ハイラーク双ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/鳴滝駅 徒歩6分 JR山陰本線/花園駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市右京区常盤神田町14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年3月
総戸数24戸
小学校区域京都市立宇多野小学校
中学校区域京都市立双ヶ丘中学校
専有面積57.30m² ~ 85.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東映
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

ハイラーク双ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 仕事の拠点とは別に、生活を落ち着かせるための住まいを探しています。自然の落ち着きと市内アクセスのバランスが取りやすいエリアで、観光地や自然に近い開放感があり、落ち着いて暮らせる点に魅力を感じています。特にハイラーク双ヶ丘は双ヶ丘周辺の穏やかな雰囲気を日常で得られること点が決め手に近く、室内を自分仕様に整えながら、長期保有できる物件を希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 自然の落ち着きと市内アクセスのバランスが取りやすいエリアの中でも、娘の進学や家族の生活動線を考え、利便性と住環境の両方が取れる場所を探しています。子育てしながらも無理なく移動でき、住環境にゆとりがある点がこの物件に合うと見ています。特にハイラーク双ヶ丘は双ヶ丘周辺の穏やかな雰囲気を日常で得られること点が決め手に近く、資産性も意識しつつ、日々の暮らしやすさを優先したい考えです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 勤務先への移動時間を抑えながら、生活面では静かに過ごせる住まいを希望しています。自然の落ち着きと市内アクセスのバランスが取りやすいエリアで、観光地や自然に近い開放感があり、落ち着いて暮らせる点に魅力を感じています。また、ハイラーク双ヶ丘は双ヶ丘周辺の穏やかな雰囲気を日常で得られることところが印象に残っており、将来の負担を減らせるよう、立地と管理状況のバランスを見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市右京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイラーク双ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市右京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ハイラーク双ヶ丘の売却ガイド

ハイラーク双ヶ丘は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鳴滝駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイラーク双ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ハイラーク双ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳴滝駅まで徒歩6分
  • 京福電鉄北野線/鳴滝駅 徒歩6分
  • JR山陰本線/花園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立宇多野小学校
  • 中学校区: 京都市立双ヶ丘中学校

ハイラーク双ヶ丘に関するよくある質問

ハイラーク双ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク双ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク双ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイラーク双ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク双ヶ丘はどのような物件ですか?

ハイラーク双ヶ丘は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴滝駅徒歩6分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク双ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴滝駅に対する口コミ】周辺は住宅地のため、特に商業施設はありませんが、静かな環境です。阪急京都線の西院駅まで20分程度でアクセスでき、乗り換えも便利です。近くに高校があるため、通学時間帯は混雑することがありますが、10分に1本のペースで電車があるため、意外に使いやすいです。仁和寺や金閣寺などの世界遺産も近くにあり、休日に周辺散策するのも楽しいです。
【鳴滝駅に対する口コミ】地域活動・町内会の活動が、活発です。このような活動が好きな方にはむしろメリットですが、そうでない方にとっては、煩わしいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳴滝駅に対する口コミ】鳴滝駅から徒歩3~4分のところに、いわゆる『撮り鉄さん』に人気の撮影スポットがあります。 線路沿いにたくさんの桜の木があり、春にはたくさんの撮り鉄さんがその付近の踏切から電車の通るタイミングで撮影されてます。
【鳴滝駅に対する口コミ】桜の季節の撮影スポット以外は基本的には何もないです。 お店も何もなく、一番近いコンビニでも徒歩5分ほどは掛かると思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
ローカル線だが綺麗な駅。駅の下にデイリーがあり、パン、お弁当、おにぎりがおいしい。
本数が少ないので混む。車両数も少ないので、乗車人数は少ないが混み合う。
生活利便施設の充実
コンビニ以外にドラッグストアがある。少しだがパッと食べられる飲食店もある。
飲食店は少ない、スーパーも少し離れている。カフェはない。
飲食店の充実
上にも書いた通り少しだがある。王将があるのは便利。
飲食店がすくない。おじさんが一人で入るようなお店が多い。居酒屋が一軒あるが、おいしくない。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが近くないので不便。エレベーターが狭い。
エレベーターが狭いのでエスカレーターや階段を使える学生なども乗っていてベビーカーが待たされる。
治安
特に危険を感じたことはないから安全だと思う。
特に危険はないと思う。ただ、駅前でワンカップ飲んでるおじさんはたまに見かける。
コストパフォーマンス
駅前でだがあまり便利ではないのに家賃等は高くなる。
便利といえば便利だが、そこまで便利でないのに土地の値段等 高い、

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。