ハウベストマンショングリーンヒルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/竜田口駅 徒歩13分
所在地(住所)熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年3月
総戸数120戸
小学校区域熊本市立龍田西小学校
専有面積70.26m² ~ 87.22m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社佐藤組
管理会社自主管理

ハウベストマンショングリーンヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ハウベストマンショングリーンヒルの売却ガイド

ハウベストマンショングリーンヒルは熊本県熊本市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数120戸、13階建の建物です。

最寄り駅は竜田口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハウベストマンショングリーンヒルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウベストマンショングリーンヒルを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竜田口駅まで徒歩13分
  • JR豊肥本線/竜田口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立龍田西小学校

ハウベストマンショングリーンヒルに関するよくある質問

ハウベストマンショングリーンヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウベストマンショングリーンヒルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウベストマンショングリーンヒルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハウベストマンショングリーンヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウベストマンショングリーンヒルはどのような物件ですか?

ハウベストマンショングリーンヒルは熊本県熊本市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。竜田口駅徒歩13分。築1997年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウベストマンショングリーンヒルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が少ない熊本で、徒歩で行ける範囲に駅があるのは良い。
駅まで20分程度。冬場は良いが夏場の徒歩は厳しい。バス停までは10分弱。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台に位置し、阿蘇の山脈が見えて景観が良い。公園が多い。
北バイパスをバイクが爆音で走行する。警察が取り締まっている様子も見受けられず、今後も続くものと思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックに加えて、日中は管理人が常駐しているのでセキュリティーは安心。
敷地内の駐車場が1台も空いおらず、近隣駐車場となる。せめて一家に1台分の駐車場は確保して欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の内観に行ったが、日差しが取り入れられるため明るい。
リビングに西日が入り、夏場は非常に暑くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーとコンビニは車で数分、飲食店は徒歩数分。ショッピングモールは車で10分程度。
居酒屋が近隣にない。あるのは寿司店、焼きチェーン肉店、うどんチェーン店など限られている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校でイジメ等の問題がない。近くに内科がある。
急な坂道が多く、ベビーカーでの移動は不向き。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
最近ご飯屋さんができるなどして、少し充実していると感じた
次の武蔵塚駅までの区間が長いため、2つの駅の間に住んでいる人は不便
交通利便性
治安がよく住みやすかったです。学校も比較的近い
小さなスーパーしかなく、車がないと不便です
交通利便性
周辺にコンビニや飲食店がありバスもあるので便利
駐輪場が狭いのでいつも自転車を止めにくい
生活利便施設の充実
近くにコンビニやガスランスタンドがある。パン屋さんなどもある
強いていうなら周辺の道が狭く駅に入りにくい
飲食店の充実
コンビニやうどん、居酒屋などがある。少し行けば寿司屋などもある
それらの飲食店特別美味しいわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
直接大学や高校前で降ろしてくれる便がある。
保育園や幼稚園などはそこから少し言ったところにしかない。
治安
近くに店が多いので夜中暗い時間帯でも安心。
駐車場も駐輪場も狭く、多くは止められない。
コストパフォーマンス
周辺に住宅街やマンション、アパートもあるのでコスパはいいと思う
建物の老朽が進んでいるところもあり、上り坂も多い。
交通利便性
学生にとってちょうど良い場所にあり使いやすいです。
バス停もあり本当に乗り継ぎなども便利でデメリットないです。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるくらいです。周りは田舎です。
小さい駅なので買い物施設などはありません。
飲食店の充実
コンビニが近くにあるくらいです。周りは田舎です。
街から離れたところにある駅なので周辺に店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
学生にとって通学に便利な駅です。学生が多かったです。
トイレが男女別になっていないので分けた方が良いと思います。
治安
明るい時間にしか使ったことがありませんが特に問題はありませんでした。
無人駅なのでなにかあった時に駅員さんに聞いたりすることは出来ません。
コストパフォーマンス
周辺に住んでいる人や学生にとって利用しやすい駅だと思います。
コストパフォーマンスについてのデメリットは特にありません。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。