ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩1分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区木場5丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年1月
総戸数30戸
小学校区域平久小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積21.05m² ~ 25.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シノケンハーモニー
施工会社池田建設
管理会社東急コミュニティー

ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントの売却ガイド

ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス木場ステーションフロントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 平久小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントに関するよくある質問

ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハーモニーレジデンス木場ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントはどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩1分。築2011年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【木場駅に対する口コミ】ちょうど人が少なくなる駅なのであまり人混みが気になりません交通手段は充実しているのでくらすのにはいいと思います
▼【木場駅に対する口コミ】ただし交通量がおおくて騒音がかなりきになります。土地が高く中心部になる程かなり高層なビルがふえてきます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【木場駅に対する口コミ】近くには映画館があり、がくせいなどにも過ごしやすい街となっています。ひらけたみちなのでやんきーなどに絡まれるは少ないと思います
▼【木場駅に対する口コミ】駅を出てすぐだとまったくなにもないので少し歩く必要があります夜歩くとかなりくらいので危ない目にあるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【木場駅に対する口コミ】食事処は集合していてちょうど良いお店が見つかります
▼【木場駅に対する口コミ】少し遠く目標のお店に出るまで少し歩く必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【木場駅に対する口コミ】周りの施設は充実して過ごしやすいと思います
▼【木場駅に対する口コミ】くるまなどが多く通るので子供には少し危険です
2023年10月 メリット
交通利便性
▲都心までのアクセスがとても良いです。日本橋や大手町まで10分程度です。
▼通勤通学時間帯が非常に混雑しています。、
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングセンターがあるため、買い物しやすいです。
▼個人商店が少なく、それらを求める人には物足りないです。
飲食店の充実
▲永代通り沿いはひとしきり何でも揃っています。
▼飲み屋は門前仲町や東陽町まで行かないとあまり充実していません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校は割と近くにあるので便利です。
▼交通量が随時多いので、通学時が少し心配です。
治安
▲大きな警察署がありますし、人の目が多いので比較的良好です。
▼交通量が多いので、交通事故が発生しやすいと思います。
コストパフォーマンス
▲都心近くなのに意外と安いです。特に1-2人暮らしならかなりメリットあると思います。
▼ファミリー向け賃貸は割と高めです。更にコスパを求めるなら南砂町くらいの方がいいかも。
交通利便性
▲駅から飲食店が近いのですぐに降りたら飲めるところ!イッテミヨーカドーが近いところ!
▼駅周辺にコンビニが近い他ありがたいなとおもいます。
生活利便施設の充実
▲おおまか揃っていて、住みやすさも魅力の一つだと思います、なので住宅街や飲み屋街がわかれているのがいいとかろです!
▼強いてあげれば、病院がすくないところですかね、
飲食店の充実
▲飲食店はとにかく充実しています。立ち飲み、一人のみ、大人数でのむなど、困りはしないです!そのほかにもイタリアンや、フレンチ、居酒屋、何でもあります!
▼個人店や専門店が多いのでちぇーん店が少ないところですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲健康様に駅の近くに筋トレができる公園などがあり、おもしろいですトイレも公衆トイレが駅近くにあります!
▼公衆トイレが駅からすごく離れているところです!
治安
▲治安はとてもいいです、お店に一人で飲んでも、お客さん通しで仲良くなれるぐらいです!
▼治安は悪くないので、こちらに関してはデメリットがおもいつかないです!
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこしますが、住めないことはないと思います!
▼もう少し家賃が安ければなと思うところです。
交通利便性
▲東西線への乗り換えがあります。とても便利です。
▼東西線への行き先によって乗るべき車両が変わる
生活利便施設の充実
▲なんでも揃います。美容院、薬局、スーパー、ファーストフード、銀行、コンビニがある
▼人が多く、自転車が歩道を走りづらいです。
飲食店の充実
▲かなりある。フランス料理、イタリア料理、選び放題
▼大きい店舗はすくない。狭い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や、塾があるので、子育てしやすい面が大きい
▼繁華街で、夜の街も近いので、言ってはいけない場所はある
治安
▲悪くはないはずだが、よくもない印象。時々汚い人も歩いてる
▼パチンコなどあるので、わるい。自転車盗まれたことある
コストパフォーマンス
▲高すぎない店が多いです。割と普通かなと思います
▼安いわけではないので、学生街や田舎とは違うかな

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。