ハイム西谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目24-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年12月
総戸数9戸
専有面積15.79m² ~ 17.80m²
土地権利所有権
施工会社福徳建設
管理会社ウッドホーム

ハイム西谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイム西谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ハイム西谷の売却ガイド

ハイム西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイム西谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイム西谷を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/西谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイム西谷に関するよくある質問

ハイム西谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイム西谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイム西谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイム西谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイム西谷はどのような物件ですか?

ハイム西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩5分。築1989年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイム西谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】さまざまな沿線との直通運転を始めており、年々利便性が良くなる。都心に出るにも、湘南方面に出るにも良い。利便性が良いのに、あまり混雑もしないので座れる確率が高いのも有り難いところ。駅舎は相鉄カラーに塗り替えられ綺麗。年々地価が上昇しているので、気になるならば早めに検討すべき。
【西谷駅に対する口コミ】駅前にロータリーがないため、送迎を頼むと駐車場所に困る。電車の事故が起こると直通運転取りやめが多発し、困ることも。安い場所のそばには河川が通っていたり、大雨洪水警報が出ると土砂災害の危険もある区域とも被るので注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西谷駅に対する口コミ】ららぽーと鴨居があるので、衣類も食品もそこでまかなえる。駅前に商店街もある。静かな環境で自然豊か。駅前に交番あり。駅周辺も綺麗。
【西谷駅に対する口コミ】駅前の商店街は、ほぼシャッター街でありマルエツくらいしか実際役に立っていない。団地住まいの高齢者が多く、徘徊に近い姿を日夜見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西谷駅に対する口コミ】テイクアウト可能なお店から、昼時には並ぶラーメン屋までさまざま。居酒屋やスナックもちょこちょこある。
【西谷駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋はなく、馴染みになるまでは辛いかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西谷駅に対する口コミ】幼稚園と小学校は豊富にあり、高校や大学も通える範囲にたくさんの選択肢がある。
【西谷駅に対する口コミ】子育て支援センターが近隣になか、星川まで行かなくてはならない。
2023年12月 メリット
交通利便性
都内にひとのりで行けるようになってとても便利になりましたね
駅が小さいので駅ビルが無いことがとても残念ですね
生活利便施設の充実
駅の近くでは有りませんが近隣に大きな総合病院や大きなスーパーなど合って住むにはとても適している
幹線道路のみちが狭いのが難点な所です朝晩はとても込み合う事が有るので車移動は難点なてんがある
飲食店の充実
近隣にスーパーやディスカウントスーパーなども有るのでとても買い物しやすい
近場でも幹線道路のみちが狭いのが難点な所です
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街が多く子育てにはとても適した環境と言えます
山坂多いので雪がたくさん降ると歩きずらさは有ります
治安
閑静な住宅街が多く治安はとても良い近隣の人工も多く常に人のかげが有るので不安感は少ない
山坂が多く積雪で車の移動が困難になる場合があるかも
コストパフォーマンス
比較的安価なスーパーが多く買い物などとても適した環境であると思う
山坂が多く積雪では徒歩での買い物などに転倒に気を付けなければならない
交通利便性
ホームから改札に至るエスカレーターが真ん中あたりにある。トイレが綺麗
外から駅に入るエスカレーターが片側しかなく、時間によっては階段かエレベーターを使わないといけない。
生活利便施設の充実
5分ほどのところにスーパがある。駅前は寂れているが一応商店街
最寄りのスーパーまで意外と距離がある。他には正直何もない。ドラッグストアもない。
飲食店の充実
個人経営のカフェでおしゃれなお店はある。(それが唯一のカフェかも)
ガストと個人店のカフェ、飲み屋がいくつかありますが、沿線の他の駅に比べてほとんど何もないと言って良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は徒歩圏内にいくつかあり少し歩けば大きい公園もあります
車の通りが多いにもかかわらず、歩道が狭いので危険
治安
何もない故に安全だと思う。少し進めば完成な住宅地
交番があるのかどうか、把握してないため、何かあった時に対応してもらえるか不明
コストパフォーマンス
スーパーは比較的安い。コンビニもちらほら
あるける距離にお店が少ないので車がないと生活が不便

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。