ハイム中山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/神立駅 徒歩6分
所在地(住所)茨城県土浦市神立東2丁目
構造木造
階建て2階建
築年月1986年3月
総戸数6戸

ハイム中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ハイム中山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイム中山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県土浦市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイム中山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ハイム中山の売却ガイド

ハイム中山は茨城県土浦市に位置する木造のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は神立駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイム中山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイム中山を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神立駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/神立駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ハイム中山に関するよくある質問

ハイム中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイム中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイム中山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイム中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイム中山はどのような物件ですか?

ハイム中山は茨城県土浦市に位置する木造です。神立駅徒歩6分。築1986年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイム中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅が近くにある。1:30ほどで東京駅まで行ける。改札は上にあるが、エレベーターがあるので安心。バスのりばやタクシー乗り場はある。
改札が上階にあるので必ず階段かエレベーターを使う必要がある。改装工事中で、駅のロータリーが使いにくい。エスカレーターがない。快速は止まらない。
生活利便施設の充実
近くに総合病院があり、スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなども多数ある。駅の中にも自販機や、改札外にコンビニがある。少し歩けば本屋等もある。
楽しむような商業施設は近くにない。病院行くにも隣の土浦駅の周りの方が沢山病院があるので正直そちらのが良い。スーパーやドラッグストアも少々歩く。
飲食店の充実
コンビニが近くに多数あるので、軽食や飲み物を買うには十分。
周りの飲食店は個人経営のような小さいものばかりで、正直入る気にはならない。多少足を伸ばせばファミレスもあるが、わざわざここで降りて食べに行くような場所は無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、児童館などは近くにあり、小学校も2箇所、中学校もある。駅内に多機能トイレやオムツ替え等もある。エレベーターがある。
大声で話す海外の方が駅周りに多いので、怖いと感じる時がある。エスカレーターがないので階段の昇り降りが大変。エレベーターも狭いし少ない。
治安
駅に交番がある。改装されて綺麗になったので、少し安心感がある。
駅周りの治安は正直あまりよろしくないように感じる。街灯が少なく夜はかなり暗い、大声で話す人が多い、酔っ払いもたまにいる。観光地などでは無いので普段使ってる人くらいしか居ないので、周りを気にする人は少ない。
コストパフォーマンス
1駅で土浦に着くので利便性は高い。東京まででも1:30程度で着く。都心に比べれば安く住めるし、車があればかなり便利に感じる程度には商業施設も揃っている。
街灯が少ないので夜はあまり出歩きたくない。周りと比べれば何をするにも中途半端な感じはある。
交通利便性
ここ数年の間に駅全体が整備され、幅広く大きな階段も設置されたので朝夕の通勤通学の混雑時でも安心して改札口まで行く事が出来ます。
駅前ロータリー付近の道路は信号と信号の間隔が短く、通勤通学の送り迎えの車が多い時間帯はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅付近の通りにコンビニ、銀行があります。
大きな商業施設などは駅から少し距離が離れた所にあるので、車を利用するしかないです。
飲食店の充実
駅からの徒歩圏内には某中華料理店、小さな小屋の店舗ですが餡子がたっぷり入った美味しい大判焼き屋さんがあります。その他は居酒屋やスナックなどの飲食店が軒を連ねています。
学生さんやOLさんなどが気軽に利用できるファストフード店やカフェなどが駅近、徒歩圏内にないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅全体が整備されトイレも綺麗で安心して利用できるようになったのが良いです。
公園などは駅から少し離れた所にある大きなマンションが所有する小さな公園しかないのが残念です。
治安
駅と駅前ロータリーが整備されとても広々として、綺麗です。
スナックや居酒屋などが駅前通りにあるのですが、道路が狭いので夜飲んだ人がフラフラと歩いている傍を車が通ると言う事なるので、運転する時は少し気を付けなければなりません。
コストパフォーマンス
駅も、駅前付近も段々と綺麗に整備されてきているので、先々住みやすくなるかと思います。
大きなマンションはあるのですが、少し家賃を抑えて住む事が出来るアパートなどが少ない感じがします。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。