ハイラーク東陽町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区千石3丁目1-14
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年2月
総戸数31戸
小学校区域川南小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積63.36m² ~ 191.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東映不動産
施工会社錢高組
管理会社東急コミュニティー

ハイラーク東陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイラーク東陽町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ハイラーク東陽町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ハイラーク東陽町の売却ガイド

ハイラーク東陽町は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイラーク東陽町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイラーク東陽町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川南小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

ハイラーク東陽町に関するよくある質問

ハイラーク東陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク東陽町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク東陽町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイラーク東陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク東陽町はどのような物件ですか?

ハイラーク東陽町は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩12分。築1982年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク東陽町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東陽町駅と住吉駅の中間にあり、2線路が使えます。
駅までに少し歩かないといけませんので、不満です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に公園があり、角地、治安も良いそうです
店舗が少なく、静かなのですが、寂しいな気がします。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地に雑草がぼうぼうでした。たまたまかもしれませんが残念です
敷地の一部と集会所がある会社に貸しているようで、詳細は不明です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
しっかりした作りで、天井が一般のマンションよりも高く、圧迫感が少ない。 2.4mもありそうです。
特にありません。やはり共有部の掃除に少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イースト21に非常に近く、便利です。区役所にも歩いて5分程度です。
駐車場の空きがなさそうです。近隣を貸すことが必須ですね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに区役所があります。防災等は近くに学校も区役所もあり、困らない気がします
特にないですが、強いて挙げれば、住環境静かですが、すぐ近くにレストランなど店舗がなく、スーパーにも5分歩かないといけません
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】快速がとまる、自動販売機が設置されている、自動ドアがある住みやすさはかなりよい、区民性も良いと感じる
【東陽町駅に対する口コミ】平日休日に関わらずいつも混雑していて座れない便利だが、その分家賃が高い、混雑している
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】主要都市へのアクセスがよい、駅周辺に飲食店がある夜になっても人通りが多い為、あまり怖いと感じない
【東陽町駅に対する口コミ】すぐ近くにショッピングモールなどがないこと場所によっては街灯がなく、暗い道もあること
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺にチェーン店などがあり、気軽に立ち寄ることができる
【東陽町駅に対する口コミ】カフェなどが少ない為、もうすこしふやしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】緑が多く、高校や中学、小学校もあるため便利
【東陽町駅に対する口コミ】近くに子供が遊べる公園などがあまりない。
2024年05月 メリット
交通利便性
東陽町駅自体は一本しか走っていないが、大手町、日本橋、高田馬場などが通っており、利用しやすい。特に学校が近い駅が多くあるので、学生には使いやすい電車であると思う。東陽町は快速が止まり、バスやタクシー乗り場も近くにある。朝は2.3分に一度電車が来るので安心して乗車できる。
とにかく朝の混雑度が高すぎる。満員電車の中、通学するのが大変です。
生活利便施設の充実
銀行が沢山ある。大手の銀行はほぼ揃っており、駅を降りてすぐのところにあるのでとても便利で助かります。スーパーも何個かあり、学校帰りなどに駅の近くで買い物をすることができる。病院、薬局も充実しています。
商業施設が、他の駅に比べて少ないところ。
飲食店の充実
居酒屋が充実しています。学生の味方である安い大衆居酒屋から、少し高めの飲み屋さんもあり、お酒を飲むのが楽しい駅だと思う。ラーメン屋も沢山ある。有名チェーン店もあるが、個人経営の下町っぽいラーメン屋もある。
居酒屋とラーメン屋は多いが、カフェなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
東陽公園という大きめの公園がある。公園のトイレは多機能トイレで子供用のトイレやおむつ替えシートなどもある。子供がたくさん遊んでいる。保育園や学校も何個か色々選択ができる。駅のトイレも多機能トイレで誰でも使いやすくなっている。
東陽公園以外の公園があまりないところ。公園は少ない駅だと思う。
治安
治安は比較的いい駅だと思う。駅前に交番もあり、昼と夜の治安はあまり大きな変化はないと思う。居酒屋は多いが、夜中に酔っ払いや怪しい人などは見かけたことがない。街灯も多く、駅・駅周辺も常に綺麗に保たれている。
飲み屋が多いので、学生が夜に多くいるところ。
コストパフォーマンス
駅前の家賃は高いのは仕方ないが、他の主要駅と比べると安い方だと思う。物価と住みやすさのバランスがよく保たれている。東陽町駅から少し歩けば、家賃の安い物件も沢山あり、値段も安くと住みやすい物件が探しやすい。
東陽町駅の近くの家の相場は高いが、どの駅もそうであるから仕方ない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。