ハーモニーコート西緑丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩30分
所在地(住所)大阪府豊中市西緑丘2丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年10月
総戸数22戸
小学校区域市立少路小学校
中学校区域市立第十一中学校
専有面積63.93m² ~ 76.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社朝日企画
施工会社松村組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

ハーモニーコート西緑丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 64〜76m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ハーモニーコート西緑丘なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ハーモニーコート西緑丘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年10月築という条件が希望に合いました。ハーモニーコート西緑丘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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ハーモニーコート西緑丘の売却ガイド

ハーモニーコート西緑丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーモニーコート西緑丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーコート西緑丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩10分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩10分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立少路小学校
  • 中学校区: 市立第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ハーモニーコート西緑丘に関するよくある質問

ハーモニーコート西緑丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーコート西緑丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーコート西緑丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハーモニーコート西緑丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーコート西緑丘はどのような物件ですか?

ハーモニーコート西緑丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩10分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーコート西緑丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できる。現在終点のため朝座りながら出勤できる。
今年の3月に延伸があるため終点ではなくなる。
生活利便施設の充実
駅構内に店が多いためちょっとした買い物ができる。
店はあるものの個人商店が多く、あまり品数がない。
飲食店の充実
テイクアウトしやすいチェーン店が多いため、仕事帰りに勝手帰りやすい。
ゆっくり座って食事ができる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の開発が進められており、それに伴って周辺の地域も整備されてきている。
現在の駅は細かな段差が多くバリアフリーとはいいがたい。
治安
大きな駅であるため駅周囲はかなり明るく治安がいい。
施設や地域の高齢化が進んでいるため街灯が少ないところもある。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションが多いため住みやすく、利便性が高い。駅直結の物件もある。
利便性はいいが、交通量が多いため夜中までうるさい。
交通利便性
北大阪急行電鉄の千里中央駅は、改札がすぐ近くにあります。5分ほど歩くとモノレールへの乗り換えもスムーズにできます。またバスターミナルもタクシー乗り場もあるので、利便性に優れています。
特に思い浮かばないが、強いて挙げれば改札内のトイレが狭いので、改札に入る前の駅構内のトイレを使う方が良いかもしれません。
生活利便施設の充実
改札を出て直ぐに百貨店があり、ショッピングを楽しめる場所がたくさんある。
千里セルシーがあった場所が閉鎖されているままなので、新しく店が入ったらもっと栄えると思う。
飲食店の充実
近くにスターバックスやマクドナルドがかり、いつも沢山人がいる。
人気のチェーン店などは土日は混んでいるので、平日に行った方が空いている。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと千里中央公園という大きな公園があり、遊具もあるため子どもたちが楽しめる。
駅周りは階段しかない場所も少なからずあるため、ベビーカー等で通れない道もある。
治安
駅の近くに交番があり、いつも人の目がたくさんある。駅も駅周辺も綺麗に清掃されている。
夜は街灯が少ないところもあるため、たまに不審者が出ることがある。
コストパフォーマンス
お店の物価は都心と対して変わらないようで、食品を安く買えるスーパーも多い。
土地の値段が高く、家賃が高めに設定されている。

ハーモニーコート西緑丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価111.98万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.1 120.44 168.78 2013-06-10 3LDK 69.28㎡ 104.02万円/㎡2013-06-24 3LDK 74.75㎡ 96.41万円/㎡2013-08-09 3LDK 69.28㎡ 99.25万円/㎡2013-09-29 3LDK 69.28㎡ 94.48万円/㎡2014-03-12 3LDK 69.28㎡ 89.71万円/㎡2014-03-19 3LDK 74.75㎡ 109.68万円/㎡2014-04-09 3LDK 74.75㎡ 100.83万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.28㎡ 87.32万円/㎡2014-09-30 3LDK 69.28㎡ 80.16万円/㎡2016-02-26 3LDK 69.28㎡ 113.56万円/㎡2016-03-14 3LDK 69.28㎡ 113.56万円/㎡2016-07-11 2LDK 63.93㎡ 108.49万円/㎡2016-09-02 2LDK 63.93㎡ 118.83万円/㎡2016-12-11 2LDK 63.93㎡ 113.66万円/㎡2017-01-15 2LDK 63.93㎡ 108.49万円/㎡2017-02-10 2LDK 63.93㎡ 103.32万円/㎡2018-06-01 3LDK 71.58㎡ 109.92万円/㎡2019-03-13 2SLDK 74.75㎡ 101.27万円/㎡2019-12-30 2SLDK 74.75㎡ 86.24万円/㎡2020-03-11 2SLDK 74.75㎡ 86.24万円/㎡2020-05-10 2SLDK 74.75㎡ 117.2万円/㎡2020-09-16 2SLDK 74.75㎡ 117.2万円/㎡2020-10-27 3LDK 74.75㎡ 114.1万円/㎡2020-11-17 3LDK 74.75㎡ 111.89万円/㎡2020-12-13 3LDK 74㎡ 113.02万円/㎡2020-12-15 3LDK 74.75㎡ 107.47万円/㎡2021-01-05 3LDK 74.65㎡ 107.61万円/㎡2023-04-22 3LDK 71.58㎡ 108.53万円/㎡2024-04-30 3LDK 71.58㎡ 123.77万円/㎡2024-08-20 3LDK 71.58㎡ 109.92万円/㎡2024-11-02 2SLDK 71.58㎡ 151.48万円/㎡2024-11-22 2LDK 63.93㎡ 102.38万円/㎡2025-02-21 3SLDK 71.58㎡ 160.72万円/㎡2025-04-09 2LDK 63.93㎡ 112.73万円/㎡2025-06-23 3LDK 63.93㎡ 154.61万円/㎡2025-12-06 3LDK 63.93㎡ 139.1万円/㎡2025-12-09 3LDK 63.93㎡ 139.1万円/㎡2026-02-22 3LDK 63.93㎡ 139.1万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 4階 3LDK 63.93㎡ 139.1万円/㎡
2025-12-09 4階 3LDK 63.93㎡ 139.1万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 63.93㎡ 139.1万円/㎡
2025-06-23 4階 3LDK 63.93㎡ 154.61万円/㎡
2025-04-09 1階 2LDK 63.93㎡ 112.73万円/㎡
2025-02-21 5階 3SLDK 71.58㎡ 160.72万円/㎡
2024-11-22 4階 2LDK 63.93㎡ 102.38万円/㎡
2024-11-02 4階 2SLDK 71.58㎡ 151.48万円/㎡
2024-08-20 5階 3LDK 71.58㎡ 109.92万円/㎡
2024-04-30 4階 3LDK 71.58㎡ 123.77万円/㎡
2023-04-22 3階 3LDK 71.58㎡ 108.53万円/㎡
2021-01-05 2階 3LDK 74.65㎡ 107.61万円/㎡
2020-12-15 2階 3LDK 74.75㎡ 107.47万円/㎡
2020-12-13 2階 3LDK 74㎡ 113.02万円/㎡
2020-11-17 2階 3LDK 74.75㎡ 111.89万円/㎡
2020-10-27 2階 3LDK 74.75㎡ 114.1万円/㎡
2020-09-16 2階 2SLDK 74.75㎡ 117.2万円/㎡
2020-05-10 2階 2SLDK 74.75㎡ 117.2万円/㎡
2020-03-11 2階 2SLDK 74.75㎡ 86.24万円/㎡
2019-12-30 2階 2SLDK 74.75㎡ 86.24万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。