ハートヒルズ柴田本通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/柴田駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年2月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立白水小学校
中学校区域名古屋市立名南中学校
専有面積75.14m² ~ 78.54m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アイシンホーム
施工会社麦島建設
管理会社合人社計画研究所

ハートヒルズ柴田本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハートヒルズ柴田本通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ハートヒルズ柴田本通の売却ガイド

ハートヒルズ柴田本通は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は柴田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハートヒルズ柴田本通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハートヒルズ柴田本通を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴田駅まで徒歩3分
  • 名鉄常滑線/柴田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立白水小学校
  • 中学校区: 名古屋市立名南中学校

ハートヒルズ柴田本通に関するよくある質問

ハートヒルズ柴田本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハートヒルズ柴田本通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハートヒルズ柴田本通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハートヒルズ柴田本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハートヒルズ柴田本通はどのような物件ですか?

ハートヒルズ柴田本通は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柴田駅徒歩3分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハートヒルズ柴田本通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柴田駅に対する口コミ】改札前にセブンイレブンがあります。通勤に使う際、改札をでてそのままセブンに入って朝食などを買うことができ便利です。品揃えも豊富なため安心して立ち寄ることができます。 近くに病院と大学があるため、平日の出勤帰宅時間はそれなりに人が多いですが、それ以外は空いています。
【柴田駅に対する口コミ】無人駅です。乗り換え時の切符の買い方などの機械操作がわからないときは聞けません。
2024年04月 メリット
交通利便性
名古屋の南区の最西端に位置する駅であり交通の要衝の道路があります。
東西どちらに移動するにも便利ですがかなり渋滞するのがネックです。
生活利便施設の充実
名古屋市の外れにありますが買い物など困ることはありません。
駅は繁華街の中にあることからちょっと不安かもです。
飲食店の充実
駅の周りは小さいながらも繁華街なので飲食店は困りません。
大型チェーン店などがないのがネックだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は繁華街ではありますが少し離れれば住宅街もあるので公園などはあります。
繁華街に近いこともあって夜は不安になる人もいるでしょう。
治安
駅周辺は繁華街とあって夜はそれなりに賑やかと感じます。
女性を中心とした接客業が多い地区なのでそれはちょっと不安です。
コストパフォーマンス
名古屋から離れた場所ということもあって物価家賃はそれなりに低めです。
最近はセントレア空港が近くなったこともあり年々物価高騰は続いています。
交通利便性
北にもいけるし南にもいきやすいのでとても便利だと思う
普通電車しかとまらないためI時間に2.3本しかないところ
生活利便施設の充実
駅にコンビニが隣接しているのでちょっとした買い物ができる
ちかばにはこれと言ったものがないので不便
飲食店の充実
コンビニがあるのでだいたいコンビニで買い物できる
電車の待ち時間に暇つぶしにはいる喫茶店とかがない
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺は病院 スーパーがあるから便利だと思う
すこしあるかないとスーパーなどがないので不便
治安
とくにメリットはありません。静かなところです。
とくにデメリットもないですが飲み屋街なので夜はうるさいときもある
コストパフォーマンス
駅周辺は比較的お店もあるので住みやすい地域だと思う
とくにデメリットはないと思います。すこし店までの距離があるくらい
交通利便性
タクシー乗り場もあります。金山までは一駅、二駅で行けます。
快速は止まりません。金山まで大江駅で乗り換えもしくは一本で行けるのがあり、乗り換えがある電車に乗ったら大江での待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
駅の中にセブンイレブンがあり利用する人が多いです。
居酒屋など飲食店は古いお店しかありません。
飲食店の充実
近くに韓丼、ブルーシールというお店あります。
あまりお店は多くないので、行くところが限られています。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレがありますが、改札内にしか無いと思います。
駅の近くには、公園などはないと思います。
治安
駅の近くの大きな道路を渡ったところに交番があります。
夜は街灯が少なめなので少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋市内ではありますが、橋を渡ったらすぐ東海市なので、安いと思います。
お店や利便性は悪いわけではありませんがあまり良いと感じられません。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。