ハウス生田シナリーテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年11月
総戸数54戸
小学校区域東生田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積72.50m² ~ 131.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事住商建物
施工会社淺沼組
管理会社明建築設計事務所

ハウス生田シナリーテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ハウス生田シナリーテラスの売却ガイド

ハウス生田シナリーテラスは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数54戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウス生田シナリーテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウス生田シナリーテラスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東生田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

ハウス生田シナリーテラスに関するよくある質問

ハウス生田シナリーテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウス生田シナリーテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウス生田シナリーテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハウス生田シナリーテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウス生田シナリーテラスはどのような物件ですか?

ハウス生田シナリーテラスは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩7分。築2008年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウス生田シナリーテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲スーパーが3軒くらい駅前にあるので買物は困らなそう。美容院もけっこうある。
▼駅前のメインの通りでも道幅が狭いので自転車通行が危なっかしい。バイクも追い越しができないため渋滞覚悟。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲生田だけど坂道がほとんどないことはすごいメリットだと思う。 駅前は人通りも多い(学生さんが多い)し、マンションまで近いので夜怖い道もなさそう。
▼虫はどう考えても多そう。隣の敷地に森があるので色々飛んでくるでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理状況は悪くないのではないでしょうか。ごみなど落ちてもいませんし、普通に管理されているようです。
▼駅から歩いてマンションへ到達すると正面にバルコニー側。柵が透明なため、洗濯物が丸見えで生活感がなんともいえない。庶民的な感じが漂う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲眺望がよく、夜景などきれいに見えそう。風の通りもよく、夏涼しいと思う。(冬は寒いかも?)
▼ドアなどの建具にあまり高級感はないと思う。玄関が狭い(どこもこんなものかもしれないが)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーはまずまずの品ぞろえのようで、買物には困らなそう。小田急OXはお魚も美味しそうだった。
▼飲食店は、駅前にあるうちの1件に入ったところハズレだった。たまたまかとは思いますが。美味しい店を探せたらいいと思う。
暮らし・防災・子育て
▲こどもがいないので注意して見ていませんでしたが、多摩市役所の出張所があるのが便利だろうとおもいました。小学校も近くにありました。
▼裏手に高校があるので、避難先としてはバッチリではないでしょうか。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【生田駅に対する口コミ】家賃が安い。 上り下りが多く、外出する人なら運動不足にはならないでしょう。 駅の目の前にスーパーマーケット、コンビニ、薬局などあり。 床屋が1000~4000円台までそろっていて、髪に気を使うか否か問わず選択肢がある。
▼【生田駅に対する口コミ】上り下りが多い。 量販店が少なく、選択肢に乏しい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ラーメン二郎がある 明治大学があって活気がある
▼大型スーパーマーケットが駅ちかにない。駅前が狭い。
生活利便施設の充実
▲ラーメン二郎 小田急OX 百合ストアー まいばすけっと
▼メガバンク 横浜銀行が閉鎖となったので不便
飲食店の充実
▲家賃が比較的安い 大学があるので賃貸物件が多いい
▼生田駅は各駅停車なので何かと不便。 多いい時は6本通過待ち。
暮らし・子育て環境の充実
▲地域に荒れた学校がある評判は聞いたことはない
▼居住地によっては学校までが遠い。 かっくの編成を
治安
▲痴漢等や事件等などは聞いた記憶がないです。
▼夜道が暗いところが多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲新百合・遊園・登戸の7割の相場でお得だ。
▼山坂が多いので住居探し等はは注意である。
交通利便性
▲新宿や町田など栄えた街まで乗換なしで行くことができる。
▼小田急線の各駅停車しか停車しない。本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内にスーパー、100円ショップやドラッグストアが数店舗ある。美容院も何軒かある。郵便局も歩いていける。
▼病院が少ない。あっても階段が多いなど行きづらい場所にある。手土産が買えるようなスイーツ店もない。
飲食店の充実
▲ドトールコーヒーや松屋、ラーメン屋さん、居酒屋がある。
▼店数が少ない。ファミリーレストランやファーストフード、カフェなどもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩いた場所に保育園が数件ある。小児科もある。エレベーターは完備されている。
▼坂や階段が多いため、駅まで行くのにベビーカー等だと行きづらい。
治安
▲駅前は人通りが多いため、夜でもそこまで不安を感じない。
▼大学が近くにあるため、若者の利用が多い。そのため、夜は酔っ払った若者が多く、少し雰囲気の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
▲新宿まで一本で行けて、駅前にはスーパーや郵便局などもあるため、住んでいて大きな不便は感じない。
▼そこまで栄えている訳ではないのに家賃等が高い。
交通利便性
▲新宿から快速急行に乗ると、登戸で各駅停車に接続するので、早く着きます。また、急行停車駅ではないので、家賃も安いです。
▼最近、商店街が痩せて来ています。大学が一つ高校が3つ利用で、にぎやかでした。バスの本数が減ったことで、高校が1つ利用が減りました。
生活利便施設の充実
▲マイバスケットが出店しました。ス−パ−が4軒となり便利さが増えました。ケ−キ屋さんも2軒あります。
▼本屋さんが1軒ありますが、脆弱です。肉屋さんが閉店したのが痛いです。
飲食店の充実
▲学生が多いので、飲食店は、そこそこあります。
▼居酒屋のチェーン店が無くなりました。コロナが影響したのでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲子ども文化センターがあり、遅くまで家を空けても安心
▼学習塾が少なく新百合ケ丘か向ヶ丘遊園まで行かなくてはだめ
治安
▲地元警察の情報でもほとんど事件らしいものがありません。バスで入った。長沢地区は、事件がないので、交番が建替でしばらくありません。
▼交通量が多めな道路があるので、交通事故には気をつけます。
コストパフォーマンス
▲急行停車駅ではないことから家賃が低いです。
▼丘陵地なので、坂が多いです。電動アシスト自転車がいるかも。
交通利便性
▲向ヶ丘遊園や登戸まで行けば上りは楽だと思う。
▼駅が古い。エレベーターはあるが、下りのエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺でそれなりに揃えられる。セリアとキャンドゥが駅近にある。駅から離れているがオーケーがある。
▼カルディ、みずほ銀行がない。バーガーショップがない。
飲食店の充実
▲藤子不二雄さんが通っていたひろ寿司という美味しいお寿司屋さんがある。
▼こじんまりしているので、全てにおいて選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲坂の町ではあるけれど、公園も多く子育てにはよい環境だと思う。
▼坂なのでベビーカーは大変そう。なので車保有者が多い。
治安
▲悪くはないと思う。不安を感じたことはない。
▼街頭がくらい。未だに踏み切りがあるのがいや。
コストパフォーマンス
▲三田の町にあるオーケーの近くに住めば、住みやすいと思う。その界隈は公園も多く、小学校、中学校がある。
▼坂なので、子供に自転車を乗らせるのが心配。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。