ハーティネス甲子園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年6月
総戸数21戸
小学校区域南甲子園小学校
中学校区域鳴尾中学校
専有面積67.91m² ~ 98.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西大和開発
施工会社淺沼組
管理会社星光ビル管理

ハーティネス甲子園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南甲子園小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ハーティネス甲子園なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ハーティネス甲子園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、68〜98m2という条件が希望に合いました。ハーティネス甲子園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハーティネス甲子園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハーティネス甲子園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

ハーティネス甲子園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハーティネス甲子園の売却ガイド

ハーティネス甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数21戸、10階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーティネス甲子園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーティネス甲子園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南甲子園小学校
  • 中学校区: 鳴尾中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ハーティネス甲子園に関するよくある質問

ハーティネス甲子園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーティネス甲子園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーティネス甲子園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハーティネス甲子園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーティネス甲子園はどのような物件ですか?

ハーティネス甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩9分。築2002年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーティネス甲子園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲子園駅に対する口コミ】大型商業施設をはじめ、高級志向の店も含めて大小さまざまなスーパーマーケットがあって、買い物には不自由しません。公園が多いのも特徴で、子供だけでなく、ゲートボールなど高齢者のスポーツにも利用されています。また、保育園から大学まで揃っており、教育水準が高い街でもあります。
▼【甲子園駅に対する口コミ】プロ野球や高校野球に熱心なファンが多く、試合の開催日には大変な賑わいを見せる為、人も車も電車も混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲バスターミナルが大きくて駐輪場もたくさんある
▼タクシー使う人は乗り場があんまりないから大変かもしれない
生活利便施設の充実
▲駅の近くには商業施設がたくさんあって困らない
▼駅の近く以外にもコンビニなどはあるが少し遠い
飲食店の充実
▲有名なチェーン店とかが近くにあったりする
▼もし、商店街とかがあればもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにはたくさん学校があって公園もたくさんある
▼人通りや車の出入りが多いから子供一人では危ないかもしれない
治安
▲試合などがない時は普通に過ごしやすいと思う
▼試合があるとみんなお酒入って陽気な人がやらかす時はある
コストパフォーマンス
▲甲子園駅周辺は子供も大人も住みやすいと思う
▼もし、土地がもっと余ってたらいいと思う。
交通利便性
▲直通特急がとまるので、大阪にも神戸にもアクセスしやすい。
▼甲子園球場のすぐ近くなので、野球の試合がある時は利用客がとても多くて混雑する。
生活利便施設の充実
▲ららぽーとやコロワという商業施設があり、買い物するのにとても便利。
▼阪神の試合がある日は、商業施設内のスーパーが混雑してお会計までとても時間がかかる。
飲食店の充実
▲駅前にスターバックスがあり、ファーストフードのお店がたくさんある。
▼ファミレスなどが少なく、ファーストフード以外で子供連れで入れるお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は多数ある。公園もたくさんあって道も広いので子育てしやすい環境。
▼転勤族の方が多く住まれているので、子供の転校、転入が多い。
治安
▲駅の近くに大きな警察署もあり、治安はとても良い。パチンコ屋などもないので雰囲気も良い。
▼甲子園で試合がある日は、駅周辺(路上)でお酒を飲んでる人が多い。
コストパフォーマンス
▲駅前は便利な商業施設があり、少し離れると閑静な住宅街が広がる。スーパーも多くとても住みやすい。
▼土地の値段が高いので、理想の家に住むのが難しい。

ハーティネス甲子園の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.76万円/㎡
データ件数14件
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.48 134.38 167.28 2014-09-05 4LDK 98.28㎡ 117.39万円/㎡2014-09-07 4LDK 98.28㎡ 111万円/㎡2014-12-16 4LDK 98.28㎡ 106.96万円/㎡2015-04-13 4LDK 98.28㎡ 106.96万円/㎡2015-07-23 4LDK 82.15㎡ 107.85万円/㎡2020-08-07 3LDK 96.39㎡ 146.79万円/㎡2021-02-07 3LDK 71.47㎡ 161.8万円/㎡2021-03-20 3LDK 71.47㎡ 152.55万円/㎡2021-11-06 3LDK 96.39㎡ 136.5万円/㎡2022-05-09 3LDK 96.39㎡ 129.64万円/㎡2023-04-20 3LDK 96.39㎡ 146.79万円/㎡2023-10-21 3LDK 96.39㎡ 146.79万円/㎡2024-08-24 4LDK 82.15㎡ 152.83万円/㎡2024-09-23 4LDK 82.15㎡ 148.81万円/㎡ 2014-09 2024-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-23 3階 4LDK 82.15㎡ 148.81万円/㎡
2024-08-24 3階 4LDK 82.15㎡ 152.83万円/㎡
2023-10-21 1階 3LDK 96.39㎡ 146.79万円/㎡
2023-04-20 1階 3LDK 96.39㎡ 146.79万円/㎡
2022-05-09 1階 3LDK 96.39㎡ 129.64万円/㎡
2021-11-06 1階 3LDK 96.39㎡ 136.5万円/㎡
2021-03-20 2階 3LDK 71.47㎡ 152.55万円/㎡
2021-02-07 2階 3LDK 71.47㎡ 161.8万円/㎡
2020-08-07 1階 3LDK 96.39㎡ 146.79万円/㎡
2015-07-23 4階 4LDK 82.15㎡ 107.85万円/㎡
2015-04-13 7階 4LDK 98.28㎡ 106.96万円/㎡
2014-12-16 7階 4LDK 98.28㎡ 106.96万円/㎡
2014-09-07 7階 4LDK 98.28㎡ 111万円/㎡
2014-09-05 7階 4LDK 98.28㎡ 117.39万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。