ハイラーク三郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県三郷市幸房293-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年2月
総戸数90戸
小学校区域三郷市立幸房小学校
中学校区域三郷市立北中学校
専有面積56.12m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東映不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ハイラーク三郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイラーク三郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハイラーク三郷の売却ガイド

ハイラーク三郷は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数90戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイラーク三郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイラーク三郷を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩12分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立幸房小学校
  • 中学校区: 三郷市立北中学校

ハイラーク三郷に関するよくある質問

ハイラーク三郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク三郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク三郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイラーク三郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク三郷はどのような物件ですか?

ハイラーク三郷は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩12分。築1984年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク三郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が、三郷駅とつくばエキスプレスの両駅が利用でき、私の住むマンションは中央に位置します。また、バス亭も歩いて1分で、都心が近くとても便利です。
自宅からは徒歩で20分から30分かかります。時間の無い時などは バスや自転車など利用しないとと、不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
江戸川が近く土手沿いはサイクリングや散歩に適していて、駅に向かうまで有酸素運動になります。駅に、着いて休憩できる環境が整っていると思います。
自然は豊かなのですが、コンビニエンスストアや駐車場などが遠く スーパー等も駅に向かわないと無い為不便です
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は白で清潔感があります。ペットが飼えるので、中型犬であれば、何頭でも飼える規約等はいいと思います。
私の住むマンションは、築30年になりますので、エレベーターのリニューアルを最近終えたのですが、速さなど変わらず時間の無い時などは9階まであるのでとても遅く感じ不便です。共用の通路も風が吹き抜けてしまい、風が強い日は危険で、外壁タイルなどがいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで、明るく、風の通りも有り、外観も高い建物も無いので、 開けていて、過ごしやすいです。
2LDKなのですが、収納場所が少なくトイレも狭く 不便さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★
歩いては行ける距離にコンビニエンスストアやスーパー等も 有ります。
共用区部に、大きめのロッカーがあると買い物した物や 重たいものなど一時保管出来る場所がない。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校が近く町内会の子供の祭り、バーベキュー等が あります。
回覧板が有るのですが、早めに回さなければと 、プレッシャーになります。
2022年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★
管理会社が大手でしっかりしている。管理人さんも物腰柔らかで丁寧な感じ。
横にゴルフの打ちっぱなし施設があるため、玉を打つ音が夜まで響く。気にすると辛いかも。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
価格や環境考え、最後まで候補に残ったところ
武蔵野線沿線が通勤圏内でないなら候補から外していい
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷駅に対する口コミ】最寄り駅としてはWao cityがあり、カスミのスーパーがあるので食品は結構ここで買い物をしています。電車に関しては小さい駅なのでそこまで混雑をしませんし、武蔵野線なので東京にもアクセスしやすくなっています。一応夜はそこまで暗くないと思うので割りと大丈夫だと思います。
【三郷駅に対する口コミ】あくまで住宅街としてコスパが良いので、お買い物などは最近だと越谷レイクタウン駅に行く方が何かと便利という点がありますね。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
武蔵野線のみ止まります割と広いですエスカレーターなどが充実してると思います
武蔵野線しかない都内に出るのに乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
大きいスーパーが近くにありますコンビニなどもまあ、あります
正直上記のものしかない何もないと言う印象
飲食店の充実
ちょっとした飲食店はありますお腹空かせることはないんじゃないかなと
