近くに大きなスーパーなどはなく、駅から少し歩く必要があるため仕事帰りに買い物するのに不便
飲食店の充実
駅付近にはタリーズやドトール、スタバなどチェーン店のカフェがある
カフェや飲み屋が多い一方で定食屋は少ない飲食
暮らし・子育て環境の充実
改札からホームに行くまでにはエレベーターがあるのでベビーカーでも問題なく利用できる
小さい子どもたちが遊べる公園は駅近くにはないので移動が必要
治安
サラリーマンの利用が多い駅なので常に人はいるので安心して利用できる
夜は酔っ払ったサラリーマンがいることもあるので騒がしい
コストパフォーマンス
空港にも一本で行け、大門駅を含めると複数路線を利用できると考えると家賃相場は適切だとおもう
一般的なサラリーマンの家賃で住むには賃料が高い

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。