バウス西船橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩11分 京成本線/東中山駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市本郷町551-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年6月
総戸数57戸
専有面積42.65m² ~ 90.96m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中央日本土地建物
施工会社大京穴吹建設
管理会社中央日土地レジデンシャルサービス

バウス西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バウス西船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バウス西船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 バウス西船橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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バウス西船橋の売却ガイド

バウス西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数57戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはバウス西船橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バウス西船橋を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩11分
  • 京成本線/東中山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

バウス西船橋に関するよくある質問

バウス西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バウス西船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バウス西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバウス西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バウス西船橋はどのような物件ですか?

バウス西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩11分。築2025年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バウス西船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
複数路線利用可能駅。始発も多数あり、出勤に便利。
デメリットは特に無し。しいて上げれば駅自体は強調する部分無し。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、クリニックはそこそこ充実
もう少し駅前商店が充実していたら良い。特に食事関係。
飲食店の充実
飲み屋は豊富。飲み会時に待つ事がほとんどない。
飲み屋以外に食事関係の店舗が少ない(チェーン店はあるが)
治安
気になる治安の悪さは無い。駅前に交番あり。
飲み屋が多いせいもあり、休日明けの路上で吐いた後がよくある。
コストパフォーマンス
旅行が趣味の為、成田羽田両空港まで利便が良い。
利便性で選んだ駅なので不満は無し。都内へのアクセスも良い。
交通利便性
とても、通っている電車が方で使いやすいです
しょうがないことですけど、人がとても多いです
生活利便施設の充実
コンビニもあるため良い。様々なコンビニがある
もし、欲しい物があっても、手に入らない場合がある
飲食店の充実
行きたくなったら近くを回ればすぐに行ける
強いて挙げれば、種類豊富な為迷うことがある
暮らし・子育て環境の充実
まわりにも、子育てしている人がいるため会話がしやすい
少しだけ、電車の音が騒がしいためムッと来る時がある
治安
いいときもあれば、酔っぱらいがいるときもある
悪いときもある。強いて挙げれば汚いのが気になる
コストパフォーマンス
少し高いけどいいほうだと思います。住みやすい
気にすることがたくさんある。もし、道路が広かったら良くなる
交通利便性
乗り換えやアクセスの点で言うとほぼ満点といえると思う。東西線、武蔵野線(京葉線)、総武線が通っているため、都内や千葉方面のどちらにも行きやすい。
東西線の西船橋駅始発以外は正直ラッシュは避けられない。
生活利便施設の充実
利便施設はとても充実している。スーパーも、薬局も徒歩圏内に多くある
しいて言えば、アパレルのお店がもう少しあればいいと思う
飲食店の充実
飲食店はバリエーション豊富でチェーンが多く揃っている
しいていうなら、高級店は少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅から少しあるけば公園はある。また、学習塾もたくさんあるため学びの選択肢は多い
北口方面は、歓楽街なので、子ども向けの場所はほとんどない。
治安
南口は、学習塾が多く、人通りもたくさんある。
北口は、学習塾はできつつあるもののやはり歓楽街であることは避けられない。
コストパフォーマンス
コスパは良いほうだと思う。都心へのアクセス時間の割には家賃も抑えめだと思う
駅から近くなればなるほど治安はそこまで良くないと思う

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。