ハイラーク大船の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年7月
総戸数36戸
小学校区域大船小学校
中学校区域大船中学校
専有面積29.41m² ~ 84.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東映
施工会社大日成建設・前田建設工業
管理会社東急コミュニティー

ハイラーク大船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイラーク大船を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイラーク大船は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ハイラーク大船の売却ガイド

ハイラーク大船は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイラーク大船の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイラーク大船を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩8分
  • 湘南モノレール/大船駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大船小学校
  • 中学校区: 大船中学校

ハイラーク大船に関するよくある質問

ハイラーク大船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク大船には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク大船の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイラーク大船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク大船はどのような物件ですか?

ハイラーク大船は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩8分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク大船には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】大船駅がとても便利です。主要な東海道線だけでなく、様々な路線が通ります。 都心へ1本で行ける電車はもちろん、湘南モノレールもあったりと、観光地にもすぐ行ける沿線が揃っているので最高です。こんなに交通の利便性がいいにも関わらず、駅から少し離れれば家賃が安い部屋を見つけられます。普段の生活は駅周辺で収められ、必要な時はどこにでも電車1本で行ける利便性はとてもいいと思います。
▼【大船駅に対する口コミ】強いて挙げれば、都心へのアクセスが少し遠いくらいです。やはり神奈川の下の方の駅なので、都心への通勤は疲れるかもしれません。強いて挙げれば、都心から少し遠いので、都内への毎日の通勤は辛いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】駅からすぐ、ルミネやグランシップ、西友など大きなショッピングビルがあることはもちろん。駅から降りてすぐの通りには、安い野菜やお肉が手に入る商店街もあり、生活には困りません。駅自体、割と大きくて綺麗です。ご年配中心の街ということもあり、そこまでの治安の悪さは無いかと思います。駅から降りてすぐに交番もあり、常に監視があります。女子大がある街なので、警備体制もしっかりしていると思います。
▼【大船駅に対する口コミ】ご年配が多く住んでいることもあってか、若者向けのファッションビルなどはほとんどないことがデメリットかなと感じます。駅近くに飲み屋街があり、夜になると少し賑やかで、小さい子が歩くには怖いかなという印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】駅中にも飲食店があったり、駅から出てもルミネやグランシップの中にご飯屋さんやカフェが揃っています。駅から出ても、チェーン店はもちろん、定食屋さんや居酒屋、話題のカフェなど充実していると思います。
▼【大船駅に対する口コミ】居酒屋が多いかなと思います。もう少し若者や子供向けなアットホームなカフェが多ければいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】都心や横浜など主要駅から少しだけ離れていることもあり、自然が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、子育てには最適だと思います。小さな公園ですが、いたるところにあり、子供を遊ばせている親御さんも多くいます。女子大との提携で、女子大生と子供との交流もあったりします。
▼【大船駅に対する口コミ】強いて挙げれば、大きな公園があったらいいなと思います。簡易的な小さな公園ばかりで、のびのびと遊べる遊びの広場が欲しいです。テーマパークのようなものもあったらいいのになと思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】駅直結および周辺には大船ルミネウイングやイトーヨーカドーなどショッピング施設が充実しており、JR京浜東北・根岸線、湘南新宿ライン、東海道本線、横須賀線、湘南モノレール、江ノ島線と多くの路線が利用できるため各方面へのアクセスはバツグンです。
▼【大船駅に対する口コミ】観光スポットの鎌倉まで速攻で行けるのは便利なのですが、反面、観光シーズンは治安が悪くなりがちなのは難点です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲いろんな路線があり便利 中に銀だこがあるのがすごいいい 本屋の本の品ぞろえがいい
▼買わないのに福屋があるのがやだ スタバが謎に多い
生活利便施設の充実
▲銀だこや本屋パン屋総菜が託dさん打ってていい
▼福屋が亡くなり 回転ずしも欲しい スタバの数を減らしてほしい
飲食店の充実
▲銀だこ 総菜屋さんが多くてとてもいい 自販機がもう少しあるといい
▼自販機を増やしてほしい 自販機の商品のレパートリーを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲子ども用のふくぎゃみたいなのがあっていい
▼子ども用の店がほぼない たばこのにおいが少しする
治安
▲駅の中は比較的いいが酔ってる人が多いのがいやだ
▼駅の外は夜かなり治安が悪いから怖い 少し飲み屋を減らした方がいいと思う
コストパフォーマンス
▲物価が安く物が多い 居酒屋や飲食店も多くていい
▼居酒屋が多く酔っぱらう人が多く治安が悪い
交通利便性
▲大船駅は、いろいろな路線へ繋がる場所だから電光パネルに情報が出ている
▼強いて言うなら、電光掲示板が少し見辛い点です。
生活利便施設の充実
▲駅からライフに繋がる歩道が出来たため雨の日などはそこを通ってます。
▼店によって異なりますが、商品のレパートリーが少ない様に感じました。
飲食店の充実
▲スープストックがあるのは良いと思います。自分もよく利用します。
▼強いて言うなら、メニューをもう少し見やすくして欲しいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的用のトイレがあるのは良いと思います。
▼エレベーターが少し狭い様に感じます。また、自転車を押して乗る方もいるのでどうかと感じました。
治安
▲駅前に交番があるのは良いと思いました。個人的に遅くなる時もあるので安心です。
▼駅前は明るいがところによっては、暗い場所もある
コストパフォーマンス
▲住みやすさとしては3.5くらい、かと思います。
▼土地勘がない方の場合、車で誤って仲通り内に侵入することがある

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。