ハイム豊中の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/曽根駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市赤阪1丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年3月
総戸数15戸
小学校区域熊野田小学校
中学校区域第三中学校
専有面積64.73m² ~ 100.90m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社日産建設
管理会社日本住宅管理

ハイム豊中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、赤阪1丁目4-9の空気感が希望に近いと感じました。ハイム豊中なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜101m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ハイム豊中は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで65〜101m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ハイム豊中の売却ガイド

ハイム豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはハイム豊中の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイム豊中を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩19分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩19分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊野田小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ハイム豊中に関するよくある質問

ハイム豊中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイム豊中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイム豊中の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイム豊中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイム豊中はどのような物件ですか?

ハイム豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩19分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイム豊中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては駅前の「エトレ豊中」にスーパーマーケットやドラッグストア、100円均一ショップ等が入っている他、駅を挟んだ反対側にもスーパーマーケットがあるので買物場所に困るといったことはありません。
▼【豊中駅に対する口コミ】基本的に駅前周辺以外は住宅街となっているので遊べるような場所が少ないです。
2025年01月 メリット
交通利便性
▲ダイエー、ドラッグストア、ファストフード店が多くあり買い物が便利。
▼大通りがスクランブル交差点で、信号が青になると歩行者、自転車が一斉に横断するが、それが結構怖い。
生活利便施設の充実
▲お店が十分あり生活必需品はだいたい揃うので便利。
▼カフェなどが少ないのでちょっと休憩する事が出来ない。
飲食店の充実
▲人気のパン屋が駅前にありイートインも出来る。値段もリーズナブル。
▼喫茶店、カフェが少ない。「ちょっとお茶する」が出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良いエリアなので安心して子育てが出来る。
▼公園が少ない。あっても小さい。遊ばせる場所が少ない。
治安
▲治安は良い。犯罪の話をほぼほぼ聞かない。駅前に交番がある。
▼駅前でも10時近くなるとお店も閉まり人通りも減るのが少し怖い。
コストパフォーマンス
▲物価は高くない。賃貸の家賃も高くもなく妥当。
▼人気のエリアなのか賃貸の物件数が少ない。出ても駅から遠い。
交通利便性
▲阪急は本数が多いのでいいと思います。。
▼急行が止まらない。をデメリットと考える人もいると思います。
生活利便施設の充実
▲急行が止まらない駅はのんびりしていて好き。休日は落ち着きがある。何より岡町には古くからの商店街もあれば、若い人が始めたお店、カフェもあって散策が楽しい。ほっとする街です。
▼どの店も小粒なので大型な店を好む人には向いてません。
飲食店の充実
▲若い人が始めたこだわりのお店を見つけるのは楽しいですよ。
▼ファーストフードは少ないです。隣の曽根駅まで15分程度なので歩いてよくそちらに行ってました。
暮らし・子育て環境の充実
▲豊中市の教育環境はとても良いと思います。
▼転勤族には向いてないまちかもしれません。
治安
▲治安良いと思います。市役所や警察も近いので。
▼特に感じたことはありません。公立小学校の登下校の見回りボランティアも充実してました。
コストパフォーマンス
▲桜塚に賃貸、11万円でしたが夜景のきれいなマンションで良かったです。
▼伊丹空港が近いので工夫されたマンション以外はうるさいかもしれません。
交通利便性
▲・快速がある・梅田まで15分ほど・タクシー乗り場がすぐにある
▼・いつも混雑している・電車とホームの段差を感じる
生活利便施設の充実
▲・駅直結の商業施設がある(エトレ豊中)・駅前は飲食店もかなりの数がある・銀行もたくさんある
▼・横断歩道が多く目的地にまっすぐ行けない・狭い道が多い
飲食店の充実
▲・口コミの良いお店が多い・個人店も多い・ケンタッキーやミスタードーナツがある
▼駐車場のないところや、停めれる台数の少ないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲・幼稚園や保育園があり充実している・エレベーター完備
▼スーパーなどの自転車を停めるところが全部フラットであるともっといい。
治安
▲・駅周辺は綺麗・商店街の最後らへんにちょっとした歓楽街あり
▼街頭は多いが少し入ると閑静な住宅街なので、夜の一人歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家族層が多い為、子供がいる家庭はかなり住みやすいと思う。
▼・家賃は少し高く感じる・あらゆるところが坂道

