ハイラーク西京極の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分 阪急嵐山線/上桂駅 徒歩22分
所在地(住所)京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年6月
総戸数89戸
小学校区域葛野小学校
中学校区域西京極中学校
専有面積40.60m² ~ 129.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東映
施工会社東急建設
管理会社合人社計画研究所

ハイラーク西京極を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 葛野小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ハイラーク西京極は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数89戸という点が安心材料になりました。ハイラーク西京極は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ハイラーク西京極は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市右京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市右京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ハイラーク西京極の売却ガイド

ハイラーク西京極は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数89戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西京極駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイラーク西京極の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ハイラーク西京極を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西京極駅まで徒歩10分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分
  • 阪急嵐山線/上桂駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛野小学校
  • 中学校区: 西京極中学校

ハイラーク西京極に関するよくある質問

ハイラーク西京極の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク西京極には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク西京極の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイラーク西京極の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク西京極はどのような物件ですか?

ハイラーク西京極は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西京極駅徒歩10分。築1982年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク西京極には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上桂駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、チェーンの服屋があり日用品を購入する事ができとても便利です。また、大きな病院ではなく、内科、歯科、産婦人科などの個人医院が駅の近くに沢山あるのが特徴です。繁華街へも阪急電鉄で15分ほどで行く事ができるので交通アクセスはすごく良いと思います。
【上桂駅に対する口コミ】嵐山へ行く人の多い週末などはかなり電車が混雑する。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西京極駅に対する口コミ】駅横にある阪急そばが手軽で美味しい 近くに西京極運動公園があり何かしらの大きな試合やイベントがあると臨時改札も開設してくれるので便利! トイレは最近改装され綺麗に&広くなり車椅子の方も使いやすい。 駅近くにはコンビニは3店もあり混雑も少し緩和されていると思う
【西京極駅に対する口コミ】強いて言うなら準急と普通しか停まらないのが不便です。快速急行などもう少し止まる電車が増えると利用者も少なくはないのでべんりになるのではと感じます
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上桂駅に対する口コミ】日本が誇る観光地である嵐山が終点にあるため、そこにわずか10分程で行けるというアクセスの良さは素晴らしいと思っています。都心部にも阪急1本で行け、立地は文句なしです。飲食店もコンビニもスーパーも多く、何も不自由はないです。
【上桂駅に対する口コミ】街灯があまりないので、終電で帰ってきたりすると夜道が怖いなといつも思います。近くに駐輪場もないので、家から駅まで距離のある人にとっては、自転車でも行けないので不便です。

ハイラーク西京極の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.53万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.26 107.2 167.13 2013-07-08 2SLDK 65.55㎡ 69.6万円/㎡2014-02-18 2SLDK 65.55㎡ 69.6万円/㎡2014-05-14 3LDK 65.55㎡ 68.08万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.55㎡ 64.55万円/㎡2014-09-11 4LDK 79.5㎡ 72.77万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.55㎡ 64.55万円/㎡2014-12-16 4LDK 79.5㎡ 72.77万円/㎡2015-03-05 4LDK 79.5㎡ 70.27万円/㎡2017-02-07 3LDK 65.55㎡ 69.6万円/㎡2017-11-28 2DK 45.04㎡ 57.25万円/㎡2017-12-02 2LDK 65.55㎡ 95.32万円/㎡2017-12-04 2LDK 69㎡ 85.28万円/㎡2019-02-09 3LDK 65.55㎡ 99.85万円/㎡2020-12-19 2SLDK 65.55㎡ 82.2万円/㎡2021-02-25 2SLDK 65.55㎡ 74.64万円/㎡2021-03-12 3LDK 72.45㎡ 85.78万円/㎡2021-03-22 1R 129.09㎡ 76.31万円/㎡2021-07-27 2SLDK 65.55㎡ 125.57万円/㎡2021-08-10 1LDK 45.04㎡ 93.95万円/㎡2021-09-13 3LDK 72.45㎡ 85.78万円/㎡2021-09-23 1R 129.09㎡ 76.31万円/㎡2021-10-30 3LDK 65.55㎡ 120.99万円/㎡2021-11-19 3LDK 65.55㎡ 118.46万円/㎡2021-12-17 3LDK 65.55㎡ 115.94万円/㎡2022-01-28 3LDK 65.55㎡ 113.42万円/㎡2022-12-20 2LDK 69㎡ 157.14万円/㎡2023-03-05 2DK 40.6㎡ 97.55万円/㎡2023-03-13 2LDK 69㎡ 152.83万円/㎡2023-03-14 2DK 45.04㎡ 87.93万円/㎡2023-04-01 2LDK 69㎡ 147.56万円/㎡2023-06-15 2LDK 69㎡ 142.77万円/㎡2023-08-04 2LDK 69㎡ 140.38万円/㎡2023-10-09 2SDK 65.55㎡ 94.81万円/㎡2023-10-15 2SDK 65.55㎡ 94.31万円/㎡2023-10-20 2SDK 65.55㎡ 93.3万円/㎡2024-03-23 2SLDK 66.55㎡ 143.06万円/㎡2024-03-24 2SLDK 65.55㎡ 145.24万円/㎡2024-10-16 2SLDK 65.55㎡ 140.2万円/㎡2025-01-26 2DK 45.04㎡ 96.88万円/㎡2025-01-27 1LDK 45.02㎡ 108.68万円/㎡2025-01-31 2SLDK 65.55㎡ 135.16万円/㎡2025-03-09 2SLDK 65.55㎡ 109.94万円/㎡2025-04-17 1LDK 45.02㎡ 102.8万円/㎡2025-05-11 1LDK 45.02㎡ 93.99万円/㎡2025-06-09 1LDK 45.04㎡ 93.95万円/㎡2025-06-09 2SLDK 66.55㎡ 108.29万円/㎡2025-07-06 2DK 45.04㎡ 124.7万円/㎡2025-08-31 3LDK 65.55㎡ 109.94万円/㎡2025-12-06 2DK 45.04㎡ 124.7万円/㎡ 2013-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 3階 2DK 45.04㎡ 124.7万円/㎡
2025-08-31 5階 3LDK 65.55㎡ 109.94万円/㎡
2025-07-06 3階 2DK 45.04㎡ 124.7万円/㎡
2025-06-09 1階 1LDK 45.04㎡ 93.95万円/㎡
2025-06-09 5階 2SLDK 66.55㎡ 108.29万円/㎡
2025-05-11 1階 1LDK 45.02㎡ 93.99万円/㎡
2025-04-17 1階 1LDK 45.02㎡ 102.8万円/㎡
2025-03-09 5階 2SLDK 65.55㎡ 109.94万円/㎡
2025-01-31 5階 2SLDK 65.55㎡ 135.16万円/㎡
2025-01-27 1階 1LDK 45.02㎡ 108.68万円/㎡
2025-01-26 3階 2DK 45.04㎡ 96.88万円/㎡
2024-10-16 5階 2SLDK 65.55㎡ 140.2万円/㎡
2024-03-24 5階 2SLDK 65.55㎡ 145.24万円/㎡
2024-03-23 5階 2SLDK 66.55㎡ 143.06万円/㎡
2023-10-20 5階 2SDK 65.55㎡ 93.3万円/㎡
2023-10-15 5階 2SDK 65.55㎡ 94.31万円/㎡
2023-10-09 5階 2SDK 65.55㎡ 94.81万円/㎡
2023-08-04 7階 2LDK 69㎡ 140.38万円/㎡
2023-06-15 7階 2LDK 69㎡ 142.77万円/㎡
2023-04-01 7階 2LDK 69㎡ 147.56万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。