バロンハイツ大島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区大島7丁目22-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年9月
総戸数29戸
小学校区域第三大島小学校
中学校区域大島中学校
専有面積45.90m² ~ 145.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本州興発
施工会社日本国土開発
管理会社野村不動産パートナーズ

バロンハイツ大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バロンハイツ大島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、バロンハイツ大島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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バロンハイツ大島の売却ガイド

バロンハイツ大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバロンハイツ大島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バロンハイツ大島を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩5分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三大島小学校
  • 中学校区: 大島中学校

バロンハイツ大島に関するよくある質問

バロンハイツ大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バロンハイツ大島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バロンハイツ大島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバロンハイツ大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バロンハイツ大島はどのような物件ですか?

バロンハイツ大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩5分。築1982年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バロンハイツ大島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は電車があまり混みあわないので快適です。
勾配のある道路が付近に多いのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車やバイクの騒音がほとんど気にならないので安心です。
側溝などから害虫の発生が少し目立ちます。
共用部・セキュリティ・外観
エントランスは美麗なデザインになっています。
清掃頻度が低いのでゴミや汚れが目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー面での対応が進んでいるので安心感が持てます。
カジュアルな衣料品を扱うお店が付近に少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやレストランが近くにあるので便利です。
カジュアルな衣料品を扱うお店が付近に少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育施設がエリア内に充実しているので助かります。
近くの総合病院が利用しにくいと感じます。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大島駅に対する口コミ】乗り換えなしで25分程度で新宿駅エリアへ行くことができるため、通勤やショッピングに便利である。また、駅から徒歩2分の場所にはスーパーのピーコックストアがあり、徒歩5分の場所にはダイエーもある。買い物環境には恵まれている。
【大島駅に対する口コミ】平日朝の通勤時間帯は、新宿方面の車内は混雑状態にある。
2025年09月 メリット
交通利便性
独身、カップルで家賃を抑えたい方にはおすすめのエリア。少し足を伸ばせばJR亀戸も利用可能。
子供向けのエリアが少ない。大型商業施設も遠い。
交通利便性
都営新宿線の大島駅は、午後5時までは、快速電車が止まります。新宿方面、本八幡方面も。
駅のエスカレーターが一箇所しか無いので、増やして欲しい。
生活利便施設の充実
江東病院と言う救急病院が有り、安心出来る。くすりの福太郎が有る。
本屋や映画館が無い。時計屋、メガネ屋が無い。
飲食店の充実
歩いて、10分程の場所にサンロード中の橋商店街が有る。激安スーパーや八百屋、焼き鳥屋が有る。
大型ショッピングセンターが無い。美味しいパン屋が無い。
暮らし・子育て環境の充実
大島駅には、エレベーターが有る。身体が不自由な人に優しい。
大島駅のエレベーターが、道路の反対側に有る為、手前側にも設置して欲しい。
治安
駅の改札上がると、交番が有る。街灯も明るく、治安も良い。
新大橋通り沿いの為、自動車や、バイク、自転車の往来が激しい。
コストパフォーマンス
都心と比べて、下町の為に家賃相場は安いと思います。
下町の為、商売人の言葉が荒い場合が有る。八百屋が、コレ持って行きな等。
交通利便性
快速が止まる。新宿まで30分以内で着く。
エスカレーターが少ない。エレベーターまで遠い。
生活利便施設の充実
病院や薬局が多いコンビニもすぐ近くにある
医療関係とコンビニしかない。カラオケとかもない。
飲食店の充実
カレー屋、ドトール、松屋、タピオカ屋さんなどある。
ふらっと入りやすい飲食店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
団地が多いから公園や学校も近くにある方だと思う。
ショッピングモールや商業施設がないところ。
治安
近くに交番がある。日中は人通りが多いと思う。
明かりが少ないから夜は怖い。繁華街があるわけではないが何かあっても逃げにくい。
コストパフォーマンス
商店街があるから安いお店がちらほらある。
家賃が高い方だと思う。年々上がってる気がする。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。