ハートビートベース横濱根岸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩10分 JR京浜東北線/山手駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2009年1月
総戸数333戸
小学校区域市立間門小学校
中学校区域市立本牧中学校
専有面積67.49m² ~ 95.76m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社総合地所ノエル長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ハートビートベース横濱根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハートビートベース横濱根岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ハートビートベース横濱根岸の売却ガイド

ハートビートベース横濱根岸は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数333戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハートビートベース横濱根岸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハートビートベース横濱根岸を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数333戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩10分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/山手駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立間門小学校
  • 中学校区: 市立本牧中学校

ハートビートベース横濱根岸に関するよくある質問

ハートビートベース横濱根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハートビートベース横濱根岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハートビートベース横濱根岸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハートビートベース横濱根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハートビートベース横濱根岸はどのような物件ですか?

ハートビートベース横濱根岸は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩10分。築2009年、総戸数333戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハートビートベース横濱根岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からフラットアクセス徒歩15分。1Fに共有スパあり。横浜駅まで17分程のアクセスで便利。
駅前があまり充実していない。もうちょっとお店が増えればもっと買い物に便利になると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
保育園、小学校等徒歩圏内にあり。また、根岸森林公園や三渓園なども近く、お花見やピクニックが近くで出来るのは嬉しい。
スーパーが駅前にしかない。買い物するのにあまり便利でないのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分にスパがあるので、他人と一緒に入るお風呂に抵抗がない人ならばガス代の節約になると思う。エントランス部分にはソファー・テーブルセットもあり、業者の人との対応等には利用できる。無料の貸し出し自転車も便利。
管理人が多いせいか、管理費がちょっとお高めなのがデメリットかなー。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はバリアフリー設計。 段差が見事にない。
バリアフリーはメリットでもあり、デメリットでもあり。お風呂場は段差がないので水が外に出易いのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
車があれば本牧エリアまで買い物に行けるので、買い物のデメリットはない。
車を所有していない人には実質、駅前の東急ストアしか買い物の場所がないので不便だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校・保育園までは徒歩10〜15分。マンションの目の前にクリニックがある。警察の派出所も目の前。マンション内にキッズルームがあり、使用時間内であればいつでも使用できる。パーティルームも使用可能。公園は小さな公園がマンションの前にある。
保育園が徒歩圏内に1園しかなく競争率が高いのが難点。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
機密性が非常に高いので、隣接及び上階のお部屋の生活音が気になりません。
小さなお子様がおりますと、和室の活用性に考慮し、模様替えなどの工夫を施して、住みやすい使いやすい環境を整えますと、より一層楽しめるかと思っております。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
線路脇の物件ですが、二重サッシのため電車の音は窓を開けない限りほとんど気になりません。
洗濯物を外に干すと線路の煤、鉄粉が付着し黒くなることがあります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前にクリニック、徒歩10分の駅前には小児科など一通りの診療科の入ったビルがあるため、子育てしやすく、暮らしやすい。
保育園は近くにいくつかあるが、幼稚園は徒歩圏内にはない。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅前のロータリーには、横浜市営バスが多く運行しています。タクシー乗り場には、常に2・3台のタクシーが待機しています。
ホームから改札口までのエスカレーターが狭く、上下線が同時に到着するとエスカレーター渋滞が起きています。階段は、下り最前車両近くにしかないので、利用する人は少ないです。
生活利便施設の充実
駅の周辺には、東急ストアとHACドラッグが、2店舗あります。
個人病院は複数ありますが、総合病院は駅からバスに乗らないとありません。また、アパレル関連の店もありません。
飲食店の充実
駅周辺には、マクドナルド・ドトール・ミスタードーナツ・リトルマーメイド・サイゼリヤがあります。
カフェはドトールしかないので、いつも混雑している印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には、複数の保育園があります。また、根岸森林公園が徒歩15分ほどのところにあり、休日は賑わっています。
駅のトイレは階段を3・4段降りた場所にあるので、バリアフリーではありません。
治安
駅周辺は比較的綺麗で、街灯も多く治安は良いと思います。交番も近くにあります。
電車の音で、裏道などは声が聞こえにくいかも知れません。
コストパフォーマンス
家賃は、駅の近くには高めです。平坦な場所に住めば、暮らしやすいと思います。
新しい物件は平気かもしれませんが、古い物件だと電車の騒音が気になると思います。
交通利便性
横浜まで15分ほどで出れるのは嬉しい!横浜方面からみると磯子より前だから、大船方面よりも電車を待つ回数が少ない。
山手駅との間隔が長い。もう少し間隔が近いと嬉しい
生活利便施設の充実
美容院、コンビニ、バス停もある。大きな病院までバスで一本でいける。
アパレル関係のお店がない。大きくなくてもいいからあると嬉しい。
飲食店の充実
お弁当、ラーメン、ファストフード よく揃っている。
スターバックスがあると嬉しい!もしくはタリーズ。
暮らし・子育て環境の充実
平坦でベビーカーが押しやすい。公園がいくつかある。
駅について。ベビーカーを押してエレベーターを2階乗らないといけないのが大変。また、エスカレーターの点検が多すぎる。エスカレーターのところが異様に暑い。エレベーターの件は仕方ないにしても、エスカレーターはどうにかして欲しい。トイレが小さい。また綺麗ではない。保育園があるようで少ない。入れない。磯子くらい数を増やして欲しい。
治安
そこまで悪くない。飲み屋も人が集まるほど多くないからそこまで酔っ払いが多くない。
駅すぐに交番があるが、パトロール中が多すぎる。
コストパフォーマンス
横浜寄りの駅よりは全然住みやすい。すごく高いわけではない。
家賃がもう少し抑えられるとありがたい。駅徒歩10分ほどなら8万くらいであって欲しい。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。