ハイラーク青梅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/小作駅 徒歩22分 JR青梅線/青梅駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都青梅市新町9丁目2053-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年3月
総戸数85戸
小学校区域青梅市立新町小学校
中学校区域青梅市立新町中学校
専有面積53.54m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東映不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ハイラーク青梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都青梅市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ハイラーク青梅の売却ガイド

ハイラーク青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数85戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小作駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはハイラーク青梅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイラーク青梅を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小作駅まで徒歩22分
  • JR青梅線/小作駅 徒歩22分
  • JR青梅線/青梅駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立新町小学校
  • 中学校区: 青梅市立新町中学校

ハイラーク青梅に関するよくある質問

ハイラーク青梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク青梅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク青梅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイラーク青梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク青梅はどのような物件ですか?

ハイラーク青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小作駅徒歩22分。築1984年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク青梅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【小作駅に対する口コミ】駅付近(特に東口)には飲み屋が沢山ある。 JR中央線に乗り入れもしているため、東京駅まで乗り換えなしで行く事も可能。特快に乗れば東京駅まで約1時間ほどで着く。10分〜15分に1本程電車があり、立川駅(ターミナル駅)までなら30分弱で着く。
▼【小作駅に対する口コミ】JR青梅線しかないので私鉄利用時も必ずJRを使用しなければならない。夜は暗く、怖い。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー(オザム)が目の前にあり買い物が便利。周辺は外食する場所も多い。
▼最寄駅(小作駅)からアクセスが悪い為、車を持っていないと不便。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲青梅線一本で都心に行けるのは便利と思われる
▼東京都心まで1時間以上かかるため通勤するにはたいへん
生活利便施設の充実
▲病院、飲食店、理髪店、スーパーなど一通りは揃っている
▼強いて挙げるならば、いわゆる都心にあるおしゃれなお店は無い
飲食店の充実
▲ファミリーレストランやコンビニ、お弁当屋さんなど一通りそろっている
▼強いて挙げるならば、いわゆる都心にある一蘭ラーメンは無い
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊かな地域であるため伸び伸びと育ってくれそう
▼反面、都会ではないため、ある程度の年齢になると物足りない
治安
▲特には困った治安の悪さはないように思える
▼ただ、田舎ゆえにいまだにヤンキーが夜間にバイクで走っている
コストパフォーマンス
▲都心からかなり距離が離れているため、地価はかなり安い
▼地価は安いが古い建物もおおくて、耐震性などには不安が残る
交通利便性
▲東京行きに乗れば東京駅まで1本で行けるとこが田舎だけどいいと思う。
▼青梅線、中央線だからよく電車が止まったり遅れたりしてしまうところ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に居酒屋が沢山ある。ちょこザップがあり駅の近くだから通いやすい。
▼駅周辺のお店が居酒屋さんやスナックばかりなところ。キャッチの人がよく駅近くでたっていて怖い。
飲食店の充実
▲居酒屋が沢山あって飲み会などには困らないと思う。
▼飲み屋ばかりあんまり近くにいいお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲東京だけど田舎だから公園も沢山あるし学校も多め。都会苦手だけど東京に住みたいって人にはいいと思う。
▼公園は沢山あるけど虫多いし場所によっては治安悪い公園がある。
治安
▲基本、都内よりは治安はいいと思う。街灯は沢山あるとこはある。
▼暗い道もある。駅周辺のキャッチとかが立っているから少し怖い。
コストパフォーマンス
▲東京だけど田舎の方だから家賃や土地の値段は全然安いと思う。
▼たまに高いところもあるけどだいたい安いとおもう。
交通利便性
▲始発で楽々、確実に座って東京駅まで行けるのはやっぱり強み。
▼奥多摩線と接続しているので、うっかりそちらに乗らないようにしないと大変…。
生活利便施設の充実
▲スーパーはないものの、個人商店や病院が充実している。
▼スーパーがない事が気になる人にはちょっとオススメしづらい。
飲食店の充実
▲駅前にオリジン弁当、カフェ併設の道の駅、手頃の価格のパン屋さんも。うなぎが好きな人にはおすすめのお店も。
▼チェーン店が少なく、入りづらいと感じる人もいるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターやスロープ、多目的トイレがあり車椅子やベビーカーでも問題ない。
▼エスカレーターはなく、各ホームに向かうエレベーターは一機なのでお祭りやイベントなどがある時は混雑する。
治安
▲駅前に交番があり、安心。地域の繋がりが強く、子育て世代にはおすすめ。
▼地域の繋がりをうっとおしく感じてしまう人にはあまりおすすめできないかも。しかし、単身者はあまり気にしないで良いと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価は高くない。無理して都心部に住むより、始発で寝ながらとか勉強しながら移動するのも手だと感じる。
▼しばらく駅前の再開発で騒音があるかもしれない。駅周辺に住みたい人は気をつけたい。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。