ハイムスイートつくば春日の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩14分
所在地(住所)茨城県つくば市春日1丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2022年9月
総戸数122戸
小学校区域春日学園義務教育学校
中学校区域春日学園義務教育学校
専有面積59.74m² ~ 87.46m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社積水化学工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社セキスイ合人社タウンマネジメント

ハイムスイートつくば春日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイムスイートつくば春日の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイムスイートつくば春日のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ハイムスイートつくば春日の売却ガイド

ハイムスイートつくば春日は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数122戸、6階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイムスイートつくば春日の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイムスイートつくば春日を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩14分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日学園義務教育学校
  • 中学校区: 春日学園義務教育学校

ハイムスイートつくば春日に関するよくある質問

ハイムスイートつくば春日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイムスイートつくば春日には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイムスイートつくば春日の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイムスイートつくば春日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイムスイートつくば春日はどのような物件ですか?

ハイムスイートつくば春日は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩14分。築2022年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイムスイートつくば春日には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
病院がすぐ近くで有事の際助かります。買い物も不自由ないです。
強いて上げるなら駅から遠いところかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園も近く治安も悪くないです。騒音も少ないです。
強いてあげるなら虫等はよく出る気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスから共用部のデザインは良いと思います。
個人的に清掃を増やしてほしいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
冷暖房設備等は問題なく快適に過ごせます。
住んでいる部屋によると思いますが日照が多少悪いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ・スーパーは歩いていけるので助かります。
ショッピングモールが駅まで行かないとないため服等は週末まとめて買ってます。
暮らし・防災・子育て ★★★
筑波病院が近いので助かる、学校等も近いので子育ても問題ない。
マンション内のコミュニーケーションは殆ど無いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発で乗れるので、座って通勤できる快速が止まる
駅周りの商業施設が充実していないコンビニが少ないトイレが改札前にない
生活利便施設の充実
スターバックスが構内にある。ファミリーマートがある。
駅周りに商業施設があまりない。アパレルショップを充実させて欲しい。
飲食店の充実
ファストフードのみさが駅周りに多い。デザートが多い。
駅の近くに飲食店が少ない。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
教育のレベルが高い学校が多い。教育にいい施設が多い。
もし、広くて席が多いワークスペースがあったらもっと良くなる。
治安
駅が綺麗で、落書きなどが少ない。警備がしっかりしている。
駅の中が薄暗い。駅周りでも、人気のない場所が多くある。
コストパフォーマンス
ターミナル駅の近くなので、通勤通学がしやすい。
土地の値段が高い。スーパーや道が混んでいる。
交通利便性
千葉、埼玉、東京の都心まで行けるのがいいですね。また、秋葉原でJR線に5分弱くらいで移動できるんで交通手段としては悪くないと思います。
電車を待つ時間が長いと思います。まあ私はあんま気にしないですけど
生活利便施設の充実
ホームのしたにコンビニなどがあるのはgood
電車を待っている時に、埃が飛んでいるのをよくみます。まあ私はあんま気にしないですけど
飲食店の充実
あるところにはフードコートなどがあるので、おすすめです。住めます
飲食店などの広告がやけに多く貼ってあって気分を害します。
暮らし・子育て環境の充実
周りは住宅街などが多くて騒音が気になりそうだけど、賑わっていて環境には適していると思います。
子供がTXで学校に通えるかと言えばあんまり...
治安
徒歩3分くらいのところに交番とかあるので多分安心です。
駅の中は意外と混雑してるので迷惑な人も少なからずいます。(もう全然いなくなったけど)
コストパフォーマンス
色々と充実しているのが多いです。周りに他の交通機関もあります。
駅近のマンションとかって騒音気にならないんですかね。その分家賃とかは下がると思うけど。
交通利便性
東京までつくばエクスプレスで1本で行けるため、ベッドタウンとして利用している方が多い
JR常磐線など、ふつうの電車が通っていないので、近辺の土浦駅などからつくばに行きたい場合の手段がない
生活利便施設の充実
駅中にビルがあり、スーパーや生活雑貨店、銀行等を含んだ大型ショッピングモールがある。駅までの通路があるマンションもあるので、住んでいる人はとても便利だと思う
強いてあげれば、レストラン(美味しいお店)が少ないと思う。駅なので飲み屋がメイン?
飲食店の充実
飲み屋さんが多いが、駅中のフードコート、宝島、コートダジュール(洋菓子店)などそこそこ揃っている。やぐらというお寿司屋さんのランチがお得でおいしい
おすすめの美味しいお店、というものはあまりないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
近くに有名な高校があり、教育環境はすごく良いと思う
どこの駅でもそうだが、子育て世帯が安心できるスペースや設備、トイレに女性の生理用品の設置などあると良くなると思う
治安
全体的に綺麗で整備されていて問題は無いと思う。マンションや家賃が高く、教育環境も良いのでそれなりに豊かで良識のある方が周りに多いと思う
家賃、マンションはなかなか高いという話をよく聞く
コストパフォーマンス
都内勤務の人はベッドタウンにもなるのでコスパは良いと思う
家賃、マンションはなかなか高いという話をよく聞く

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。