ハーモニーレジデンス品川高輪の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/品川駅 徒歩9分 京急本線/北品川駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区高輪4丁目18-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2017年8月
総戸数29戸
小学校区域港区立高輪台小学校
中学校区域港区立高松中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社シノケンアメニティ

ハーモニーレジデンス品川高輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハーモニーレジデンス品川高輪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハーモニーレジデンス品川高輪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハーモニーレジデンス品川高輪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハーモニーレジデンス品川高輪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス品川高輪の売却ガイド

ハーモニーレジデンス品川高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は品川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス品川高輪の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス品川高輪を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 品川駅まで徒歩9分
  • JR山手線/品川駅 徒歩9分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立高輪台小学校
  • 中学校区: 港区立高松中学校

ハーモニーレジデンス品川高輪に関するよくある質問

ハーモニーレジデンス品川高輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス品川高輪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス品川高輪の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハーモニーレジデンス品川高輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス品川高輪はどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス品川高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。品川駅徒歩9分。築2017年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス品川高輪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
立地的に品川に近いことそれに伴って基本的な買い物には特段困らなかったという点は良かった。近くにファミリーマートもあるため急な買い物もある程度はカバーできていると思う。
買い物は特に困らないが、娯楽施設についてはやはり新宿渋谷あたりまで出たほうが充実していると感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高輪というだけあって周りには高所得の方々が多いようで上品さもあったため特に変な人がいるおいうこともなかったように感じる。
東京には多いが、坂がどうしても気にはなった。仕事への行きは良いが帰りなど買い物をして重い荷物を持っている時にはかなりきつかった記憶がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
廊下やエレベーター付近もきれいにされていました。
とくにありませんが強いて言うならチラシがたまにエントランスのポスト前に散らばっていることがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋もきれいで隣の部屋の生活音なども特に気になるということはなかった。共用部のごみ置き場も基本的には綺麗に保たれており不快に感じることもありませんでした。
とくにありませんが、一度ガスが漏れているような音がしていたトラブルはありました。いつのまにか治っていたと思いますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが近くにあるのはうれしかったのと、家の前に自販があったのは地味にうれしい点でした。
私は仕事帰りに買い物してくるので問題ありませんでしたが、買い物をするには品川駅まで行くか、五反田周辺のライフへ行く必要があります。 どちらもかなりの坂を行くことになり女性や高齢者の方はきついかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周りに家が多くお子さんも結構見かけましたので夕方ごろまでは安心して外に出すことのできる環境にあると思います、
強いて言えばですが、高級車が結構止まっていたイメージがあるのでお子さんを遊ばせる際はその点だけ要注意かもです、、、
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は十分設置されています。築浅なので備品も新しいです。となりの
洗濯機の場所が玄関横にあるので、お風呂の水の再利用ができません。
2024年03月 メリット
交通利便性
ほぼ快速進行で、改札までの距離が長くないので便利
強いて上げれば混雑する事が多いことが気になる
生活利便施設の充実
近くにスーパーや雑貨屋などがあって便利です。
強いてあげれば混雑することが多いのが気になる。
飲食店の充実
有名な飲食店が多くとても楽しい場所です。
強いてあげれば人が多いので混雑することが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園〜学校まで多くあり充実していると思う。
学生が多く騒ぐ学生が多い時もあり、それが少なければ満足できる。
治安
夜は昼に比べ治安がまだよく人が多いため事件があまり起きない
昼は学生が騒ぎすぎたりとてもうるさいのが気になる。
コストパフォーマンス
アパートなどとても住みやすい物件が多い。
強いてあげれば住みやすさのバランスにバラつきがある。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。