ハイマート門前仲町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区冬木22-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年7月
総戸数31戸
小学校区域明治小学校
中学校区域深川第二中学校
専有面積41.29m² ~ 63.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社淺沼興産
施工会社淺沼組
管理会社淺沼組

ハイマート門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ハイマート門前仲町の売却ガイド

ハイマート門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイマート門前仲町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート門前仲町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 深川第二中学校

ハイマート門前仲町に関するよくある質問

ハイマート門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート門前仲町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイマート門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート門前仲町はどのような物件ですか?

ハイマート門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩8分。築1983年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート門前仲町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】・駅周辺に商店街があり買い物に便利です。 ・大手町駅が3つ目なので都心の中心部へのアクセスが良いです。 ・下町なので住んでいる人が優しいです。 ・豊洲なども近く商業施設が充実しています。 ・銀座なども近いので映画など娯楽施設も近いです。
【門前仲町駅に対する口コミ】・駅付近は居酒屋、キャバクラなども多いので少しガヤガヤしています。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーがあり住みやすい。夏になると祭りがあり活気がある。
深夜の酔っ払いがうるさいときがある。飲食店のゴミが気になるエリアもある
交通利便性
東西線、都営大江戸線と利用できます。日本橋、大手町などオフィス街が近いです。
都心に向かう方向は通勤時間帯はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
駅を出ると商店街エリアになっています。商業施設はありませんが、商店街のお店が充実しています。
居酒屋さんが多いので夜遅くまで人がたくさんいます。
飲食店の充実
チェーン店のお店も多く、テイクアウトも可能です。他にもお洒落なカフェや飲食店があります。
強いて挙げればスーパーが少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いと思います。下町な街なのでのんびりと暮らせると思います。
ファミリー層が増えてきているので、保育園・幼稚園が増えると共働き世帯にはいいと思います。
治安
大通り沿いは商店街で賑やかで明るく、少し奥に入れば公園や下町感ある街並みでゆったりと過ごせます。
駅付近は明るいのですが、酔っ払いも多いかなと思います。
コストパフォーマンス
都心に出るのも千葉方面にも行きやすく時間もかからないで着くので楽だと思います。
年々、マンションやアパートの家賃は上がってきていると思います。
交通利便性
東京駅まで10分足らずで行けることが一番のメリット
通勤時間帯の東西線の混雑度合いがひどいこと
生活利便施設の充実
都心のわりに物価もそれほど高くなくリーズナブルに生活できる
単身赴任者も多く、あまり顔なじみになれないこと
飲食店の充実
下町なのでいろんなお店があり充実していると思う
家族で行くことができるようなお店が少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
江東区が子育てにも注力しており学童保育なども充実している
通学時間帯の電車の混み具合が異常なので何とかなれば・・・
治安
大きな事件もなく治安はいいと思います・・・
道路の混みもひどい時間帯があり、信号無視のくるまもいること
コストパフォーマンス
都心のわりにリーズナブルに生活できるところだと思う
住宅費は高い。場所柄仕方ないと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。