ハイム豊中の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.04万円/㎡
データ件数29件
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.38 87.3 114.22 2013-06-10 3LDK 67.99㎡ 67.58万円/㎡2014-10-09 3SLDK 87.16㎡ 82.68万円/㎡2014-12-02 3SLDK 87.16㎡ 71.3万円/㎡2014-12-16 3SLDK 87.16㎡ 71.3万円/㎡2015-03-05 3SLDK 100.9㎡ 64.87万円/㎡2015-06-18 3SLDK 87.16㎡ 71.3万円/㎡2015-10-08 4LDK 87.16㎡ 90.27万円/㎡2016-02-02 4LDK 87.18㎡ 90.25万円/㎡2018-06-28 3LDK 64.78㎡ 85.73万円/㎡2018-09-01 3LDK 67.99㎡ 72.93万円/㎡2018-09-09 4LDK 87.16㎡ 90.27万円/㎡2018-09-11 3LDK 64.78㎡ 76.55万円/㎡2018-09-18 3LDK 64.73㎡ 76.61万円/㎡2019-04-14 3LDK 67.99㎡ 101.13万円/㎡2019-10-15 3LDK 67.99㎡ 101.13万円/㎡2020-03-06 3LDK 67.99㎡ 96.27万円/㎡2022-01-12 3LDK 67.99㎡ 106万円/㎡2022-03-11 2LDK 100.9㎡ 97.96万円/㎡2022-04-30 4LDK 100.9㎡ 97.63万円/㎡2022-05-13 4LDK 97.91㎡ 93.52万円/㎡2022-07-19 4LDK 100.9㎡ 87.8万円/㎡2022-08-27 2LDK 100.9㎡ 97.96万円/㎡2023-01-27 4LDK 97.91㎡ 107.37万円/㎡2023-06-18 4SLDK 97.91㎡ 104.6万円/㎡2023-07-28 4LDK 97.91㎡ 104.6万円/㎡2023-08-18 4LDK 97.91㎡ 104.6万円/㎡2023-08-21 4SLDK 97㎡ 105.58万円/㎡2024-12-14 4LDK 97.91㎡ 83.73万円/㎡2025-04-28 4LDK 97.91㎡ 109.73万円/㎡ 2013-06 2025-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-28 3階 4LDK 97.91㎡ 109.73万円/㎡
2024-12-14 3階 4LDK 97.91㎡ 83.73万円/㎡
2023-08-21 1階 4SLDK 97㎡ 105.58万円/㎡
2023-08-18 2階 4LDK 97.91㎡ 104.6万円/㎡
2023-07-28 2階 4LDK 97.91㎡ 104.6万円/㎡
2023-06-18 3階 4SLDK 97.91㎡ 104.6万円/㎡
2023-01-27 2階 4LDK 97.91㎡ 107.37万円/㎡
2022-08-27 2階 2LDK 100.9㎡ 97.96万円/㎡
2022-07-19 1階 4LDK 100.9㎡ 87.8万円/㎡
2022-05-13 2階 4LDK 97.91㎡ 93.52万円/㎡
2022-04-30 1階 4LDK 100.9㎡ 97.63万円/㎡
2022-03-11 2階 2LDK 100.9㎡ 97.96万円/㎡
2022-01-12 1階 3LDK 67.99㎡ 106万円/㎡
2020-03-06 1階 3LDK 67.99㎡ 96.27万円/㎡
2019-10-15 1階 3LDK 67.99㎡ 101.13万円/㎡
2019-04-14 1階 3LDK 67.99㎡ 101.13万円/㎡
2018-09-18 1階 3LDK 64.73㎡ 76.61万円/㎡
2018-09-11 1階 3LDK 64.78㎡ 76.55万円/㎡
2018-09-09 2階 4LDK 87.16㎡ 90.27万円/㎡
2018-09-01 1階 3LDK 67.99㎡ 72.93万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。