バルミー赤坂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区赤坂4丁目5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年6月
総戸数103戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積16.71m² ~ 100.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社吉原組
施工会社戸田建設
管理会社サニーライフ

バルミー赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バルミー赤坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいバルミー赤坂を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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バルミー赤坂の売却ガイド

バルミー赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数103戸、7階建の建物です。

最寄り駅は赤坂見附駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバルミー赤坂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バルミー赤坂を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂見附駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

バルミー赤坂に関するよくある質問

バルミー赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バルミー赤坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バルミー赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバルミー赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バルミー赤坂はどのような物件ですか?

バルミー赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂見附駅徒歩4分。築1977年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バルミー赤坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】改札を出てすぐに 家電量販店やお手頃な価格の 飲食店も多い繁華街で、病院や美容院など多数見受けられます。 オフィスもたくさんあり街の治安は六本木や新宿に比べとても安全な街です。 朝時間帯に利用すると丸の内線と併設されているので多少混雑はしますが、他都市と比べると少ない方です。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】夜になってくると、夜の繁華街に変わり始めて行くのでスカウトやキャッチの方の声かけや路上での飲食などが見受けられます。土日になるとガラッと人がいなくなります
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
赤坂四丁目の高台にあり、住み環境は抜群。近くにスーパー三軒あり、思う以上に生活が便利。飲酒店に近いが、うるささ聞こえず、静かなマンション。南側は見晴らし最高。
値段が高い、大金持ちが、周りにいる、芸能人によく遭遇
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いており、常に清潔。ゴミ捨て24時間で非常に便利です。
セキュリティが暗証番号制なので、uberなどの配達員が入れないことが多い。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー/ドラッグストアが複数軒あり、使い分けなどとても便利です。業務用スーパー:肉のハナマサ魚介類:スーパー吉池野菜:旬八なんでも:まいばすけっとドラッグストア多数、ドンキホーテなど…
飲食店については、日曜休みのお店が多い。
2024年09月 メリット
交通利便性
ハリーポッター好きにはたまらないと思う駅です!地下から出る時に壁にたくさんの肖像画があり、地下から出るとハリーポッターのお店やカフェがあり素敵な駅です。
強いて言うなら、ハリーポッター感があることについて周知されていないこと、と思います。
生活利便施設の充実
コンビニは多く、とても大きな病院も比較的近くにあります
スーパーマーケットは見かけないので、デパートの地下などにいく必要があるかもです
飲食店の充実
レストランも飲食店も非常に充実しています。
比較的値段の高いお店が多いので、毎日利用するには適さないかもです
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても綺麗です。公園も1, 2箇所はあります
オフィスが多い街なので子育てには向いていないと思います。、
治安
夜も沢山人は歩いています。人は多いですが街は綺麗と感じます
居酒屋などが沢山あるエリアは、酔っ払いが少し多いかもです。
コストパフォーマンス
六本木や麻布十番など都心に近く、そもそもここも都心です!
家賃はとても高いと思います。スーパーもお手頃な所はないかなと思います。
交通利便性
銀座線、丸の内線が利用でき、永田町駅扱いにはなるが、半蔵門線、有楽町線、南北線の計5路線が通っている。急行はないのでどの電車にも乗ることができる。都心までのアクセスはこの上なく便利。タクシー乗り場がある。
駅の近くに会社や学校が多く、通勤時間帯はとても混む。バスはないため、バスに慣れている人からすると少し交通に難があるのかもしれない。
生活利便施設の充実
赤坂見附駅にはビックカメラがあるため、家電・文房具・電子機器など多くのものが購入可能で便利。病院は近くに二つある。薬局もある。郵便局、銀行も徒歩5分圏内にある。カフェも多い。セブンイレブン、ファミリーマート、デイリーヤマザキがある。交番もある。QBハウスもある。居酒屋もある。
アパレルは少ない。どの施設もそこまで大きいわけではないので欲しいものがない可能性がある。ビックカメラのガンプラは少ない。
飲食店の充実
サイゼリヤやファーストキッチンなどチェーン店が出店している。自分で作ることができる銀だこなどもあり、面白さとバラエティに富んでいる。焼肉もある。中華もある。
飲食店の入れ替わりがそれなりにある。チェーン店以外の店の価格帯は店によるが、安いわけではない。GODIVAなど高いところもある。
暮らし・子育て環境の充実
日比谷高校、四番町保育園、麹町幼稚園、麹町小学校、麹町中学校、山脇学園など徒歩圏内に学校は多く学習環境はある。放課後の面倒を見てくれる児童館として一番町児童館がある。駅のトイレは多機能スペースがありバリアフリー設備も散見される。
日比谷高校など、厳しい受験を経て入学する必要があるため難易度は高い。近くに大きい公園は見当たらないため遊ぶ場所は少ないかもしれない。
治安
交番もあり治安は良い。夜も不審者をら見かけたことはないため安全ではある。駅周辺は街頭が多く明るい。コロナ禍以前から酔っ払いは少ない。歓楽街と呼べるものはないので歌舞伎町のような危険さは全くない。基本的に人通りが多いため安全と言える。
深夜1時、2時になると大声を上げて走り回る人を見たことがあるため、深夜は出歩かない方がいい。治安の悪さではないが、メキシコ大使館内から爆音の音楽が聞こえる。
コストパフォーマンス
住む環境は整っているため利便性は良いと言える。ブランドの店はあまり出店していないため物価は標準的であると言える。プルデンシャルタワーなど高層ビルに住むことができる。
家賃、土地の値段はともに高く、そもそも会社が多く住居が少なため、住むことが難しい場合がある。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。