ハイロイヤル緑地公園パート２の売却情報｜購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
築年月1987年1月
総戸数76戸
小学校区域市立泉丘小学校
中学校区域市立第十七中学校
専有面積72.10m² ～ 84.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社奥村ハウジング、淺沼興産
施工会社淺沼組森本組
管理会社柏栄建物

ハイロイヤル緑地公園パート２を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身（女性）
年齢 40代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1987年1月築という条件が希望に合いました。ハイロイヤル緑地公園パート２は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、緑地公園駅周辺の需要を重視しています。ハイロイヤル緑地公園パート２は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑地公園駅まで徒歩18分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ハイロイヤル緑地公園パート２は北大阪急行電鉄を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦＋お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員（管理職）
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ハイロイヤル緑地公園パート２の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

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ハイロイヤル緑地公園パート２の売却ガイド

ハイロイヤル緑地公園パート２は大阪府豊中市に位置するRC（鉄筋コンクリート）のマンションです。1987年築（築39年）で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅（徒歩18分）です。

現在、URICOにはハイロイヤル緑地公園パート２の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイロイヤル緑地公園パート２を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立泉丘小学校
  • 中学校区: 市立第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

関連ページ

ハイロイヤル緑地公園パート２に関するよくある質問

ハイロイヤル緑地公園パート２の売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイロイヤル緑地公園パート２には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイロイヤル緑地公園パート２の購入希望者は何組いますか？

現在7組の購入希望者がハイロイヤル緑地公園パート２の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

ハイロイヤル緑地公園パート２はどのような物件ですか？

ハイロイヤル緑地公園パート２は大阪府豊中市に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。緑地公園駅徒歩18分。築1987年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイロイヤル緑地公園パート２には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは？

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港（伊丹空港）の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは？

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は？

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桃山台駅に対する口コミ】安くていろんなところの駅までいくことができる駅前にしてはとてもやすい家があったりする
▼【桃山台駅に対する口コミ】人がおおくて混雑するときがある。 改札がICがおおい新築の駅前のマンションが高すぎる。カラスが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【桃山台駅に対する口コミ】スーパーや小病院が沢山ある。 百均なども揃っているきれいに清掃されている ごみ拾いもしてくれている
▼【桃山台駅に対する口コミ】食べ物屋さんがすくない。 文房具をすぐかえないタバコがおちてる ゴミ箱のなかが分別されていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【桃山台駅に対する口コミ】たこやきやお好み焼きがある とてもいい匂いがする
▼【桃山台駅に対する口コミ】飲食店がすくない 食べるものが少ないので増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【桃山台駅に対する口コミ】スロープがある 小さい子でものぼりやすい。
▼【桃山台駅に対する口コミ】階段がベビーカーだとのぼれない 老人の人も大変そう

