ハーベスト北野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区北野町4丁目12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年10月
総戸数8戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積65.23m² ~ 65.23m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

ハーベスト北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ハーベスト北野は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北野町4丁目12-18に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ハーベスト北野は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと65m2前後のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ハーベスト北野の売却ガイド

ハーベスト北野は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはハーベスト北野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ハーベスト北野を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩20分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ハーベスト北野に関するよくある質問

ハーベスト北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーベスト北野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーベスト北野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハーベスト北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーベスト北野はどのような物件ですか?

ハーベスト北野は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩20分。築1981年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーベスト北野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】元町にも徒歩で10分くらいで行けてしまいます。 センター街はたくさんのお店があるので1日いても十分飽きずに過ごす事ができます。 近くにはマルイや阪急阪神百貨店やクレフィ三宮もあるのですごく充実していると思います。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】センター街は土日に限らず平日も人が多くて混んでいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR神戸線の三ノ宮駅はメリットは電車の本数が多いこと大阪にもすぐに出られること電車の乗り換えやしやすいところがメリットです。次の電車もすぐに来るので、遅れても余裕もって行動できます。
強いて言えば、エスカレーター、改札付近噛み合いすぎて入り込む隙がないときがある。ICOCAのチャージが混み合うことも多い
生活利便施設の充実
阪急がほぼ直結であること駅下にもお洒落な雑貨屋とカフェもある。待ち合わせには助かる
しいていうなら阪急行くまでのところは傘がないと雨の日は困る
飲食店の充実
近くに有名な洋食屋(グリル一平)安価なネイル屋さん、美容院もあるので仕事の休日はまとめて用事を済ませられる。
しいていうなら、坂の多い駅なのでヒールで歩き回るとなると大変いい意味で人気店が多いエリアなので、当日飛び込みだと受け付けてもらえないこともしばしば
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いが綺麗で大きいところ小学校に通う子供さんが多く利用してる印象もあり周りの方も慣れてる感じが安心感を感じる。
遊び場所が多すぎて、幼少期はもう少し自然が多いところで純粋な遊びをしてもらいたいが、お金のかかることを覚えそう。また、駐禁も厳しいので子供には難しいかも。
治安
お店が多くて寂しい駅ではないので、帰りとかも女性1人であっても安心して帰れる。
強いていうなら、人が多すぎるあまり、若い集団がたむろすることもあります。それが個人的に苦手意識があります。
コストパフォーマンス
土地の方が下がりずらいので、資産としても良い物件が多いのは魅力、今後も価値が上がると思うので、前向きな移住検討をしたくなります。
現時点でも価値は高いので、その頭金を用意するのはハードルがかなり高いなとは思います。それでも価値があるのは事実なので、強いていうなら程度です。
交通利便性
JR、阪神、阪急の駅が交差していて、利便性は抜群です。
非常に混雑する印象です。東京や大阪と比べればだいぶ緩やかですが。。。
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設は非常に充実しています。ショッピング目的でも一日では足りないと思います。
お題に沿って答えると、病院はなかったように思います。
飲食店の充実
飲食店も非常に多く、有名店も数えきれないほどあります。リーズナブルなものも多いので、どの層でも楽しめるかと思います。
しいて言えば多すぎてどこに行けばいいか絞れないというのはあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーター、スロープなど基本的なものは一通りある印象です。
三宮周辺は子育て環境としてはそこまで充実している印象はないです。公園等も広場的なものしかなかったように思います。
治安
交番がありますので、大きな街の治安機能は効いている印象です。
繁華街で、酔っ払いも非常に多いです。暗い道もあるので、それなりに治安はよくない気がします。
コストパフォーマンス
梅田や東京ど真ん中に住むのと比べれば安い値段で歓楽街で住めると思います。
歓楽街ど真ん中で住みやすいとはいいがたい場所です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。