2014年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
公共交通機関が電車、バスともに徒歩10分以内の場所にあり、大通り沿いなので夜道が怖いこともありません。具体的には阪急京都線西院駅、京福電鉄嵐山線西大路三条駅、市営地下鉄東西線西大路御池駅。市バスは西大路三条停留所が便利。
強いて挙げれば、市バスは行先や時間帯によってはぎゅうぎゅう詰めになる場合がある事、阪急西院駅周辺は居酒屋が多いので誘惑されてしまうかもしれない事…ですかね、思いつきません。
立地・治安・周辺環境
★★
マンションの裏手に回ると、昔ながらの静かな住宅街が並んでいます。三条通を挟んだ先には公園が、西院小学校の隣には春日神社があり、どちらも憩いの場となっています。
マンションが面している西大路通は交通の往来が激しいので、昼夜問わずクラクション音やサイレン等の騒音がします。気になる方は防音カーテンやベアガラスの対策が必要かもしれません。階によっては排ガスも問題になってくると思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
昨年大規模修繕が行われ、外壁や共用部分が新しく塗り替えられました。通いで来る管理人さんがエントランスから玄関に至るまで毎日こまめに清掃して下さるので、管理状況はとても良いと思います。
ペット飼育禁止なのが動物好きにはつらい所です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
リビングの窓が東向きなのが気に入って決めた物件なので、朝のお日様を浴びたい方にはお勧めです。
脱衣室から風呂場に入る際の段差が気になります。ユニットバスだからしょうがないかも。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーはフレスコ壬生店やアイハートを利用しています。コンビニならマンション周辺に4件ある上にほっかほっか亭もあるので食べ物には困りません。海苑の担々麺はおすすめ。
飲食店やコンビニが近くにあり過ぎて、食べたくなったら夜中でも買いに行ってしまう…
暮らし・防災・子育て
★★★
近くに西院小学校がありますが、毎朝マンション内で保護者の方が交代？で児童を引率しているのを見かけます。地域で育てるといった感じでしょうか。秋には春日神社大祭があります。神社に面した通り一杯に屋台が並んで賑やかですよ。
近くに救急病院がないような…。近隣の医療施設のクチコミはネットでもあまり見当たりません。後から入居したので、近所の住民の方とあまり接点がないと万が一の時が不安ですね。