ハイライフ大島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩5分 都営新宿線/東大島駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区大島7丁目22-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年11月
総戸数18戸
小学校区域第三大島小学校
中学校区域大島中学校
専有面積54.64m² ~ 57.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山一不動産
施工会社日本建設
管理会社自主管理

ハイライフ大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイライフ大島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイライフ大島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ハイライフ大島の売却ガイド

ハイライフ大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイライフ大島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイライフ大島を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩5分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三大島小学校
  • 中学校区: 大島中学校

ハイライフ大島に関するよくある質問

ハイライフ大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイライフ大島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイライフ大島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイライフ大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイライフ大島はどのような物件ですか?

ハイライフ大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩5分。築1980年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイライフ大島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大島駅に対する口コミ】首都圏新宿渋谷池袋六本木どこへいくにも30分程度でいけます。成田も羽田も比較的近いためどちらも利用スムーズです。京王線とも接続してるので乗り換えなしの一本で高尾山へもいけます、他社線への乗り換えも充実しているので助かっています。
【東大島駅に対する口コミ】強いていえば急行がとまらない 終電が都営はやや早い点くらいです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤時間でも他の路線より比較的空いており、大きなストレスなく利用することができる。
階段で昇り降りする出入口が多く、エレベーター利用もしずらいのでエスカレーターの出入口があればよかった
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店も多く、コンビニも出入口付近にあるため非常に便利
強いて言うならば大型施設が近くにない。駅直結であればなお便利。
飲食店の充実
松屋や丼丸をよく利用します。テイクアウトしやすいお店が多いです。
ファミレスなどがあれば利用していたと思うが今はそのようなお店がないため少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小学校、中学校も多く子育て世帯には選びやすいエリアだと思います。
私立の学校は周辺にはないため、地元感が強いと思います。
治安
大通りの交差点でもあり夜でも明るく治安はいいと思います。
強いて言うならば少し先に高架下などがあり歩く時少し心細いところもあります。
コストパフォーマンス
比較的家賃も周辺の駅に比べてもやや安めです。
バスで他の路線駅に行けるため駅周辺に住む理由が少し薄れるかもしれません
交通利便性
駅がとても、シンプルな作りなので駅構内で迷子になりづらい。
他の駅が遠いうえ、新宿線のみなのでそれ以外の路線で向かうときは不便
生活利便施設の充実
改札付近に証明写真を撮れる機械が置いてある
周辺にこれといった大きな商業施設はない。
飲食店の充実
駅を出て近くにファストフードなどの飲食店が数店ある
駅の中にはお店は全く無いので味気ない感じはする
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレがスロープになっており、綺麗で使いやすい
駅に降りるためのエレベーターが少く、階段が多い
治安
あまり繁華街的な場所ではないので酔っぱらいは少いと思う
少し行けばスナックなどがあるのでそこ周辺は気になるときがある
コストパフォーマンス
あまりやすい訳ではないが、気になるほど高くない
無理に住む程安いわけでもないのでお得とは言えない
交通利便性
都営新宿線が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約25分で行け、急行も停車するため、急行利用なら約18分で行けます。バス乗り場が設置されています。
強いて言えばですが、タクシー乗り場があると、さらに便利だと思います。また朝の通勤ラッシュのため、新宿駅までは混雑していると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に食品スーパー(複数)、コンビニ(複数)、ドラッグストア(複数)があり、にぎやかなサンロード中の橋商店街もあり、日用品の買い物について、便利で困ることはないと思います。また徒歩1分の所に総合病院(江東病院)もあります。
駅前に大きなスーパーがないため、特に品揃えなどが気になる場合があるかもしれません。
飲食店の充実
ファミレス、ファーストフード、コーヒー、居酒屋など、飲食のチェーン店がひととおり揃っていますので、初めての利用時でも安心して利用することができると思います。また商店街には惣菜やパン屋さんなどのテイクアウト系のお店が充実、自炊しない人には、おすすめの環境が整っていると思います。
飲食店が全体的に少なめの印象があり、特にファミリー層が休日などに利用できる飲食店が、もう少しあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が設置されています。特に公園は、都内でありながら、広めで緑が多く、自然が感じられる所が多く、遊具も充実していて、子供を中心に楽しめる環境になっていると思います。
特に大通り沿いについて、車の交通量が多く、車やバイクの騒音が多少気になるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、ファミリー層が多く、治安はいいと思います。酔っ払いが多いということもありません。
駅周辺での自転車の盗難が多少発生しているということと、街灯が少ない所があり、夜の女性の1人歩きの際、少々怖いと感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、駅周辺で日用品の購入を済ますことができる便利さもあり、万が一の際に利用できる総合病院もあり、公園は広めで緑が多い所が多く、コスパも良く、住みやすい地域だと思います。
都営新宿線沿線の近隣他駅周辺、特に隣の東大島駅周辺と比べて、家賃相場がやや高めということがあげられると思います。
交通利便性
新宿まで乗り入れているので、都内にすぐ出られてとても便利です。定期的に運行しているため、特に朝夕は一本逃してもあまり痛手にはなりません。
朝のラッシュは仕方ないことですが、それなりの覚悟は必要です。日中は比較的空いていることが多いです。
生活利便施設の充実
周りに公園が多く、緑に囲まれている印象です。出口にもよりますが、割と静かです。
片方の出口はスーパーがあったりべんりですが、もう片方はスーパーも小さくマンション群しかありません。
飲食店の充実
そこまで多くはありませんが、最低限の生活ができるくらいの飲食店はあります。
チェーン店しかないので、個人経営のお店はあまり多くないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
先ほど述べたように公園が多く、広く綺麗なため、子育て世帯にはうってつけだと思います。
比較的駅の目の前のマンションは高齢者が多く、子育て世帯は少し離れたマンションにいる方が多いようです。
治安
高齢者が多いこともあり、平和でのんびりした駅です。
強いてあげるとすれば、マンション群の前の道が一方通行だったり狭かったりするところが気になります。
コストパフォーマンス
昔からの駅で、都内にも千葉にもいきやすく少し電車に乗ればなんでも揃うところが最大のメリットです。少し都心からはずれているため、家賃も抑えられており、公園などの自然もあるので生活しやすいです。
駅前のマンションの老朽化など、少し古いマンションも多く見られます。大規模な建て替えなども今後あることが見込まれるため、今後の先行きがまだはっきりしないことがデメリットだと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。