ハイロイヤル緑地公園パート２の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.06万円/㎡
データ件数70件
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.47 76.55 109.62 2014-02-18 3LDK 73.98㎡ 57.2万円/㎡2014-02-18 4LDK 79.38㎡ 69.96万円/㎡2014-02-18 4LDK 79.38㎡ 57.47万円/㎡2014-02-20 4LDK 84.5㎡ 50.08万円/㎡2014-02-23 4LDK 84.05㎡ 50.34万円/㎡2014-04-02 3LDK 73.98㎡ 61.67万円/㎡2014-05-07 3LDK 73.98㎡ 53.17万円/㎡2014-05-11 4LDK 79.38㎡ 66.22万円/㎡2014-05-28 4LDK 84.5㎡ 53.99万円/㎡2014-05-28 4LDK 79.38㎡ 62.05万円/㎡2014-06-15 3LDK 79.38㎡ 49.14万円/㎡2014-06-29 4LDK 79.38㎡ 53.31万円/㎡2014-07-20 4LDK 79.38㎡ 59.89万円/㎡2014-08-21 4LDK 84.5㎡ 50.08万円/㎡2014-08-23 4LDK 79.38㎡ 58.26万円/㎡2014-09-03 4LDK 79.38㎡ 57.47万円/㎡2014-12-16 4LDK 79.38㎡ 57.47万円/㎡2017-06-14 4LDK 84.5㎡ 65.72万円/㎡2018-01-02 4LDK 84.5㎡ 65.72万円/㎡2018-02-24 4LDK 84.5㎡ 61.81万円/㎡2018-02-26 4LDK 84.59㎡ 64.48万円/㎡2018-05-19 4LDK 84.5㎡ 61.81万円/㎡2018-07-03 4LDK 84.5㎡ 60.64万円/㎡2018-10-22 4LDK 84.5㎡ 59.47万円/㎡2018-11-03 4LDK 84.5㎡ 58.29万円/㎡2019-08-03 4LDK 72.89㎡ 53.52万円/㎡2019-09-12 4LDK 72.89㎡ 53.52万円/㎡2019-10-28 4LDK 72.89㎡ 48.98万円/㎡2020-05-30 4LDK 79.38㎡ 57.47万円/㎡2020-10-11 3LDK 79.38㎡ 65.8万円/㎡2020-11-13 3LDK 79.38㎡ 61.63万円/㎡2021-12-05 4LDK 79.38㎡ 53.31万円/㎡2022-04-11 2LDK 79.38㎡ 57.47万円/㎡2022-04-19 4SDK 79.38㎡ 103.28万円/㎡2022-04-26 4SDK 79㎡ 103.78万円/㎡2022-04-30 3LDK 79.38㎡ 94.95万円/㎡2022-07-13 3LDK 79.38㎡ 99.12万円/㎡2022-07-23 3LDK 79.38㎡ 94.95万円/㎡2022-07-25 3LDK 66.15㎡ 103.95万円/㎡2022-09-07 3LDK 79.38㎡ 90.79万円/㎡2022-09-16 3LDK 79.38㎡ 82.46万円/㎡2022-09-23 3LDK 79.38㎡ 71.63万円/㎡2022-10-01 4LDK 79.38㎡ 95.74万円/㎡2022-10-01 3LDK 66.15㎡ 98.95万円/㎡2022-10-16 4LDK 79.38㎡ 72.88万円/㎡2022-11-26 3LDK 72.9㎡ 77万円/㎡2022-12-12 3LDK 79.38㎡ 82.46万円/㎡2023-02-18 4LDK 79.38㎡ 99.53万円/㎡2023-08-13 4LDK 79㎡ 100.01万円/㎡2023-08-19 4LDK 79.38㎡ 99.53万円/㎡2023-09-09 4LDK 79.38㎡ 95.37万円/㎡2023-09-20 4LDK 79㎡ 95.83万円/㎡2023-10-12 4LDK 79.38㎡ 91.2万円/㎡2023-11-26 3LDK 79.38㎡ 72.88万円/㎡2024-03-04 3LDK 72.1㎡ 82.53万円/㎡2024-03-06 4LDK 79.38㎡ 87.04万円/㎡2024-04-13 4LDK 79.38㎡ 82.87万円/㎡2024-05-15 4LDK 79.38㎡ 78.71万円/㎡2024-05-18 4LDK 84.5㎡ 64.55万円/㎡2025-01-26 3LDK 76.37㎡ 68.39万円/㎡2025-04-07 3LDK 72.9㎡ 85.25万円/㎡2025-07-24 3LDK 79.38㎡ 104.11万円/㎡2025-07-27 3LDK 76.37㎡ 68.39万円/㎡2025-08-23 3LDK 80.13㎡ 65.18万円/㎡2025-10-08 3LDK 72.9㎡ 85.25万円/㎡2025-10-13 3LDK 79.38㎡ 99.95万円/㎡2025-11-10 3LDK 72.9㎡ 80.72万円/㎡2025-12-06 3LDK 76.37㎡ 68.39万円/㎡2026-02-01 3LDK 76.37㎡ 68.39万円/㎡2026-02-09 3LDK 72.9㎡ 80.72万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-09 5階 3LDK 72.9㎡ 80.72万円/㎡
2026-02-01 5階 3LDK 76.37㎡ 68.39万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 76.37㎡ 68.39万円/㎡
2025-11-10 5階 3LDK 72.9㎡ 80.72万円/㎡
2025-10-13 4階 3LDK 79.38㎡ 99.95万円/㎡
2025-10-08 5階 3LDK 72.9㎡ 85.25万円/㎡
2025-08-23 5階 3LDK 80.13㎡ 65.18万円/㎡
2025-07-27 5階 3LDK 76.37㎡ 68.39万円/㎡
2025-07-24 4階 3LDK 79.38㎡ 104.11万円/㎡
2025-04-07 5階 3LDK 72.9㎡ 85.25万円/㎡
2025-01-26 5階 3LDK 76.37㎡ 68.39万円/㎡
2024-05-18 4階 4LDK 84.5㎡ 64.55万円/㎡
2024-05-15 4階 4LDK 79.38㎡ 78.71万円/㎡
2024-04-13 4階 4LDK 79.38㎡ 82.87万円/㎡
2024-03-06 4階 4LDK 79.38㎡ 87.04万円/㎡
2024-03-04 2階 3LDK 72.1㎡ 82.53万円/㎡
2023-11-26 3階 3LDK 79.38㎡ 72.88万円/㎡
2023-10-12 4階 4LDK 79.38㎡ 91.2万円/㎡
2023-09-20 4階 4LDK 79㎡ 95.83万円/㎡
2023-09-09 4階 4LDK 79.38㎡ 95.37万円/㎡

豊中市の他のマンション売却情報

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豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港（伊丹空港）の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル（子育て相談）
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。

出典