美味しいものや名物は何もないですチェーン店くらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
いいところを思い浮かべろと言うのが難しいくらい子育てに優しくない
市の政策が老人向けで子供を見ていない隣の流山や吉川がしっかりしているのでますます酷い印象
治安
人の乗り降りはそこそこ多いから駅周辺治安はいいかなと
駅を離れるとあまり治安が良いとは言えない外国人も多く怖いことが何度かあった
コストパフォーマンス
家賃や駐車場の料金は安く過ごしやすいと思います
コスパはいいけど施設が古いと思います新三郷や三郷中央に比べると全体的に古い印象
交通利便性
武蔵野線のみの駅ではありますが、災害時も比較的動いているつくばエクスプレス線南流山駅、もしくは三郷中央駅まで徒歩30分程度で行く事ができます。
武蔵野線のみの駅である為、都内に最短時間で向かうにはお隣の南流山駅で乗り換える必要があります。また、子供Suicaの購入ができない為、1番近い2つ隣の新松戸駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
スーパーは北口、南口から徒歩5分以内に1店舗ずつあります。コンビニ、本屋、飲食店、ジムも同じく駅徒歩5分以内にあります。それほど騒がしさもなく、駅近に土手がある為ピクニックやスポーツも楽しむことが出来ます。
駅周辺には現在大型商業施設がない為、食料品、日用品以外の衣類や贈答品等はお隣のららぽーと新三郷、もしくは車やバスを利用してドンキホーテに行く必要があります。
飲食店の充実
チェーンの中華屋、うどん屋、居酒屋に加え、個人経営のお店もあり、駅の規模の割には北口、南口共に数があると思います。特に個人経営のお店は、意外な場所やビルの中に入っていたりするので見つけるのも楽しいです。
いわゆるファミレスが駅すぐにはなくなってしまい、丼ものチェーンではなく、安くおしゃべりしながらある程度の時間、気軽に食事を楽しめるお店がありません。びっくりドンキー、ココスまでは少し歩かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に小学校があります。また保育園も小規模園を含めると駅から徒歩5分以内に複数あります。公園も大小たくさんあり、地元の小学生は毎日違う公園を楽しめると思います。駅北口、南口それぞれにある公衆トイレは数年前に綺麗になりました。大きな屋根付駐輪場が複数あり、また急な故障等にもある程度対応してもらえる場所もあります。駅構内は1番線、2番線共にエレベーターもあり安心です。
駅構内のトイレが古いままでお掃除の方が入って下さってはいますが、何とも言えない暗さがあるように感じます。また、ホームエレベーターは後付けの為、少しだけ通路を歩く必要があるので時間に余裕を持って利用した方が良いです。
治安
駅そばであっても、通りによっては昭和の日本を思い出させるような子供達が遊ぶ姿に地域の大人達の目、を感じることができます。公園が多く夕方や休日は子供達の元気な声を聞く事ができます。駅から少し離れると大きな団地や大きな公園、市民プールや図書館があり、皆思い思いにのんびり過ごしている感じがします。
残念ながらのどかな街に反して犯罪が多い街です。駅そばであっても、車の窃盗、住宅侵入、痴漢、ひったくり、子供に対する声掛けなども週に何件もある印象です。また駅前片側に1つある交番は不在の事も多く、交番のない側にとっては一層不安です。
コストパフォーマンス
物価を高く感じる事はありません。家賃に関しては駅から少し歩くだけで手頃な物件が沢山あります。駅前に大きな駐輪場が複数ありますのである程度駅から離れても悪くないように思います。
武蔵野線1本ののどかな駅でありながら、駅近物件は月極駐車場も含め結構強気な価格設定です。世代交代などで新しいアパートやマンションが建っており、値段の割にはかなりのスピードで埋まっている事が多いです。
交通利便性
出口に南口と北口がありますが、どちらも広いロータリーがあります。どちらからもバスが多数出でおり、住みやすいです。数年後に、徒歩3分ほどの所に大型スーパーの入ったマンションが建つ予定です。利便性が今後上がると思います。
駅近のスーパー、100均、ドラッグストアが入っていた建物が建て替え中の為、小さな仮店舗スーパーがあるのみなので、現在の買い物には不便です。
生活利便施設の充実
病院が多くあります。小学校も近く、銀行、コンビニも駅ちかくにあります。
郵便局が駅から遠く、郵便ポストも少しロータリーのはずれにあるので、そこが不便です。
飲食店の充実
焼き鳥屋がチェーン店も含めて3件あります。駅からすぐにテイクアウトもできる店舗があるのでオススメです。
サイゼリアなどのチェーン店がいくつか閉店してしまい、ゆっくり滞在できる店がなくなってしまっています。
暮らし・子育て環境の充実
市のこども手当や医療費がわりと良い事もあり、保育施設なども駅から徒歩圏内に何箇所もあります。
駅から少し離れると、街灯の間隔が広く夜は暗い所が多いので、帰宅などには注意が必要です。
治安
ロータリーに交番があるので、花火大会などのイベント時以外の治安は良い方だと思います。
ムクドリが駅周辺に大量にいます。町内会の方などが努力なさっていますが、夕方はかなり鳴き声が騒音のようになっています。
コストパフォーマンス
駅周辺に住んでいますが、バス、電車、タクシーが充実しているので、車無しで過ごせています。
利便性が高いせいか、築年数があがっても賃貸の家賃が全く安くなりません。
交通利便性
すごくすごくすごくすごくすごくすごくすごく利用しやすい環境
もし電車の発車時刻?を増やしたらもっとゆっくりできる時間もできていいと思う
生活利便施設の充実
近くてとっても便利です、いつも利用させていただいています
もっと子供の遊べるアミューズメント使節みたいなのがあれば喜ぶと思います。
飲食店の充実
その場で食べても美味しいのはもちろんのこと、お弁当が美味しい
このご時世でお酒が飲めないのは承知していますが、早く飲めるといいなってところですかね
暮らし・子育て環境の充実
トイレも、充実していて、手洗い場も使いやすい環境です
汚い場所が目立っているので、もう少し床にワックスをかけたり、対策をした方がいいと思います
治安
私はあまり夜の駅は利用しませんが、特に目立ったことはないですよ
でも、事件などがほとんど駅などで起きているため気になりますね
コストパフォーマンス
高すぎず、充実した暮らしはできています。
もうちょっと安かったらいいんじゃない?っていう感じです

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。