ハイルネス高城東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/高城駅 徒歩1分
所在地(住所)大分県大分市高城本町1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年3月
総戸数47戸
小学校区域大分市立日岡小学校
中学校区域大分市立原川中学校
専有面積70.03m² ~ 88.61m²
土地権利所有権
分譲会社松井組
施工会社松井組
管理会社文化コーポレーション

ハイルネス高城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ハイルネス高城東の売却ガイド

ハイルネス高城東は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高城駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイルネス高城東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイルネス高城東を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高城駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/高城駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立日岡小学校
  • 中学校区: 大分市立原川中学校

ハイルネス高城東に関するよくある質問

ハイルネス高城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイルネス高城東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイルネス高城東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイルネス高城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイルネス高城東はどのような物件ですか?

ハイルネス高城東は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高城駅徒歩1分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイルネス高城東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高城駅に対する口コミ】近くにバス停、タクシー乗り場があるため利便性が良い。団地、マンションがたくさんあり、たくさん選択肢がある。
【高城駅に対する口コミ】バスの本数が少ないため、かなりの時間待たなければならない。交通量が多くて、車の出し入れや、歩行するのに危険な場面が沢山ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高城駅に対する口コミ】近くにショッピングモール、コンビニ ご飯屋が沢山ある。交通量多いため夜でも真っ暗になることがない。
【高城駅に対する口コミ】駅から少し離れているため10分程度歩くことになる。バイクなど騒音を立てる乗り物に乗る人が沢山いる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高城駅に対する口コミ】しっかり定食を食べられる店や、ファストフード店などジャンクな店もある。
【高城駅に対する口コミ】人が多くて駐車場が空いてないことがよくある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高城駅に対する口コミ】小学校、中学校が近くに沢山あるため、自分の行きたいとこを選択できる。
【高城駅に対する口コミ】中学校は特に生徒の印象が良くないためあまり地域の人に好まれない。
2023年10月 メリット
交通利便性
コンパクトで迷わない、駅に車で迎えに行きやすい
古い、駐車場がない、無人、明かりが少ない、タクシーやバスにつながりにくい、本数が少ない
生活利便施設の充実
近くに商業施設はいくつかある、飲食店が多い
駅に直結した商業施設がない、コンビニやキオスクも駅の中にはない
飲食店の充実
徒歩10分圏内に美味しい飲食店、スーパーがある
飲食店に行くために電車を使う人はほぼいない。飲食店には駐車場が少ない
暮らし・子育て環境の充実
階段の段差はそこまで高くないので子どもやお年寄りでも歩くことはできる
バリアフリーではない、トイレもあるだけという感じ。近くに学校がないので、高校生はそこから自転車やバスに乗り換えなければならない
治安
歓楽街が近くにあるわけではないので、生活駅という印象がある
駅自体が暗く、古いという印象。ゴミがなくても汚く見えてしまう。周辺の街灯も少なく暗い
コストパフォーマンス
住宅街がたくさんあり、住民が暮らしやすいようになっている
交通量が多く、子どもや高齢者は必ず道路を横断する必要があるが、横断歩道が少ない
交通利便性
エレベーターがついている自転車置き場が広くて多い
強いて挙げればもう少し通りやすいところに改札機がほしい
生活利便施設の充実
近くに高城ジャスコAEONがあって、すぐ買い物出来る
強いて挙げるならAEON以外はあまり目立ったお店がないこと
飲食店の充実
近くにお弁当屋さんや、ドーナッツ屋さんがある
気づきにくい場所にあるのところが少し気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがあることすぐ目の前に公園があること
近くに学校や幼稚園はない(少し離れたところにある)
治安
酔っぱらいの人が少ない駅の中も、駅周辺もすごくきれい
近くに塾があったりして、よく混雑している
コストパフォーマンス
よく分からないが、物価も家賃や土地代もあまり高くないと思う
空き家が少し多い気がする周りに人がいないと不安な人は検討するべき

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。