ハピーハイツ亀戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区亀戸1丁目39-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1974年3月
総戸数40戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域南砂第二中学校
専有面積24.54m² ~ 150.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大都建設
施工会社大都建設
管理会社合人社計画研究所

ハピーハイツ亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハピーハイツ亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ハピーハイツ亀戸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハピーハイツ亀戸の売却ガイド

ハピーハイツ亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハピーハイツ亀戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハピーハイツ亀戸を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩3分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 南砂第二中学校

ハピーハイツ亀戸に関するよくある質問

ハピーハイツ亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハピーハイツ亀戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハピーハイツ亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハピーハイツ亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハピーハイツ亀戸はどのような物件ですか?

ハピーハイツ亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩3分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハピーハイツ亀戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】総武線、東武亀戸線が利用出来る。秋葉原などにも一本で出られるため利便性が高い。都市部にすぐ出られる割には家賃は安いかもしれない。
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸に住んでいる場合は東武亀戸線はあまり使わない。家賃に見合った治安ではないと思う。治安を重視するのであれば、避けた方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】食べ物屋やカラオケなどの商業施設が多い。商店街も繁盛している。駅前に交番があり、問題が起こっても安心できる。
【亀戸駅に対する口コミ】大きな病院や雑貨屋はない。個人店も駅付近にはあまりない。夜は酔っ払いも少なくない。特に北口は居酒屋も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤなど、チェーン店が多い。亀戸餃子という店がおいしい。
【亀戸駅に対する口コミ】チェーン店が多く、駅付近に個人店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】幼稚園や小学校はたくさんあるため、近くの学校に通えると思う。
【亀戸駅に対する口コミ】公園などは少なく、道路で遊べる訳でもないので、遊ぶ場所には苦労すると思う。
2023年02月 メリット
交通利便性
東京駅まで乗り換え含めても15分位だし、快速に乗りたい場合は1駅隣の錦糸町に行けばよいのでとても便利。総武線なのでラッシュは混むが料金も安いし、朝や夕方ラッシュ時は本数もとても多い。便利。JRが止まっていたときは、東武線での乗り換えも可能。
強いてあげれば、快速が止まらないところ。
生活利便施設の充実
駅ビルのアトレが入っているので小さいながらほとんど揃うと思う。病院や診療所、また出張所も駅前にあるのでなにかと便利。最近では亀戸クロックもできた
特に思い浮かばないが、商店街がとても狭くて土日は野菜を大量買いするためか路上駐車がひどい。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあるし、亀戸餃子やホルモンも有名。亀戸クロックが出来たことで、さらに綺麗なお店も増えた。
ちょっと悪い人が多め。コロナでもお酒出してる店がとても多かった。ちょっと前まで飲食店(飲み屋)では禁煙より喫煙のほうが圧倒的に多かった。
暮らし・子育て環境の充実
亀戸クロックでは子供が遊べる場所もあり、綺麗でおすすめだと。
道が狭いところが多いのでベビーカーが大変かも。
治安
やくざみたいな人は少ないので治安はいいと思う。
若い子の酔っ払いが多い。通勤時に夜勤明けの飲んだ若者などによくあう。コロナの時はコンビニ前で缶チューハイを飲んでる光景がよく見られた。
コストパフォーマンス
隣の駅の錦糸町に比べて家賃は断然安い。さらに商店街には飲食店の人が車で買い出しに訪れるほどの安い野菜のお店が2軒もあるので、スーパーより値段が安い。
とにかく中国人が多い。中央通り商店街はもはや中国人街。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。