ハルモシティの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR桜島線/安治川口駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区春日出南3丁目2-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年5月
総戸数294戸
小学校区域大阪市立島屋小学校
中学校区域大阪市立梅香中学校
専有面積58.53m² ~ 87.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社信和不動産プレサンスコーポレーション
施工会社南海辰村建設
管理会社信和コミュニティ

ハルモシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立島屋小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ハルモシティなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市此花区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ハルモシティは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2025年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ハルモシティは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ハルモシティの売却ガイド

ハルモシティは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数294戸、15階建の建物です。

最寄り駅は安治川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハルモシティの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

ハルモシティを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数294戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 安治川口駅まで徒歩4分
  • JR桜島線/安治川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立島屋小学校
  • 中学校区: 大阪市立梅香中学校

ハルモシティに関するよくある質問

ハルモシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハルモシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハルモシティの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハルモシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハルモシティはどのような物件ですか?

ハルモシティは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安治川口駅徒歩4分。築2025年、総戸数294戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハルモシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
JR桜島線(ゆめ咲線)ユニバーサルシティ駅からとても近い
貨物車が通る駅なので、タイミングがそれと合ってしまうと少し待ち時間がおおい
交通利便性
ユニバーサルスタジオジャパンにスムーズに行くことができる。朝に西九条まで出る際はあまり混雑することがないので、混雑せずスムーズに乗ることができる。西九条と終電が同じなので、遅くなってしまっても西九条から乗ることができる。
10〜15分間隔で来るので一本遅れると待たないといけない。安治川から西九条にスムーズにのれても乗り換えで結構待つ。
生活利便施設の充実
駐輪場がめちゃくちゃ広いから、絶対に止めることができる。周辺には飲食店や娯楽施設がほとんどないので人が溜まることがないので静かで行き帰りしやすい。フラッとどこかによってお買い物をして散財することがない。
メリットでも書いた通り周辺に何もないので、緊急でなにか欲しくなった場合は買えない。駅のコンビニは夜には閉まっているので、何か欲しい時は少し歩かないといけない。
飲食店の充実
少し歩いたところに町の小さな喫茶店のようなところがある。定食屋さんのようなものもちょこちょこある。居酒屋さんが二つほどありこじんまりとしているが賑わっている。駅にコンビニがあり、行きに何か買うときに便利。
居酒屋さんは2店舗程度しかないため、少なく感じている。大手のカフェがないので一息つくところがない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり子供達が広々と遊べる敷地とゆうぐがある小さな公園もあり、木々もあるので少し休憩や散歩などにもいい。駅にトイレも三つほど完備しており緊急時は助かる。エレベーターと上りのエスカレーターもあり便利。
ホームまでに上り下りが多く面倒。エレベーターは一台しかなくしかも狭いのでベビーカーの方や車椅子の方は不便そう。
治安
出口にはコンビニなど特にないので溜まり場となっていないため、安全に帰ることができる。朝はサラリーマンの方が数名いる程度で静かに過ごせる。居酒屋さんも二つほどしかないので酔っ払いの方などはいないので帰りやすい。駅の中もそこまで汚くなく綺麗。
あまり人通りが多いところではないので深夜帯は少し危険。街頭が少しくらい場所もあるのでそこは少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃相場はそこまで高くはない。駅の近くにしか家がないので周辺の人はすぐに駅に向かうことができる。マンション内にスーパーがあったり小さな病院があるので便利ではある。物価はそこまで周りと変わらないと思う。
大手のスーパーはないので少し不便さを感じる。そもそも逆の方では工場地帯が広がっているため遠い。
交通利便性
USJまで一駅、環状線へも一駅で行ける所。電車の本数も昔よりは多い
工場が多いので、通勤や帰宅のラッシュに巻き込まれると大変。しかも、車の交通量も増えるので踏切そばの信号のない横断歩道がなかなか渡れない時がある。
生活利便施設の充実
一駅隣にはUSJがあり賑やかな雰囲気ですが、ここは工場と住宅地が多い感じです。
駅前はほぼ何もない。大きな郵便局くらいで、飲食店も小さなのがポツポツあるくらい。
飲食店の充実
駅のそばには何もなく少し離れた所に定食屋さんがあるくらい。
駅前はほぼ何もないけど、大通りまで出たらお弁当屋さんやコンビニなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
マンションや戸建て住宅が多いので保育園も多い感じがします。駅はエレベーター、エスカレーターあります。
エスカレーターが上りのみしかないので、階段駆け降りても電車に乗れなかった事がよくあります。
治安
電車の本数も多いし、利用客もまあまあ多いから夜遅くても不安になった事はないです
駅から離れると静かで街灯も暗めの所があるのですが、治安はそんなに悪くないと思います。
コストパフォーマンス
一駅で環状線の西九条駅なので梅田にも難波にも行きやすいと思います
駅から近いとスーパーがなく、駅から離れているとスーパーが多い印象です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。