ハウステージ長町南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年2月
総戸数29戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積79.48m² ~ 101.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住商建物
施工会社戸田建設
管理会社住商建物

ハウステージ長町南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市太白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ハウステージ長町南の売却ガイド

ハウステージ長町南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハウステージ長町南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウステージ長町南を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

ハウステージ長町南に関するよくある質問

ハウステージ長町南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウステージ長町南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウステージ長町南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハウステージ長町南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウステージ長町南はどのような物件ですか?

ハウステージ長町南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩3分。築1992年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウステージ長町南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】バス定が近く充実している。バス停まで直結している。新しいマンションと古いマンションの両方がある。
▼【長町南駅に対する口コミ】強いてあげれば、日中の運行本数が少ない。周辺の新しいマンション、アパートは家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】ララガーデン長町、ザ・モール仙台長町と直結しているため買い物に便利。駐車場も利用できる。区役所近くで人通りも多いため治安は良い。
▼【長町南駅に対する口コミ】強いてあげれば、ララガーデン長町にむかう通路が狭い。 強いてあげれば、出入口のベンチで昼間からお酒をのんでいる人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】ララガーデン長町とザ・モール仙台長町の多くの飲食店を利用できる。
▼【長町南駅に対する口コミ】強いてあげれば、ララガーデン長町とザ・モール仙台長町を除くと周辺に飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】直結しているララガーデン長町内に子育て支援施設や子ども用品店、保育所がある。
▼【長町南駅に対する口コミ】直結しているララガーデン長町へ向かうエレベーターが狭い。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観、エントランスのデザインもあまり古さを感じません。管理も清掃がよく行き届いています。
▼オートロック前に、部屋番号と個人名の記載されたボードがあります。個人情報的に少し気になります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲徒歩圏内に歯科、眼科、皮膚科、内科等全て網羅しています。
▼冬場、裏出口(北向き)の為、スケートリンクのようになる時があります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲モールやララガーデンまで歩いて5分。飲食店や買い物に不自由しません。
▼車や自転車だと混んでいて、駐車場に停めるまで時間がかかるので徒歩がいいとおもいます。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲駅からバス停が近い。雨降りでも屋根かあるので濡れないです。また始発も5時帯、終電も0時まであるのでかなり便利です。
▼朝はやはり通常時間よりは本数が多いですがほぼ120%の乗車率なので後2,3本増えるといいです。また始発駅の富沢でほぼ満席なので絶対座れないです。
生活利便施設の充実
▲近くに長町モールがあり、かなり便利です。駅から地下道で繋がってるのも魅力。飲食店も豊富です。
▼病院が近場に少ないので駅から歩くかバスを利用しないといけないです。特に子供病院がないです。
飲食店の充実
▲飲食店もたくさんあり、チェーン店も人気店も多いです。モールの中に集中してあります。
▼モール以外の場所に店舗が少ないです。特に飲み屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、役所も近いので利用しやすいです。公園も何か所もあるので過ごしやすいです。
▼中学校と子供病院が近くないので気になります。
治安
▲駅近辺は遅い時間でも人通りがあるので気持ち的に安全です。
▼益から脇道に這入ると極端に街灯も人通りもないので特に夜道は危険です。
コストパフォーマンス
▲全体的には大変住みやすいです。土地も仙台中心に比べるとかなり安価です。家賃も間取りの割には安いです。
▼しいて言えば後少し家賃が安くなるといいです。やはり地下鉄沿線のマンション、アパートは家賃が高いので。
交通利便性
▲バス定が近く充実している。バス停まで直結している。
▼強いてあげれば、日中の運行本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲ララガーデン長町、ザ・モール仙台長町と直結しているため買い物に便利。駐車場も利用できる。
▼強いてあげれば、ララガーデン長町にむかう通路が狭い。
飲食店の充実
▲ララガーデン長町とザ・モール仙台長町の多くの飲食店を利用できる。
▼強いてあげれば、ララガーデン長町とザ・モール仙台長町を除くと周辺に飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲直結しているララガーデン長町内に子育て支援施設や子ども用品店、保育所がある。
▼直結しているララガーデン長町へ向かうエレベーターが狭い。
治安
▲区役所近くで人通りも多いため治安は良い。
▼強いてあげれば、出入口のベンチで昼間からお酒をのんでいる人がいる。
コストパフォーマンス
▲新しいマンションと古いマンションの両方がある。
▼周辺の新しいマンション、アパートは家賃が高い。
交通利便性
▲地下鉄が通っているので仙台駅まで一本で行くことができる。バスも充実しているので動物園や仙台駅まで様々な方面に行きやすい。
▼地下鉄の値段が高い。距離の割に値段が高いため、定期代もそれに応じて高い。
生活利便施設の充実
▲ララガーデンや西友、映画館もあるので周辺で十分楽しむことができるし生活もできる。
▼ララガーデンなどはショッピングモールのような場所なのでかなりおしゃれにこだわったりするのであれら仙台駅まで出るしかない。
飲食店の充実
▲フードコートやカフェなど併設されているので、学生やママ友などが利用しやすい。
▼フードコートなど充実している割に飲み屋はあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は小規模も含むがたくさんあると思う。歩道も綺麗に塗装されているので歩きやすい。
▼休日は家族連れが多いので、公園なども混み合う。
治安
▲周辺は綺麗。歓楽街というような場所もないので安心して子育てができる。
▼強いてあげるなら、ごくまれに変質者がでること。
コストパフォーマンス
▲コスパはかなりいいと思う。家賃もやすい。仙台駅までもアクセスがよくIKEAも徒歩圏内なので一人暮らしから家族連れまで住みやすい。
▼近くにあるJR長町駅の周辺が充実してきている。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。