ハイラーク富士駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県富士市水戸島元町17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1981年10月
総戸数103戸
専有面積36.44m² ~ 77.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東映
施工会社小田急建設井上建設
管理会社東急コミュニティー

ハイラーク富士駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイラーク富士駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイラーク富士駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県富士市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県富士市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ハイラーク富士駅前の売却ガイド

ハイラーク富士駅前は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数103戸、14階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイラーク富士駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ハイラーク富士駅前を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩5分
  • JR身延線/富士駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイラーク富士駅前に関するよくある質問

ハイラーク富士駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク富士駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク富士駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイラーク富士駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク富士駅前はどのような物件ですか?

ハイラーク富士駅前は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩5分。築1981年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク富士駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅のJR東海道本線富士駅周辺には飲食店はもちろんのことスーパーやコンビニ等お店が沢山あるので、欲しい物を気軽に手に入れることができます。
駅周辺は通勤時間帯になると混雑するのでその時間帯には行かないようにしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
駅から近いこともあり夜でもうるさいのでその点は少し残念に感じています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターが設置されているのでとても便利ですし、セキュリティーもしっかりしているので何も心配することはないです。
エントランスのデザインは少し地味なのでその点は不満に感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンや洗面所、トイレ等は綺麗で使いやすいのでとても満足しています。
部屋の中は少し段差になっている箇所があるので気を付けて移動するようにしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺には飲食店やコンビニ、スーパーなど色々あるので、気軽に外食をすることが出来ますし買い物を楽しむこともできます。
人気のあるお店は何時も混んでるのでその点は不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
森島保育園や富士市立富士第二小、ひなたクリニック等保育園や学校、病院が近くにあるので、子育てをするには最適な場所だと思います。
近くに駅があることもあって夜でも少しうるさいので、その点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】身延線と繋がっていて便利。 タクシーもバスもあるので、どこにでも行ける。家賃は安い方だと思う。 身延線にも繋がっているので、色々な所へ行ける。
【富士駅に対する口コミ】強いて挙げれば、鳩が多いのが気になる。フンをたまに見かけるので清掃を頻繁にして頂けると嬉しい。強いて挙げれば、車がないとショッピングは難しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富士駅に対する口コミ】居酒屋やカラオケ、商店街がある。 私には必要ないが、キャバクラやホストもある。 交番があるので安心。駅前に商店街があり、人の行き来がある。交番もあるから安心。
【富士駅に対する口コミ】商店街があるが、シャッターが降りている店もあるので少し寂しい雰囲気がする強いて挙げれば、夜のお店の前に数人立っていることが怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富士駅に対する口コミ】居酒屋やクレープ屋さん、韓国料理、タイ料理等の様々な年齢、多国籍色がある
【富士駅に対する口コミ】強いて挙げれば、夜のお店も営業しているのが少し怖い気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
【富士駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが設置されている
【富士駅に対する口コミ】多機能トイレはなかったと思う。 駅近に幼稚園や小学校はない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】改札を出てすぐにパン屋さんがあり、富士駅を利用するときはいつもそこでパンをかって食べています。とても美味しいです。私が考える一番の魅力はそのパン屋さんがあることだと思います。他にもエレベーターが完備されており、車椅子の方やお子様連れの方も安心安全に駅を利用できると思いました。
【富士駅に対する口コミ】富士駅と関係があるのかはわかりませんが周りの店にシャッターが降りているところが以前に比べ増えているような気がします。もっと駅周辺が活気づくと利用者も駅としての利用以外に楽しみが出てきてより理想的な駅になると思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR東海道線「富士駅」徒歩5分のファミリー向けマンションです。
中規模駅の駅チカファミリー向けマンション築年数が38年と老朽化が不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
JR富士駅に近く徒歩圏内にほとんど便利な施設は集中しています。
駅前の喧騒とマンションが線路に並行しているので騒音が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1981年竣工築年数38年、RC造り14階建てです。外観はきれいで駅前の目立つマンションです。
築年数から言って補強工事がどうなっているかが心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3DK・2LDK主体のファミリー向け物件であることです。
築年数が38年で間取りの仕様が古く人気はあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の周りにスーパーマーケットが密集していますし、コンビニも多数あるので問題ありません。飲食店も駅前に多くあります。
買い物にも車があったほうがいいですが駐車場が確保するのが難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校・中学校も歩いて行ける範囲で駅前なので便利です。
小学校が800mと少し距離がありますが通える範囲内です。
2023年08月 メリット
交通利便性
ホームの表示の仕方が一目でわかるようになっている。
都会と比べて本数が少しだけ少ないところ。
生活利便施設の充実
食べ物や飲み物が売っているから好きな時に買える。
強いて挙げれば飲み物の種類の少なさが気になる。
飲食店の充実
美味しいお店が沢山並んでいる点は良いと思う。
強いて挙げればすぐに食べ終われるものがあるお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園があるのは良いと思う。
どこにあるのか把握するのが、大変でした。
治安
他のところと比べて治安は良い方だと思う。
強いて挙げれば転けても助けてくれる人が少ないこと。
コストパフォーマンス
住みやすいか?と聞かれれば住みやすいと思う。
強いて挙げれば自動販売機を色々な場所に置いて欲しい。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。